SAINTE-THÉRÈSE / AMÉRICAINS Nantes T3 de 61 m² Dernier étage Balcon plein sud Garage Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m², situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur, dans le quartier très recherché Sainte-Thérèse / Américains.

Traversant, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit avant tout par son environnement : calme absolu, verdure et aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement particulièrement pratique au cœur de Nantes.

Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² exposée plein sud, ouvrant sur un balcon couvert de 4,5 m², également orienté plein sud. Tourné vers la verdure et totalement à l'abri des regards, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable et paisible.

La cuisine indépendante est exposée au nord. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², également orientées au nord, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration traversante nord/sud apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement.

Au rez-de-chaussée de la copropriété, un garage fermé donnant sur le jardin de la résidence ainsi qu'une cave située au même niveau complètent le bien.

Le calme de la campagne en pleine ville

À quelques pas du Square Gaston Michel, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quartier Sainte-Thérèse / Américains.

Côté transports, le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus C2 et 12 permettent de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Serge], un appartement T3 de 68,96 m2 Carrez situé au 1er étage d’une copropriété ancienne, à deux pas du rond-point de Rennes.

Serge, c’est le genre d’appartement dans lequel on se projette facilement. Une belle pièce de vie, le charme de l’ancien, une cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver et, autour, tout ce qui rend le quotidien simple et agréable.

Le cœur de l’appartement est sa pièce de vie de près de 37 m2, réunissant séjour et cuisine. Le parquet et la belle cheminée fonctionnelle lui apportent ce supplément d’âme que l’on vient chercher dans l’ancien, avec une atmosphère particulièrement cosy.

Bien séparé, l’espace nuit dessert deux chambres, dont une complétée par un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Traversant et équipé de menuiseries en double vitrage, Serge affiche également un DPE C, véritable atout pour un appartement ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Et les bons points ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement.

Dans cette copropriété où règne une bonne entente, les habitants profitent d’une terrasse partagée, accessible depuis la cour, pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Le stationnement d’un véhicule dans la cour est également autorisé par la copropriété, sans constituer un emplacement privatif.

Côté rangement, difficile de faire mieux : deux caves, deux greniers et un cellier complètent l’appartement.

Et le quartier ? C’est aussi l’une des raisons de venir découvrir [Serge].

Depuis le secteur du rond-point de Rennes, le C2 permet de rejoindre directement la gare Sud. Pour le quotidien, le marché de Talensac et la place Viarme sont rapidement accessibles. Et lorsque l’envie est plutôt de prendre l’air, direction Saint-Félix, l’île de Versailles et les bords de l’Erdre pour marcher, courir ou sortir le chien.

Une adresse urbaine et vivante, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Gros plus : le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement !

Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes. Belle opportunité .

Appartement lumineux situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.

Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.

Huisseries PVC doubles vitrages .

Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/AN

Cet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.

Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.

Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Situé dans le quartier de STE THERESE, Boulevard Jean XXIII, au sein d’une résidence de 2008 bien entretenue avec ascenseur, bel appartement traversant de 75,33 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. A proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus), des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 26,85 m² avec un accès direct à un balcon exposé sud-ouest de 15,56 m², la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s’ouvre également sur le balcon principal, l’espace nuit comprend un dégagement desservant deux belles chambres de 15,11 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Bellamy - rond-point de Rennes à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce spacieux loft de 174 m² habitables (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance.

Ce bien rare combine volumes généreux, configuration atypique et fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet de loft contemporain.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE VANNES, dans une résidence récente BBC, un appartement Type 2 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking Couvert.

Le balcon sur arrière au calme est exposé OUEST

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appt T4 récent (2004) et lumineux, 91 m2 (Loi Carrez), au 2ème étage (immeuble de 3 étages)

Entre Rond-point de Vannes et Sainte Thérèse : à proximité : tramway ligne 3 (accès direct centre-ville), marché des américains, petits commerces et supermarché, services, écoles, tout à pied…

3 ch dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau (douche, wc) et petite terrasse ouest (4,2 m2), séjour avec balcon ouest (9 m2) équipé d’une banne électrique, SdB avec emplacement machine à laver, WC indep., cuisine aménagée équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), placards, visiophone, fibre, garage ind. fermé (box) motorisé (15 m2) et alim électrique, cave (6,8 m2).

DPE (30/01/2026) : Classe Energie C (149 KWhep/m2.an), Gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2.an) ; chauffage et cumulus élec. ind. ; eau froide comprise dans charges.

Montant moyen des charges annuelles sur 3 derniers exercices : 2200 € (mini/maxi : 2000/2500 €).

Taxe foncière : 1827 €

Petite copropriété de 34 lots (dont 19 appt) bien entretenue, et gérée avec syndic efficace.

Pas de gros travaux prévus prochainement. Pas de procédure en cours.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, Quartier La Perverie, Calme & discrétion au cœur de la ville

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m2 loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Un emplacement idéal :

- Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied

- Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres

- Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas

- Superette à 500 mètres

Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes

La maison se compose comme suit :

- Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée

- Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente

Une place de stationnement privative.

Bien vendu libre de toute occupation

Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes.

