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VENTES à Nantes Rond-Point De Rennes
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Vente divers à Nantes Rond-Point De Rennes : achetez votre divers à Nantes Rond-Point De Rennes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 divers en vente à Nantes Rond-Point De Rennes
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299 900 €
(2 999 €/m²)
Divers 3 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes - Rond-point de Vannes : Dans un environnement recherché, à une minute à pied des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement de 100 m2 à usage de bureaux, situé au sein d'un immeuble de grand standing bâti en 2003 avec ascenseur et accès PMR.
L'appartement, en excellent état offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse :
Entrée, salle d'attente, 6 bureaux dont 3 donnant sur terrasse sud-ouest, un coin kitchenette, nombreux placards et WC.
En annexe : possibilité d'acquérir le parking en plus et local vélo dans la copropriété. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>
699 600 €
(3 347 €/m²)
Divers
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Confrères, merci de ne pas importuner la gérante et le personnel du salon en les contactant directement par téléphone sur leur lieu de travail. Contactez-moi ! Nantes Rond-Point de Rennes - Sainte Thérèse MURS COMMERCIAUX - 239 m² environ - EMPLACEMENT PRIME - RENTABILITÉ SÉCURISÉE Situés à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway. SURFACE TOTALE : 239 m² environ - 209 m² environ en rez-de-chaussée - 30 m² environ en sous-sol (réserve) - Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires - Excellente visibilité commerciale DONNÉES LOCATIVES - Loyer annuel : 45.683€ HT HC - 3.806€ HT / mois - Indexation annuelle : Indice ICC INSEE - Évolution du loyer : +27% depuis 2015 - Taxe foncière : 3.318€ (charge locataire) - Charges annuelles : env. 3.200€ TTC - Départ locataire : juin 2026 - Local re-louable dès juillet Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant : - emplacement établi - surface rare sur le secteur - potentiel de revalorisation locative - rendement sécurisé sur secteur nantais dynamique Un produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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