Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

4 pcs
3 ch
90㎡

630 000 € (7 000 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

4 pcs
3 ch
90㎡

630 000 € (7 000 €/m²)

Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce T4 traversant d'environ 90m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de la gare de La Baule-Escoublac et des commodités et à 15min à pied de la plage.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salon-séjour donnant accès à une grande terrasse, au calme, exposée sud avec vue sur la verdure.

L'espace nuit, comprend un couloir avec de grands placards, trois chambres - dont deux donnant accès à un balcon - une salle d'eau et des WC séparés.

Au sous-sol, un très grand garage double de 35m², avec électricité et fermeture électrique, complète ce bien.

Local vélo collectif au rez-de-chaussée facilement accessible.

Les T4 avec toutes les commodités à La Baule sont rares, faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 600 000 €.

Charges de copropriété : 1910€/an

Nombre de lots : 35 dont 12 à usage d'habitation.

Référence : 2433AM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2433AM - 24/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (7 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    35 lots

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