NANTES BREIL-BARBERIE : Appartement au calme d'environ 37 m² habitable, situé au bord du Parc de Procé.

Appartement avec locataire en place, composé d'une entrée avec placard, WC, pièce de vie avec une kitchenette, 1 chambre avec un placard, une salle de bain avec chauffe serviette.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol et une cave.

Proche de tout commerces.

Charges de Copropriété : 65¤/mois

Location : 540¤

Prix de de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CROIX BONNEAU

Au calme, dans un immeuble de 2013 /2015, au 1er étage avec ascenseur, T2 (env. 50 m2) comprenant : entrée, pièce de vie orienté S/E s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70m2), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d'eau avec WC, une chambre.

Annexe : un emplacement de parking extérieur et local vélo commun.

Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une petite rue de la Butte STE ANNE, appartement T2 de 46 m² traversant, situé au RDC avec terrasse d'une résidence

aux accès sécurisés comprenant:

Entrée avec placard, salon séjour avec accès sur loggia, coin cuisine A/E, chambre avec accès à la terrasse et vue sur l'espace vert de la résidence, salle d'eau récente avec grand bac à douche, WC. Parking. A deux pas des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Butte Sainte-Anne ! Appartement 63 m2 + 2 grands balcons + cave + loggia .

Au cœur d'un "quartier-village" très recherché calme et convivial à 5 minutes du centre-ville.

Écoles, commerces, et parcs à proximité. Arrêt de bus C1 au bout de la rue et tram ligne 1 à 7 minutes à pieds.

Au premier étage sans ascenseur ( 4 étages au total) + deux grands balcons sud et ouest entourant le salon. Cave, place de parking ( stationnement payant dans le quartier) possibilité d'acquérir un garage.

Une entrée, un salon lumineux de 17 M2, une cuisine plus loggia, deux chambres et une salle de bain. Ouvertures en double vitrage et volets roulants.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement climatisé par pompe à chaleur. Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun :

A proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Commerces :

Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.

Ecoles :

Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.

Parcs et espaces verts :

A proximité de plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Loire et à pied de la Chambre de Commerce

Situé au 1er étage dans un bel immeuble ancien, il se compose d'une cuisine ouverte récente donnant sur deux espaces distincts permettant d'organiser facilement un coin séjour et un espace nuit ou bureau selon les besoins. L'un des espaces dispose d'une fenêtre. Vous trouverez également une petite salle d'eau et des wc séparés.

Son emplacement à proximité immédiate des transports, des quais et lieux culturels emblématiques de Nantes, en fait une opportunité intéressante permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement sous réserve d'obtention des autotrisations.

Grenier et local vélo viennent compléter ce bien.

Menuiseries double vitrage et cuisine récente.

Charges de copropriété : 43€/mois

L'amélioration énergétique peut être optimisée par une isolation intérieure des murs si besoin (solution respirantes adaptée aux murs en pierre)

A visiter rapidement

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

BUTTE SAINTE ANNE : Très bel appartement T3 en parfait état, remis au gout du jour il y a 3 ans, d'une surface de 75 m² comprenant : salon - séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse, les 2 chambres ont chacune un accès direct sur la terrasse , SDB, terrasse de 16 m² exposée Sud ! Appartement lumineux et calme. Garage situé au sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

PROMENADE DES NEFS,

Dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux T2 de 44 m2 avec un jardin de 19 m2 et terrasse ensoleillés. Idéal pour profiter de ce cadre.

Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc.

Tous les services à pieds! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 107 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Quartier les Alouettes – Résidence Noroît Zéphir -

A VENDRE, appartement T2 d'environ 57m² avec stationnement.

A l’ouest de Nantes, quartier des Alouettes, dans une résidence construite en 1983, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2. Il est composé d’une entrée, une buanderie, un séjour, une loggia, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre.

Vous disposez d’une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

• Environnement calme et verdoyant

• Classe énergie : C

• Chauffage individuel au gaz

• Transport en commun : Tram ligne 1 à 10 minutes – Bus lignes 81, E1, C20 arrêt Fardières.

Infos copropriété :

• Logement soumis au statut de la copropriété de 23 lots principaux.

• Pas de procédure en cours

• Estimation charges de copropriété : 70€/mois

Taxe foncière estimée : 720€

Frais de notaire réduits : 2 850€

Pas de frais d’agence

Référence du logementL

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à une résidence principale uniquement

Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Un garage fermé

Proximités: Tram 1, tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à NANTES (44100), quartier Chantenay, maison/appartement triplex avec terrasse.

Au calme, ce bien est pensé pour la vie de famille et offre sur trois niveaux de beaux espaces et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée: un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. A ce même niveau, un dégagement et un local vélo/espace de stockage.

A l'étage supérieur: deux chambres, une salle de bains, une family room et une suite parentale avec salle d'eau.

Au dernier étage: une chambre et un grand palier polyvalent.

Cette maison de ville conjugue vie de quartier, volumes et praticité d'un bien sans copropriété.

Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Butte STE ANNE, spacieuxT2 de 62 m², lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, situé au RDC de la résidence : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre ouvrant sur espace vert de la résidence, 1 salle de bains/WC. Les radiateurs viennent d'être changés. Attenant à l'appartement, un cellier privatif, idéal pour vélos, poussettes et […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY-MAIRIE DE CHANTENAY

Lumineux T3 au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en second rideau : au calme !

Belle vue dégagée, deux chambres dont l'une avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant vers une loggia exposée sud-ouest. De nombreux rangements.

Vous êtes à 1 minutes à pied d'une boulangerie, pharmacie, tabac-presse, parc et des transports en commun C1 et Tramway L1 (égalité)

Ses atouts : une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Consommation gaz : 580€/an et électricité : 347€/an

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124206).

Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 191 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !!

Croix Bonneau !

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur de 2016.

Avec une belle surface de 48 m2, ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol accompagne le bien.

DPE C

Vous apprécierez la proximité des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans un quartier dynamique et convivial de Nantes !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Meuris à Nantes, dans un quartier calme et recherché, ce studio meublé de 31,35 m2 représente une belle opportunité d'investissement locatif, vendu avec locataire en place et place de parking.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et coin salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé, fonctionnel et bien entretenu.

Atout rare sur le secteur : une place de parking sécurisée, très appréciée à Nantes et renforçant l'attractivité locative du bien.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Surface : 31,35 m2

Studio meublé

Vendu avec locataire en place

Loyer : 547,47 euros

Charges : 50 euros

Place de parking

Investissement sécurisé

Rue Meuris - Nantes

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raincé.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 fonctionnel - parfaitement rénové en 2021 comprenant belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres de 12m² - 1 WC séparé et SE en […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - BD SAINT AIGNAN - APPARTEMENT T2- 44 M² - 2ème ETAGE

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , 75 boulevard Saint Aignan à Nantes, cet appartement de type 2 de 44 m2 , au 2-ème étage avec ascenseur qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une réception, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon de 4 m², une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en intérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des transports, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, dans le quartier recherché de Chantenay, cet appartement de 33 m2 en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et facile à vivre. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1986, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble forme un studio confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec la praticité d’un accès de plain-pied. Un rafraichissement est à prévoir. Un garage boxé et une cave complète l'ensemble.

L’immeuble répond aux normes BBC, ce qui signifie qu’aucun travaux de rénovation énergétique n’est à prévoir au niveau de la copropriété. Implantée en impasse, la résidence bénéficie d’un environnement plus intime, à l’écart du flux de circulation. La présence d’un garage vient renforcer le confort au quotidien, un atout appréciable dans ce secteur de Nantes. L’appartement se trouve dans une copropriété de trois niveaux seulement, ce qui contribue à une atmosphère plus confidentielle que dans de grands ensembles.

Le quartier de Chantenay est ici particulièrement bien placé, entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de la Boucardière. On profite ainsi d’un cadre de vie urbain, déjà établi, avec des commerces et services de proximité accessibles dans le secteur. Le tramway ligne 1, à l’arrêt Lauriers, permet de rejoindre facilement le centre de Nantes et les principaux pôles d’activité de la ville, offrant une véritable alternative à la voiture pour les déplacements quotidiens.

À environ 500 m, le Parc de la Boucardière constitue un agréable espace de verdure pour se promener ou prendre l’air. D’autres espaces verts ponctuent le quartier, comme le square Charles Housset à 400 m environ, le square des Lauriers à 500 m et le parc Dar Nantes à un peu moins de 800 m. Les familles apprécieront également la présence d’équipements scolaires à proximité, avec l’école élémentaire publique Plessis Cellier à environ 200 m, l’école maternelle Alain Fournier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très prisé quartier Mellinet, au coeur de Nantes, découvrez ce T1 bis de 38 m² niché dans un remarquable bâtiment historique, offrant un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort du quotidien.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant. La pièce de vie de 22m2, avec une cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 19m2, prolongée par les jardins de la copropriété.

L'agencement optimisé comprend un espace nuit ou bureau indépendant de 7,7m2, véritable pièce à part entière, bénéficiant d'un hublot apportant lumière naturelle et singularité à ce lieu.

La qualité des matériaux, associée au cachet du bâtiment, participe pleinement au charme de ce lieu.

Une place de stationnement privative en garage sécurisé dans l'immeuble adjacent, accessible directement depuis le jardin, complète ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché.

Une adresse de charme idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T4 (actuellement aménagé en T3) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur recherché de Chantenay .

Ce bien comprend un séjour et un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, ainsi que de plusieurs parcs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une copropriété de 2011, beau studio de 28m² au 2ème etage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC. Parking couvert sécurisé au sous-sol.

Transports et commerces de la place jean macé à deux pas.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantenay Sainte-Anne.

Dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), appartement d'une surface Carrez de 77,66 m2.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 40 m2 sur terrasse sud, deux chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CHANTENAY DANS PETITE RESIDENCE, T3 EN DUPLEX COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR SUR BALCON, CUSINE SEMI OUVERTE NON AMENAGEE. A L'ETAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC

EMPLACEMENT PARKING SOUS […] Voir l’annonce immobilière >>