Appt T4 récent (2004) et lumineux, 91 m2 (Loi Carrez), au 2ème étage (immeuble de 3 étages)

Entre Rond-point de Vannes et Sainte Thérèse : à proximité : tramway ligne 3 (accès direct centre-ville), marché des américains, petits commerces et supermarché, services, écoles, tout à pied…

3 ch dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau (douche, wc) et petite terrasse ouest (4,2 m2), séjour avec balcon ouest (9 m2) équipé d’une banne électrique, SdB avec emplacement machine à laver, WC indep., cuisine aménagée équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), placards, visiophone, fibre, garage ind. fermé (box) motorisé (15 m2) et alim électrique, cave (6,8 m2).

DPE (30/01/2026) : Classe Energie C (149 KWhep/m2.an), Gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2.an) ; chauffage et cumulus élec. ind. ; eau froide comprise dans charges.

Montant moyen des charges annuelles sur 3 derniers exercices : 2200 € (mini/maxi : 2000/2500 €).

Taxe foncière : 1827 €

Petite copropriété de 34 lots (dont 19 appt) bien entretenue, et gérée avec syndic efficace.

Pas de gros travaux prévus prochainement. Pas de procédure en cours.

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Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, superbe T4 sur parquet abondamment ensoleillé offrant grande entrée avec placards, séjour 33 m² ouvrant sur grand balcon filant Sud-Est, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Cave et parking couvert. Ravalement 2026 terminé. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter une nouveauté : un bel appartement T2 de près de 35m2, situé en plein cœur du quartier Longchamp. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de standing datant de 2012, ce bien lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre tout le confort nécessaire.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, des services et des transports en commun (bus, chronobus et tramway).

L'appartement se compose ainsi :

- Une entrée,

- Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top et évier),

- Une chambre sur parquet avec placard,

- Une salle d'eau accessible depuis la chambre,

- Des WC séparés accessibles depuis l'entrée.

Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage (oscillo-battante dans la chambre), de volets roulants électriques. Local à vélos mis à votre disposition.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sous-sol (boxable) en sus.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Copropriété sécurisée : interphone et visiophone. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes : 95 € par mois. Appartement fibré.

Tantièmes : 42/1000 èmes des parties communes générales.

DPE : C.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / NANTES Rond-point de Vannes, Sainte-Thérèse / Appartement 3 pièce(s) 64 m2 / Parking et cave

Appartement rénové et en excellent état au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe vous bénéficiez d'une cave et d'un PARKING aérien sécurisé.

Cet appartement traversant, prêt à habiter sans travaux et lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. En effet il se situe à quelques minutes à pied du rond-point de Vannes, de ses nombreux commerces et du tramway ligne 3.

Pour un confort optimum, la copropriété est passé en chauffage urbain.

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NANTES ROND-POINT DE RENNES / SAINT-FELIX, au calme absolu d'une impasse privée située à quelques pas des commerces et transports du Rond-Point de Rennes, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1989, appartement T4/T5 de 101 m² comprenant:

entrée, pièce de vie de 34 m² exposée plein sud (possibilité de détacher une chambre), cuisine indépendante de 9,85 m², chambre parentale de 12,7 m² avec salle d'eau avec WC attenante, 2 chambres (11,80 m² et 10,82 m²), salle de bains, WC.

Garage fermé privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Chauffage électrique individuel, huisseries métalliques double vitrage, DPE C.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété au calme du quartier Américains, au 1er étage sans ascenseur, T4 de 71 m² avec séjour 22 m² ouvrant sur terrasse sud-ouest , cuisine séparée aménagée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc séparé. Cave, garage individuel et une grande annexe type atelier/studio. Vue sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RD PT DE RENNES / PERVERIE Dans une copropriété de standing de 2008, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 70 m² avec terrasse. Il offre une grande entrée, un espace de vie séjour + cuisine ouverte de 31 m² ouvrant su terrasse plein sud de 10 m² , 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété récente bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec terrasse, balcon et box. Il comprend: une pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, un dégagement desservant la partie nuit au calme, deux grandes chambres (15 m²) dont une avec balcon, une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés.

Vous disposerez également d'un garage boxé et d'un grand local vélo sécurisé.

TOUT A PIED: transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes/Saint Félix.

Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90 .

Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m2 donnant sur loggia ensoleillée , une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée ,deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia , salle d'eau avec douche italienne et wc.

Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement .

Idéal pour profession libérale ou autre activité.

Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie...)les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms.

Prix hors honoraires d'agence soit 145 000euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseur

Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces , des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.

Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :

d'une entrée avec deux grands placards,

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage gaz collectif

Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.

Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Léon Jost , au calme dans une résidence de 1992 au rez de chaussée sur cour, studio de 20.75 m² offrant pièce de vie + coin kitchenette, salle d'eau + wc. Parking extérieur sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Sainte Thérèse, bel appartement au 3ème étage d'une résidance neuve offrant des prestations de standing : beau séjour de 34m2 donnant sur un balcon sud-ouest, 3 chambres dont 1 chambre de 19m2 donnant sur un balcon, 2 salles de bains. Un parking et un cellier complètent ce bien.

Situation géographique idéale qui répond à tous les besoins de la famille : tramway ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier SAINTE THERESE - Dans une résidence neuve bénéficiant de belles prestations, très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition et d'une grande terrasse de 66 m2, en dernier étage et seul sur son palier. Beau séjour de 37m2, 3 chambres (dont 1 avec salle de bains privative), une 2ème salle de bains, 1 parking.

Emplacement idéal, dans un quartier recherché, pour tous les besoins de la famille au […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE Nantes vous propose de découvrir cet appartement T3 de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004, il bénéficie d'une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une surface extérieure généreuse, idéale pour aménager un coin repas et un espace détente.

L'espace nuit, au calme, accueille deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. Un second WC indépendant se trouve à l'entrée de l'appartement.

La pièce de vie et l'une des chambres disposent de la climatisation.

Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Citylife Nantes Nord

Situé boulevard Jean-XXIII, au cœur du quartier recherché du Rond-point de Vannes, découvrez ce spacieux appartement familial T5 de 103 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une entrée avec rangements.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec les commerces et les transports (tramway ligne 3 et bus 10) au pied de l’immeuble. Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un local à vélos collectif est également à disposition des résidents.

Un véritable atout dans le secteur : ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5598VSG-AFX Rond Point de Rennes : dans un immeuble de 2009 dont le ravalement vient d'être voté, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une surface de 91m2 avec terrasse et garage double. L'appartement dispose d'une entrée avec placards et wc, d'un espace de vie et d'un bureau attenant, donnant sur la terrasse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, et d'une salle d'eau. En annexe, un garage double dans le sous-sol sécurisé de la résidence Commerces et bus au pied de la résidence. A voir rapidement! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5492VEG-AFX Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600euros + 152euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5493VEG-AFX Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé Vendu avec bail en cours : loyer de 845.91euros + 235euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection urbaine !

Dans le secteur prisé du Rond point de Vannes , au calme , venez découvrir ce magnifique type 2 d'environ 46m2 .

Situé au dernier étage d'un immeuble rénové energétiquement il y a 10 ans , ce type 2 ne pourra que vous séduire .

Il se compose d'une pièce à vivre traversante , baignée de lumière , comprenant un salon s'ouvrant sur un beau balcon exposé SUD/OUEST sans vis à vis et d'une cuisine AM/EQ , le tout représentant environ 32m2.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement a été rénové en 2021 , et l'immeuble quant à lui en 2017 ( isolation par l'extérieur , remplacement des menuiseries.

Les commerces et transports à 2min à pieds !

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du très recherché quartier Sainte-Thérèse, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,50 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2010.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un stationnement privatif complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 498€

Nombre de lots de copropriété : 54 lots dont 25 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE THÉRÈSE - AMERICAINS

Au dernier étage d’un immeuble, nous vous proposons ce duplex de 91m2 (106m2 au sol) composé d’une chambre , wc séparés, salle de bains , grande de vie avec cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie.

à l’étage, une très grande mezzanine (bureau , salle TV, salle de jeux, 3eme chambre possible ..) distribue une chambre et un bureau.

une très grande terrasse bien orientée vient sublimer cet ensemble.

une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien situé proche des transports et des commerces.

copropriété de 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND-POINT DE RENNES /

Pour investisseurs !

Dans une petite copropriété (15 lots dont 5 d'habitation) bien entretenue, notre agence vous propose ce studio situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.

En bon état général, traversant, il est loué 520 euros charges comprises.

Au pied de l'immeuble, de nombreux bus (n 10-12-23 e C2) et commerces (Super U) permettent d'avoir toutes les commodités à proximité !

Gros plus : le studio dispose d'un petit garage privatif et d'un stationnement devant l'appartement !

Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Situé dans le quartier de STE THERESE, Boulevard Jean XXIII, au sein d’une résidence de 2008 bien entretenue avec ascenseur, bel appartement traversant de 75,33 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. A proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus), des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 26,85 m² avec un accès direct à un balcon exposé sud-ouest de 15,56 m², la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s’ouvre également sur le balcon principal, l’espace nuit comprend un dégagement desservant deux belles chambres de 15,11 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Bellamy - rond-point de Rennes à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce spacieux loft de 174 m² habitables (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance.

Ce bien rare combine volumes généreux, configuration atypique et fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou pour un projet de loft contemporain.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>