Vente Appartement 3 pièces à Ancenis-Saint-Géréon

3 pcs
2 ch
96㎡

185 000 € (1 927 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Ancenis-Saint-Géréon

3 pcs
2 ch
96㎡

185 000 € (1 927 €/m²)

Appartement 3 pièces Ancenis-Saint-Géréon

FILUMENA vous propose ce magnifique appartement aux volumes généreux. Idéalement situé dans le centre historique à deux pas de la Loire et de la Gare, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Loire. Au 3ème niveau de cet immeuble ancien de 4 étage, vous profiterez d'une cuisine de 14 m2, d'un salon de plus de 26 m2 et deux grandes chambres spacieuses de 16 et 23 m2. Salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Appartement libre de location anciennement loué 780 € hors charges. Possibilité de diviser en 2 logements avec son double accès sur le palier.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LC4629 - 19/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (1 927 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété

  • Copropriété :
    31 lots
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Agence FILUMENA Immobilier

7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

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