Exclusivité!

// Nice

- Coulée Verte //

Au cœur de Nice, face à la prestigieuse Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée construite en 2014. Une adresse rare qui conjugue un emplacement exceptionnel, un calme absolu et une qualité de vie incomparable, à quelques pas du Vieux Nice.

Bénéficiant d'une position en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement paisible.

Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement séduit par son agencement parfaitement fonctionnel et ses prestations contemporaines. La pièce de vie accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée, réalisée sur mesure, alliant esthétisme et convivialité.

L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables desservies par une salle de bains avec WC.

Construite en 2014, la résidence répond aux standards actuels de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés et matériaux soigneusement sélectionnés.

Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse ensoleillée, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement premium au cœur de Nice.

Les points forts :

Adresse exceptionnelle face à la Coulée Verte

Dernier étage

Résidence sécurisée de 2014

Terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis

Calme absolu en plein centre-ville

Appartement en pignon bénéficiant d'une luminosité remarquable

Nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, dans le recherché quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité du centre ville et des commerces, cet appartement bourgeois 4 pièces séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère.

Hauts plafonds, moulures et cheminées décoratives soulignent l’identité de l’appartement, tandis que la pièce de vie bénéficie d’une agréable luminosité grâce notamment à une verrière.

La cuisine indépendante est entièrement équipée.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l’agencement.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements.

Une cave complète le bien et un garage peut être loué.

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement associe le charme de l’ancien, une distribution familiale et une localisation recherchée au Parc Impérial, à proximité des commodités et du centre de Nice.

Présenté en exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des appartements à Nice, et puis il y a celui-ci. Situé au sein du Domaine de Gairaut, la résidence la plus prestigieuse de Nice, cet appartement-villa en rez-de-jardin est le plus bel exemplaire d'une résidence ne comptant qu'une poignée de biens.

L'adresse à elle seule impose le ton : quinze minutes du centre-ville de Nice, vingt minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, vingt minutes de Monaco. Derrière les grilles, un concierge présent jour et nuit et une intimité totale rythment le quotidien, et avec si peu de résidences sur le domaine, la discrétion va de soi.

Cet appartement se vit comme une villa. Déployé sur 160 m² entièrement en rez-de-jardin, il est enveloppé sur tous ses côtés par son propre jardin privatif, avec un accès direct depuis la terrasse à la piscine de la résidence. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, chacune ouvrant sur son propre espace de verdure, si bien que la lumière et les vues sur le jardin vous accompagnent dans chaque pièce.

Puis viennent les détails qui le distinguent. Un ascenseur privé descend directement depuis votre logement vers une cave à vin conçue pour vos plus belles bouteilles, et une pièce modulable est prête à devenir votre cinéma privé ou votre salle de sport. Pour les collectionneurs, le garage accueille confortablement six voitures avec sa propre sortie privée — entrez, sortez, et si vous le souhaitez, sans jamais être vu depuis la résidence.

Au-delà de votre porte, le domaine propose une piscine, un court de tennis, un golf privé, des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces d’environ 73m2, situé au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.

Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue totalement dégagée.

Il se compose d’un séjour, deux balcons, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC indépendants.

L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.

Idéal Résidence principale

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d’angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Le bien bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une vue mer, port et verdure, ainsi que d’un environnement calme.

Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un balcon à l’arrière.

Un garage complète le bien.

La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d’eau de mer et court de tennis.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m² allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique.

Au dernierétage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire.

Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable.

La situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis.

Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.

Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, ce grand et lumineux appartement de 4 pièces de 144 m², à moderniser, bénéficie d'une triple exposition. Il s'ouvre sur une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain-pied, avec jardinières arborées, barbecue et local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes pour invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception, doté d'un très fort potentiel, est vendu avec un grand garage en sous-sol et une cave attenante.

Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

// Nice – Cimiez //

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le bas de Cimiez, appartement 2/3 pièces de 73,21 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing aux parties communes très bien entretenues, avec superbe terrasse de 21,30 m² offrant une vue mer et ville à couper le souffle.

Entièrement climatisé et baigné de lumière, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un double séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.

Toutes les pièces sont prolongées de la terrasse, grâce à de grandes baies vitrées offrant une luminosité rare.

L’appartement est à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires les plus réputés du quartier (comme Stanislas ou Régina Coeli), du musée Chagall, des commerces, des transports et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et du marché de la Libération.

Facilement transformable en 3 pièces, des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et chargé d’histoire.

Vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m².

Garage possible en sus (45.000€).

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête de vue, de calme et de prestige.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Charges trimestrielles de copropriété : 976,39€

Consommation énergétiques : 211 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la prestigieuse Résidence du Regina, à Nice Cimiez, découvrez cet appartement emblématique de 165 m², ancien appartement du célèbre artiste Henri Matisse.

Bénéficiant d’une belle exposition Sud, il offre une agréable vue sur la mer ainsi que sur les jardins de la résidence.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un élégant séjour de 50 m², d’une bibliothèque, d’une cuisine et de deux belles chambres, dont une exceptionnelle de 30 m². Deux salles d’eau complètent ce bien.

La Résidence du Regina propose des prestations recherchées : piscine, gardien, vidéosurveillance, jardins communs et ascenseur.

