NANTES - LONGCHAMP

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ? GARANTIE REVENTE OFFERTE

Au coeur du quartier prisé de Longchamp, découvrez ce charmant appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de 1992, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter d'un extérieur au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Grâce à son excellent classement énergétique (DPE : C), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.

La taxe foncière annuelle est de 487 euros.

Son emplacement recherché, dans un quartier vivant et apprécié des Nantais, permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

BD SCHUMAN Grand T1 bis d'env. 34 m2 vendu VIDE DE LOCATION comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Cave et grenier de bonnes tailles. Charges ALUR 762 euros /an, pas de procédure, 22 lots hab. Très bien placé, bus 12, C2, tram 2, commerces, universités... (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur

Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces , des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.

Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :

d'une entrée avec deux grands placards,

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage gaz collectif

Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.

Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 475 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Nous contacter pour organiser une visite ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600euros + 152euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes Longchamp

Investissement locatif. Locataires fiables et bons payeurs, en place depuis le 01/06/2023. Vendu avec le bail en cours.

Idéalement situé en impasse privée en second rideau de la rue, au 2e étage d'une copropriété sécurisée.

Ce spacieux T2 traversant de 54.93m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec balcon - exposés Ouest, la cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un couloir qui mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bain.

Vendu avec cave et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif facile, ou pour développer son patrimoine immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement 2 pièces avec 1 chambre est à vendre à Nantes dans une petite copropriété au calme, à deux pas du Rond-Point de Rennes, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier.

Son agencement offre une configuration différente des appartements classiques : l'entrée se fait par un vaste espace au rez-de-chaussée, suffisamment généreux pour accueillir rangements, vélos ou matériel du quotidien.

Au fond de cette entrée, un escalier privatif mène aux pièces principales de l'appartement, ce qui apporte une sensation d'espace et une organisation agréable entre l'accès et la partie habitation.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, puis une chambre indépendante et une salle d'eau. L'absence de voisin au-dessus constitue un confort supplémentaire au quotidien.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 11 dont 7 lots d'habitation

Charges annuelles : 810€/an.

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour un investissement ou une résidence principale, quartier Rond-Point de Rennes, en lien direct avec l'hyper centre et les universités, Foncia vous propose ce charmant T2, situé au sein d'une petite copropriété calme, offrant, sur un dernier étage:

entrée, wc, salon, coin cuisine, chambre avec salle de bain.

En sous-sol, un emplacement boxé complète ce bien.

Libre de locataire, ce T2 attend votre touche de déco et un aménagement de la cuisine, pour révéler son plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Résidences Giardini sont situées dans le quartier calme et résidentiel de La Perverie / Petit Port, proches de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés.

Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens.

Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite.

Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée.

Petit + énergétique, déjà classé C, l'appartement est également équipé d'un petit un boîtier Voltalis.

Module de pilotage de consommation électrique, il permet à distance de :

- réguler le chauffage électrique,

- réduire les pics de consommation,

- aider à faire des économies d'énergie sans couper totalement le confort.

Un bien idéal pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER

Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible.

Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PERVERIE-AMERICAINS

Niché dans une petite rue au calme, appartement T2 de 44 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie sur parquet avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une chambre, une salle de bain, wc séparés. Vendu avec une cave et une place de parking sécurisée.

Cet appartement à rafraîchir est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD SCHUMAN - Appartement 2 pièces de 42,35 m2 env. comprenant : entrée, séjour exposé S/O, cuisine aménagée/équipée (plaque à induction), chambre séparée et salle d'eau. Cave et parking.

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

Bien agencé et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports (Bus C2, 10, 12,..)

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

(5.38 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes. Belle opportunité .

Appartement lumineux situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.

Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.

Huisseries PVC doubles vitrages .

Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/AN

Cet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.

Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.

Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Gros plus : le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement !

Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND POINT DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages nous vous proposons ce studio de 30m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Parfait pour envisager un investissement locatif !

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du domaine boisé de La Mulotière, venez découvrir cet appartement niché dans un environnement unique et verdoyant. Le domaine, véritable havre de paix en ville, abrite 177 arbres, dont un majestueux cèdre classé de 400 ans, et offre à ses résidents un accès direct aux berges du Cens, avec terrain de pétanque et court de tennis à disposition faisant partie de la copropriété.

L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, développe une surface de 49,23 m2 (loi Carrez) et comprend :

Une entrée avec un grand placard intégré,

Une cuisine indépendante,

Un séjour lumineux orienté Est donnant sur un balcon logeable de 4,37 m2 avec vue arborée,

Une chambre,

Une salle d'eau avec placard intégré,

Un WC indépendant,

Une buanderie et un cellier,

Le tout complété par une cave et un emplacement de parking réservé dans un garage sécurisé en rez-de-chaussée.

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports (bus à 10 minutes à pieds), écoles et tous commerces à 5 minutes à pieds.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre arboré exceptionnel tout en restant en ville.

Contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SCHUMAN PARC DE LA GAUDINIERE

Agréable Type 4 traversant des années 1960 situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec porte blindée,

Chambre sur parquet,

Cuisine aménagée et séchoir attenant,

Salon séjour sur parquet avec placard donnant sur balcon Ouest avec vue dégagée,

Salle de bains avec WC,

Chambre avec placard,

Annexe :

- une cave portant le numéro 14,

A proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway).

L'appartement se compose ainsi :

- Une entrée,

- Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier),

- Une chambre sur parquet avec placard,

- Une salle d'eau accessible depuis la chambre,

- Des WC séparés accessibles depuis l'entrée.

Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques, d'une place de parking en sous-sol (boxable) et d'un local à vélos.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.

Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales.

DPE : C.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015.

En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure.

Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une place de stationnement privative en sous-sol en sus.

Un emplacement idéal au quotidien

Chauffé via une chaudière gaz individuel.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations.

Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 346927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 RÉCENT AVEC PARKING / BEAUSEJOUR

Appartement lumineux de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2016.

Il se compose d'une pièce de vie de avec une cuisine neuve aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur) d'un chambre, d'une salle d'eau avec W.C.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Au pied des commerces et des transports (Bus/Tram), profitez d'un cadre de vie pratique et recherché.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSEJOUR au calme

Au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (SUD EST), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés

Cave et parking privé

Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne 3 du tramway sur le boulevard des Anglais / route de Vannes, permettant un accès rapide au centre-ville. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, services et activités de loisirs.

Au sein d’un immeuble de 1948, l’appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une surface totale de 84,34 m².

Il se compose de :

- une entrée

- une cuisine

- un séjour lumineux

- deux chambres

- une salle de bain

- un WC indépendant

- trois placards offrant des espaces de rangement appréciables

Une cave de 6,24 m² vient compléter ce bien.

Cet appartement spacieux et bien situé représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa proximité avec les transports, les commerces et la vie de quartier.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes/Saint Félix.

Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90 .

Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m2 donnant sur loggia ensoleillée , une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée ,deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia , salle d'eau avec douche italienne et wc.

Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement .

Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie...)les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms.

Prix hors honoraires d'agence soit 155 000euros

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une Résidence située quartier Sainte Thérèse à Nantes, très joli appartement en duplex au 2ème et dernier étage composé d'une pièce de vie intégrant une cuisine américaine équipée, wc; à l'étage, une suite parentale avec salle de bains.

Chauffage électrique, DPE D. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Belles prestations avec des matériaux de qualité (meubles de cuisine en bois […] Voir l’annonce immobilière >>