Que vous soyez à la recherche de […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE ? Le 1er choix de biens à frais d'agence réduits

Secteur Rond-Point de Rennes / Quartier de la Perverie

Dans une impasse au calme, venez visiter ce beau T2 de 50 m2, lumineux, situé dans une petite copropriété datant de 2009.

L'appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie de 25 m2, exposée ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, situées dans l'entrée de l'appartement.

Un garage fermé complète le tout.

Double vitrage PVC dans l'ensemble des pièces avec volets roulants.

Chauffage électrique individuel.

Doté d'un emplacement idéal, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie.

A proximité immédiate du Rond-Point de Rennes, de ses commerces ainsi que du boulevard Michelet.

DPE : C

plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond point de vannes, Sainte Thérèse, Longchamps, Beauséjour, Schuman, Pont du Cens, Rond point de Rennes, Hippodrome, ...

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Rd Point de Rennes.

Luminosité et Confort Rénové : Appartement Traversant avec Balcons

Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Nantes, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie urbain .

Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant de 77.58 m2 dans copropriété avec ascenseur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud bénéficiant d'un premier balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, buanderie pratique .

Le côté nuit, distinctement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres confortables ( 16 m2 et 12 m2). Ces pièces bénéficient toutes deux d'un accès à des balcons privatifs au calme. Une salle d'eau , équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité, wc.

Le bien dispose d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave.

Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Sa situation géographique est particulièrement pratique au quotidien, puisque les commerces (U Express, boulangerie, pharmacie), les établissements scolaires et les principaux axes de transports en commun (C2, bus 12/26 et23) se trouvent à proximité immédiate de la résidence.

Parfaitement optimisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! Entre St FELIX et ROND-POINT DE RENNES - Au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 3 de plus de 70m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec sa jolie bibliothèque et donnant sur une terrasse de 7.18 m2, une cuisine séparée par une simple cloison, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle), un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards donnant le jardin de la copropriété, une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes et WC séparés.

En annexe, un parking sécurisé en sous-sol et local vélo commun!

Beaucoup de rangements dans cet appartement. Très bon DPE, façade ravalée et balcons entièrement rénovés en 2025, confort gaz, fenêtres double-vitrage avec isolation renforcée et bonne isolation phonique.

Emplacement idéal proche des commerces et des transports (bus C2 à 3min à pied et tram ligne 2 et 3 à 10 min à pied).

Copropriété de 25 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1744.37€ dont l'eau froide. Référence : 528LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 3,92 % HT, soit 4.7 % TTC du prix de vente net vendeur de 250 000 €.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol

Maison BSR vous présente Thierry, un appartement de 43 m2 idéalement situé au petit port, à proximité immédiate des facultés, du tramway (ligne 2) et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif, grâce à la forte demande liée à la proximité des facultés, qu'à une résidence principale, de par le calme du quartier.

N'hésitez pas à contacter Maxime pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSEJOUR au calme

Au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (SUD EST), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés

Cave et parking privé

Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 66 m2 en surface pondérée, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés.

Situé au sixième étage d’une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché.

Les atouts du bien :

Surface Carrez : 56,7 m2

Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement ( surface pondérée à 0,30)

2 chambres

Place de parking privative en sous-sol

Copropriété récente et bien entretenue

Proximité immédiate des transports, commerces et universités

Taxe foncière : 913€

Charges mensuelles : 115€

Composition du bien :

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

Ce logement offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR !!

Nantes quartier Rond-point de rennes, vous apprécierez la proximité des commerces tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des écoles comme l'École primaire publique Longchamp. Profitez de la tranquillité du Square Gaston Michel à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Berlioz à 3 minutes à pied.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement, comprenant 1 chambre un salon-cuisine avec salle d'eau et une terrasse, idéal pour une personne seule ou un couple.

IL dispose d'un stationnement privatif, le ravalement de façade payé et en cours de réalisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse SCHUMAN à le plaisir de vous présenter cet appartement de 90 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie exposée Ouest d'environ 30 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de deux agréables extérieurs (balcon et terrasse), parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un stationnement extérieur.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités.

Chauffage collectif avec comptage individuel, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600euros + 152euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes Longchamp

Investissement locatif. Locataires fiables et bons payeurs, en place depuis le 01/06/2023. Vendu avec le bail en cours.

Idéalement situé en impasse privée en second rideau de la rue, au 2e étage d'une copropriété sécurisée.

Ce spacieux T2 traversant de 54.93m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec balcon - exposés Ouest, la cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un couloir qui mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bain.

Vendu avec cave et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif facile, ou pour développer son patrimoine immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 RÉCENT AVEC PARKING / BEAUSEJOUR

Appartement lumineux de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2016.

Il se compose d'une pièce de vie de avec une cuisine neuve aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur) d'un chambre, d'une salle d'eau avec W.C.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Au pied des commerces et des transports (Bus/Tram), profitez d'un cadre de vie pratique et recherché.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Rond Point de Rennes, proche de toutes les commodités, dans une résidence construite en 2018, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement T4 (88.48m2) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger donnant sur terrasse (14.28m2), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, deux chambres et une salle de bains. Cellier sur le palier. Place de parking couvert et local vélo commun. Une folie de confort en plein coeur du Rond-Point de […] Voir l’annonce immobilière >>