Rue Léon Jost , au calme dans une résidence de 1992 au rez de chaussée sur cour, studio de 20.75 m² offrant pièce de vie + coin kitchenette, salle d'eau + wc. Parking extérieur sécurisé. Vendu avec locataire en place, bail Août 2024, loyer 362 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 17 m² - Proche Facultés - Nantes - EXCLUSIVITE-

Morel & Henry vous propose ce studio de 17 m2, en très bon état qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec vue dégagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La kitchennette est pratique et optimisée, tandis que la salle d'eau avec WC, complète ce bien.

Grâce a sa localisation stratégique, ce studio est une excellente opportunité pour un étudiant, jeune actif ou pour un investissement locatif serein.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pa nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

BD SCHUMAN Grand T1 bis d'env. 34 m2 proposé VIDE DE LOCATION comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Cave et grenier. Charges ALUR 762 euros /an, pas de procédure, 22 lots hab. Très bien placé, proche des commerces, transports et universités. (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes : une place de parking privative et une cave.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Exclusivité, Agréable studio de 23,53 m2 situé boulevard Schuman à Nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué 520 euros par mois + 30 euros de charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

Implanté à l'arrière de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement plus calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour/nuit, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

A proximité des commerces, transports et commodités.

DPE en D

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raince.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 475 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Nous contacter pour organiser une visite ! (9.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur

Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.

Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :

d'une entrée avec deux grands placards,

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.

Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété des années 90, au rez de chaussée côté jardin , T1 de 31 m² avec terrasse plein sud. Entrée, séjour sur parquet ouvrant sur terrasse de 8 m², coin cuisine, salle de bains, wc séparé. Garage individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété des années 90, au rez de chaussée côté jardin , T1 de 31 m² avec terrasse plein sud. Entrée, séjour sur parquet ouvrant sur terrasse de 8 m², coin cuisine, salle de bains, wc séparé. Garage individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rond-Point de Vannes - Sainte-Thérèse

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence rénovée récemment ce studio d'environ 30 m2 en très bon état donne sur le jardin de la copropriété, au calme.

Dans une rue perpendiculaire au boulevard Lelasseur, à moins de 300 mètres de l'arrêt de tram L3 Rond-Point de Vannes, vous bénéficiez des commerces alentours, du marché des américains et d'une véritable vie de quartier.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien était précédemment loué 440 euros hors charges avec un bail classique et est vendu libre de toute occupation.

Isolation thermique extérieure de la façade réalisée en 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare à la vente uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Perverie, au sein de la résidence récente de standing Les Marquises (réceptionnée en 2023), découvrez ce superbe studio niché au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise.

220 mètres des commerces du quotidien (boulangerie, supérette…)

300 mètres de l’arrêt de tramway Morrhonnière Ligne 2

Quelques minutes des facultés et grandes écoles : Audencia, École Centrale, STAPS, Universités…

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe 21,8 m2 habitables environ et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les espaces paysagers de la copropriété.

Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, optimisé et particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie principale d’environ 16,9 m2 accueille un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte.

La salle de douche avec WC, d’environ 4,9 m2.

Les + du bien

Résidence de standing réceptionnée en 2023

Appartement récent — aucun travaux à prévoir

1er étage avec ascenseur

Résidence sécurisée avec interphone

Local vélos à disposition des copropriétaires

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Américains - Bld Robert Schuman

Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

En annexes, une cave et un garage boxé.

Vendu avec bail en cours : loyer de 600euros + 152euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus)

Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes SCHUMAN - Dans une petite copropriété sécurisée à proximité des commerces, transports et écoles.

Situé au RDC surélevé d'une petite copropriété de 2 étage, cet agréable appartement de type 3 traversant dispose d'une entrée desservant la pièce de vie exposée Ouest et donnant sur un espace vert extérieur, ainsi que la cuisine séparée avec loggia.

Côté nuit, un dégagement avec de grands placards dessert les deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif.