Une cave de 11 m² ainsi qu’un grand garage de 32 m² viennent compléter ce bien rare.

Un appartement emblématique chargé […] Voir l’annonce immobilière >>

Co-exclusivité!

// Nice

- Le Port //

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du boulevard Franck Pilatte, des plages, du Port de Nice, des restaurants et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces d’une rare élégance (avec possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces), entièrement rénové en 2025, offrant plus de 110 m² carrez, ainsi qu’une profonde terrasse de près de 35 m² et des vues spectaculaires sur la mer, la colline du Château et les montagnes.

Situé au cœur du très résidentiel Parc Saint-Aignan, dans un cadre préservé et d’un calme absolu, l’appartement occupe l’intégralité de l’avant-dernier étage d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, chacun bénéficiant de son propre étage et la façade de la résidence vient par ailleurs d’être ravalée.

Dès l’entrée, l’adresse séduit par son caractère intimiste et la qualité de ses aménagements. Un agréable jardin d’agrément accompagne l’accès à l’appartement, complété par un espace de rangement extérieur.

L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. À gauche, une élégante chambre principale en suite bénéficie de son propre espace salle d’eau. À droite, une seconde chambre offre un espace confortable et indépendant. Le dégagement accueille également des toilettes invités ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.

Le cœur de l’appartement est constitué d’une vaste pièce de vie entièrement ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée.

Exposée principalement sud-ouest, cette pièce de près de 80m2 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à trois larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse.

Véritable prolongement de l’espace intérieur, la terrasse de près de 35 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Profonde, ensoleillée et parfaitement orientée, elle offre un panorama remarquable embrassant la mer, la colline du Château et les reliefs environnants. […] Voir l’annonce immobilière >>

MONT BORON: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie, ouverts sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le séjour spacieux, décoré avec goût, s’ouvre sur la terrasse.

La cuisine, parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.

Et l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une belle salle d’eau et d’un toilettes séparées.

Cave et garage. À visiter sans tarder !.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En co-exclusivité, au sein du quartier résidentiel et prisé du Mont-Alban à Nice, cet appartement 4 pièces en dernier étage s’inscrit dans une résidence de standing avec piscine, reconnue pour son calme et la qualité de son environnement.

D’une surface d’environ 102 m², il se compose de trois chambres, dont l’une profite d’une vue mer, de deux salles de bain et d’un séjour lumineux bénéficiant de trois larges ouvertures. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 27 m², offrant un agréable prolongement extérieur et une vue dégagée sur la baie des Anges, la colline du Château, la vieille ville de Nice et le quartier du Port.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une grande piscine, atout rare dans ce secteur. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une cave, apportant un confort complémentaire au quotidien.

Un bien rare à la vente, réunissant dernier étage, vue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nice Mont Boron, au cœur du Parc Saint Aignan, à proximité immédiate du boulevard Franck Pilatte, du Port et des plages, cet appartement 3 pièces de 111 m² Carrez bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant.

Il occupe l’intégralité du troisième et avant dernier étage d’une petite résidence de standing composée de seulement quatre appartements, chacun occupant son propre niveau. La façade de la copropriété vient par ailleurs d’être ravalée.

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, l’appartement bénéficie d’une architecture intérieure contemporaine particulièrement soignée, associant véritable béton ciré, placages en bois massif et nombreux aménagements réalisés sur mesure.

La pièce de vie constitue l’un des principaux atouts de la propriété. D’une superficie de près de 78 m² avec la cuisine, elle réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée.

Trois grandes baies vitrées ouvrent cet espace de réception sur une terrasse d’environ 33 m², bénéficiant d’une exposition principalement sud ouest et de vues remarquables sur la Méditerranée, la colline du Château et les reliefs environnants.

À l’arrière de l’appartement, un petit jardin exotique en jouissance privative ainsi qu’une seconde terrasse permettent de profiter d’un espace extérieur plus intime, naturellement ombragé et verdoyant.

L’appartement est actuellement configuré en 3 pièces avec deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités indépendantes complètent l’agencement.

Grâce aux volumes disponibles, la distribution permet également d’envisager aisément la création d’une troisième chambre afin de transformer la propriété en appartement quatre pièces.

La rénovation réalisée en 2025 comprend également un ensemble d’équipements techniques et domotiques haut de gamme : climatisation réversible gainable, enceintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Mont Boron à Nice, au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement rénové de 84 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Port de Nice et la colline du Château.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 11 m², d’une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux wc.

Les prestations sont de qualité : climatisation, grandes baies vitrées, rangements sur mesure, finitions soignées.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du port et du centre-ville, avec un accès rapide à Monaco en 15 minutes. Secteur résidentiel prisé pour son calme, sa vue dominante et sa situation stratégique entre Nice et la Principauté.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Cimiez - Co-Exclusivité

Dans une résidence récente et sécurisée, toit-terrasse de 152 m² avec double séjour de 81 m², deux chambres dont une suite parentale, terrasses de 62 m² et 138 m² avec vue mer panoramique. Deux doubles garages complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux.

En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l’espace de vie.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l’appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou studio autonome.

En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc.

Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien.

L’emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>