Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
3 ch
90㎡

254 400 € (2 827 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
3 ch
90㎡

254 400 € (2 827 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

L'Adresse SCHUMAN à le plaisir de vous présenter cet appartement de 90 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie exposée Ouest d'environ 30 m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de deux agréables extérieurs (balcon et terrasse), parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un stationnement extérieur.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités.

Chauffage collectif avec comptage individuel, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 771 lots (Pas de procédure en cours) - dont 282 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Réf. AGS4292 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (2 827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    771 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

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