L'appartement est entièrement à rénover de A à Z.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes Longchamp

Investissement locatif. Locataires fiables et bons payeurs, en place depuis le 01/06/2023. Vendu avec le bail en cours.

Idéalement situé en impasse privée en second rideau de la rue, au 2e étage d'une copropriété sécurisée.

Ce spacieux T2 traversant de 54.93m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec balcon - exposés Ouest, la cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un couloir qui mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bain.

Vendu avec cave et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif facile, ou pour développer son patrimoine immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour un investissement ou une résidence principale, quartier Rond-Point de Rennes, en lien direct avec l'hyper centre et les universités, Foncia vous propose ce charmant T2, situé au sein d'une petite copropriété calme, offrant, sur un dernier étage:

entrée, wc, salon, coin cuisine, chambre avec salle de bain.

En sous-sol, un emplacement boxé complète ce bien.

Libre de locataire, ce T2 attend votre touche de déco et un aménagement de la cuisine, pour révéler son plein […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER

Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible.

Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Résidences Giardini sont situées dans le quartier calme et résidentiel de La Perverie / Petit Port, proches de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés.

Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens.

Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite.

Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée.

Petit + énergétique, déjà classé C, l'appartement est également équipé d'un petit un boîtier Voltalis.

Module de pilotage de consommation électrique, il permet à distance de :

- réguler le chauffage électrique,

- réduire les pics de consommation,

- aider à faire des économies d'énergie sans couper totalement le confort.

Un bien idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE NANTES vous présente :

Secteur Beauséjour, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 50m2, situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec parc.

Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée orientée vers les jardins de la copropriété ainsi qu'une pièce de vie (avec placard) exposée plein ouest.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.

Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre de 9,12 m2 afin de créer un grand T2.

Le + : la réfection totale de l'électricité a été réalisée.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave d'environ 4m2.

La copropriété dispose d'un local vélos.

L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Beauséjour, tous les commerces sont au pied de l'immeuble !

Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 3 minutes à pied.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD SCHUMAN - Appartement 2 pièces de 42,35 m2 env. comprenant : entrée, séjour exposé S/O, cuisine aménagée/équipée (plaque à induction), chambre séparée et salle d'eau. Cave et parking.

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

Bien agencé et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports (Bus C2, 10, 12,..)

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

(5.38 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes. Belle opportunité .

Appartement lumineux situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.

Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.

Huisseries PVC doubles vitrages .

Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/AN

Cet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.

Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.

Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Gros plus : le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement !

Nous contacter pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP

Venez découvrir cet appartement de type 2 de près de 40 m², situé au sein d'une résidence de 2015.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon . Il dispose également d'une grande chambre desservant la salle d'eau et les WC.

Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée.

A proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sainte-Thérèse

Idéalement situé entre l'arrêt Longchamp et l'arrêt Rond point de Vannes de la ligne 3 du tram, à proximité immédiate de toute les commodités.

Spacieux et lumineux T2 traversant de 41.65m2, en parfait état. Au RDC surélevé d'une petite copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement vendu clé en main avec les meubles se prête aussi bien à une résidence principale que pour un investissement locatif.

Actuellement en location courte durée, avec une rentabilité nette située entre 8 et 8.5%, il sera vendu libre d'occupation.

Il se compose d'une entrée desservant d'une part la pièce de vie exposée Sud Ouest, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'autre part d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un cave complète le tout. Et il est également possible d'acquérir le garage boxé en sus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SCHUMAN PARC DE LA GAUDINIERE

Agréable Type 4 traversant des années 1960 situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec porte blindée,

Chambre sur parquet,

Cuisine aménagée et séchoir attenant,

Salon séjour sur parquet avec placard donnant sur balcon Ouest avec vue dégagée,

Salle de bains avec WC,

Chambre avec placard,

Annexe :

- une cave portant le numéro 14,

A proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>