Vente immeuble à Nantes Rond-Point De Rennes : achetez votre immeuble à Nantes Rond-Point De Rennes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Nantes Rond-Point De Rennes
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699 000 €
(3 177 €/m²)
Immeuble
Nantes Rond-Point De Rennes
NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ -À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements, lumineux et parfaitement agencés, sont en excellent état général et permettent une mise en location immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Ils sont vendus entièrement meublés, aménagés et équipés avec goût et harmonie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs5 appartements : 3 500 € / mois environ Actuellement 3 appartements loué sur 5 en baux meublés d'un anRevenus annuels minimum : 42 000 €Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etcUn immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 3.25% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
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