Dans une résidence de 1992 avec gardien, au 1er étage sans ascenseur, studio de 17.84 m² avec entrée, séjour + kitchenette, salle d'eau + wc. Parking couvert. Prévoir rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Léon Jost , au calme dans une résidence de 1992 au rez de chaussée sur cour, studio de 20.75 m² offrant pièce de vie + coin kitchenette, salle d'eau + wc. Parking extérieur sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété de 1968 bien tenue, au rez de chaussée, T1 traversant de 34.18 m² offrant une pièce de vie de 18 m², une grande cuisine équipée de 10 m², salle d’eau + WC. Il bénéficie en plus d’une cave et d’un grenier. Après un rafraîchissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BD SCHUMAN Grand T1 bis d'env. 34 m2 vendu VIDE DE LOCATION comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Cave et grenier de bonnes tailles. Charges ALUR 762 euros /an, pas de procédure, 22 lots hab. Très bien placé, bus 12, C2, tram 2, commerces, universités... (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée située dans un quartier privé, sécurisé par des barrières.

Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes : une place de parking privative et une cave.

Des travaux sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.

Profitez également d'un vaste jardin de copropriété au calme et à l'abri.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur

Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces , des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.

Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :

d'une entrée avec deux grands placards,

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage gaz collectif

Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.

Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 475 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Nous contacter pour organiser une visite ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente ce charmant T1 bis de 43 m2, idéalement situé à proximité du Rond-Point de Rennes à Nantes, dans un quartier recherché et dynamique.

Situé au rez de chaussé d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe dans un secteur recherché, apprécié pour sa proximité avec les facultés et les écoles. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

A noter :

Chauffage collectif au gaz,

Production d'eau individuel,

DPE D, GES D,

Taxe foncière : […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement 2 pièces avec 1 chambre est à vendre à Nantes dans une petite copropriété au calme, à deux pas du Rond-Point de Rennes, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier.

Son agencement offre une configuration différente des appartements classiques : l'entrée se fait par un vaste espace au rez-de-chaussée, suffisamment généreux pour accueillir rangements, vélos ou matériel du quotidien.

Au fond de cette entrée, un escalier privatif mène aux pièces principales de l'appartement, ce qui apporte une sensation d'espace et une organisation agréable entre l'accès et la partie habitation.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, puis une chambre indépendante et une salle d'eau. L'absence de voisin au-dessus constitue un confort supplémentaire au quotidien.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 11 dont 7 lots d'habitation

Charges annuelles : 810€/an.

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de bon standing de 2004, en second plan au grand calme, T2 de 40,58 m² avec petit jardinet privatif. Séjour 17 m² ouvrant sur espace jardinet , cuisine séparée avec kitchenette, chambre 12 m² + salle de bains, wc séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5492VEG-AFX Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600euros + 152euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway).

L'appartement se compose ainsi :

- Une entrée,

- Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier),

- Une chambre sur parquet avec placard,

- Une salle d'eau accessible depuis la chambre,

- Des WC séparés accessibles depuis l'entrée.

Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques. Local à vélos mis à votre disposition.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sous-sol (boxable) en sus.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.

Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales.

DPE : C.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SCHUMAN

Dans une copropriété récente de 2010, sécurisée et avec ascenseur. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, ainsi que des verdoyants parc de la Gaudinière et vallée du Cens.

Agréable appartement de type 2 en très bon état, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre sur parquet de 11.15m2 avec sa salle d'eau et WC.

Il convient aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'Adresse - Nantes Longchamp

Investissement locatif. Locataires fiables et bons payeurs, en place depuis le 01/06/2023. Vendu avec le bail en cours.

Idéalement situé en impasse privée en second rideau de la rue, au 2e étage d'une copropriété sécurisée.

Ce spacieux T2 traversant de 54.93m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec balcon - exposés Ouest, la cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un couloir qui mène à la chambre ainsi qu'à la salle de bain.

Vendu avec cave et place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif facile, ou pour développer son patrimoine immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER

Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible.

Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PERVERIE-AMERICAINS

Niché dans une petite rue au calme, appartement T2 de 44 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie sur parquet avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une chambre, une salle de bain, wc séparés. Vendu avec une cave et une place de parking sécurisée.

Cet appartement à rafraîchir est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD SCHUMAN - Appartement 2 pièces de 42,35 m2 env. comprenant : entrée, séjour exposé S/O, cuisine aménagée/équipée (plaque à induction), chambre séparée et salle d'eau. Cave et parking.

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

Bien agencé et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports (Bus C2, 10, 12,..)

Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.

(5.38 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes. Belle opportunité .

Appartement lumineux en très bon état situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.

Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.

La copropriété bénéficie d'un beau jardin au calme et convivial.

Huisseries PVC doubles vitrages .

Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/AN

Cet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.

Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.

Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Gros plus : le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement !

Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND POINT DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages nous vous proposons ce studio de 30m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Parfait pour envisager un investissement locatif !

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite copropriété à deux pas de l'arrêt Longchamps (ligne 3), ce T2 vous séduira par sa luminosité, sa jolie terrasse exposée sud-est et sa place de parking boxée.

La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Cuisine équipée et chambre confortable et lumineuse avec placard.

À proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Pour compléter le tout : une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots : 30, dont 16 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 016 €/an.

Au prix de 139 900 € FAI, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SCHUMAN PARC DE LA GAUDINIERE

Agréable Type 4 traversant des années 1960 situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec porte blindée,

Chambre sur parquet,

Cuisine aménagée et séchoir attenant,

Salon séjour sur parquet avec placard donnant sur balcon Ouest avec vue dégagée,

Salle de bains avec WC,

Chambre avec placard,

Annexe :

- une cave portant le numéro 14,

A proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein sud, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, je vous propose ce joli T2 de 38,07 m2 Carrez, vendu libre, avec sa place de parking privative. Une belle opportunité à Nantes Petit Port, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, un grand placard vous permet de tout ranger. Vous découvrez ensuite un séjour de 17 m2 baigné de lumière grâce à sa large porte-fenêtre orientée sud, avec une jolie vue sur la verdure des arbres. Le carrelage clair donne de la profondeur à la pièce, et le coin cuisine est déjà équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.

La chambre de plus de 11 m2 profite elle aussi de l'exposition sud et d'une porte-fenêtre, de quoi se réveiller avec le soleil. La salle d'eau avec WC, spacieuse pour un T2 avec près de 6 m2, offre une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et un placard technique avec l'emplacement du lave-linge.

Côté confort, l'appartement est classé B au DPE et A pour les émissions, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et la résidence est sécurisée par interphone, avec un hall d'entrée moderne et bien tenu. L'ascenseur vous mène directement à votre palier, sans avoir à monter les escaliers avec vos courses. Et pour votre voiture, une place de parking privative vous attend à l'arrière de la résidence, dans un espace sécurisé par un portail électrique.

Côté quartier, tout se fait à pied : boulangerie et commerces de proximité en bas de l'immeuble, arrêt de tram Morrhonnière Petit Port (ligne 2) à quelques minutes pour rejoindre le centre-ville de Nantes, et bus ligne 26 sur le boulevard. Le campus du Tertre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes/Saint Félix.

Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90 .

Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m2 donnant sur loggia ensoleillée , une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée ,deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia , salle d'eau avec douche italienne et wc.

Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement .

Idéal pour profession libérale ou autre activité.

Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie...)les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms.

Prix hors honoraires d'agence soit 145 000euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>