BEL APPARTEMENT T4 NEUF AVEC 3 CHAMBRES, 2 TERRASSES ET 2 PARKINGS

EN PLEIN CŒUR DE LIGNÉ, COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Ligné, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 77 m², situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour accueillir un salon confortable et un coin repas.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une première terrasse privative, parfaite pour profiter d'un café en extérieur ou aménager un espace détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une chambre principale disposant de sa propre terrasse. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute intimité.

Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un espace de rangement complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.

DEUX TERRASSES POUR PROFITER PLEINEMENT DE SON LOGEMENT

Les deux espaces extérieurs indépendants apportent une réelle valeur ajoutée à cet appartement, permettant de profiter d'un prolongement du séjour et d'un extérieur accessible depuis la chambre principale.

UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN

Implantée au cœur de Ligné, la résidence offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre les principales commodités à pied.

-Marché paysan à 150 m

-Supermarché à 500 m

-Centre médical à 400 m

-Écoles et collèges à proximité

-Bibliothèque à 250 m

-Plan d'eau à 600 m

-Voie verte à 800 m

-Arrêt de bus à 150 m avec liaison vers Nantes

La résidence séduit également par son architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles de la région, son cœur d'îlot arboré et son petit verger partagé.

Un cadre de vie recherché pour les familles souhaitant concilier […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET DEUX PARKINGS

AU CŒUR DE LIGNÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DES SERVICES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Ligné, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 64 m², situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

L'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial pour aménager un salon confortable et un coin repas. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage au quotidien.

Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d'un café en extérieur ou installer un petit espace détente.

L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un agencement fonctionnel qui préserve l'intimité de chacun et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

UNE ADRESSE AGRÉABLE ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Implantée en plein cœur de Ligné, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principales commodités.

-Marché paysan à 150 m

-Supermarché à 500 m

-Centre médical à 400 m

-Écoles et collèges à proximité

-Bibliothèque à 250 m

-Plan d'eau à 600 m

-Voie verte à 800 m

-Arrêt de bus à 150 m avec liaison vers Nantes

La résidence bénéficie également d'une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles de la région, ainsi que d'un agréable cœur d'îlot arboré et d'un petit verger partagé.

Prix appartement : 179 000 € TTC – TVA 20 %

2 places de parking extérieures associées au logement (conditions d'inclusion dans le prix à préciser).

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer marché estimé : 760 €/mois

-Rentabilité locative indicative : 5,09 % brute, hors charges et fiscalité

Prestations :

-Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

EN PLEIN CŒUR DE LIGNÉ, COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Ligné, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 38 m², situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

L'appartement propose une agréable pièce de vie de 22 m² avec espace cuisine ouvert, permettant d'aménager un coin salon convivial et un espace repas.

Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse privative, idéale pour installer une petite table et profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

L'agencement fonctionnel et la séparation entre les espaces de vie et de nuit en font un logement parfaitement adapté à une personne seule, à un couple ou à un investissement locatif.

UNE ADRESSE PRATIQUE ET AGRÉABLE AU QUOTIDIEN

Située au cœur de Ligné, la résidence permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied.

-Marché paysan à 150 m

-Supermarché à 500 m

-Centre médical à 400 m

-Bibliothèque à 250 m

-Plan d'eau à 600 m

-Voie verte à 800 m

-Arrêt de bus à 150 m avec liaison vers Nantes

La résidence séduit également par son architecture élégante, ses espaces verts et son agréable cœur d'îlot arboré comprenant un petit verger partagé.

Prix appartement : 134 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking extérieure associée au logement (conditions d'inclusion dans le prix à préciser).

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer marché estimé : 480 €/mois

-Rentabilité locative indicative : 4,3 % brute, hors charges et fiscalité

Prestations :

-Appartement 2 pièces avec chambre indépendante

-Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte

-Terrasse privative

-Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 22 M² ET PARKING

EN PLEIN CŒUR DE LIGNÉ, COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Ligné, découvrez ce charmant studio neuf de 24 m², idéalement situé au sein d’une résidence à taille humaine, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Parfaitement pensé pour optimiser les espaces, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert, facilement aménageable en coin salon et espace nuit.

Son véritable atout : un jardin privatif de 22 m², accessible directement depuis la pièce principale. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin et créer un agréable coin détente.

L'exposition Ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle en deuxième partie de journée.

Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'agencement de ce logement fonctionnel.

La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel soigné, avec un cœur d'îlot paysager, des espaces arborés et un petit verger partagé.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Au cœur de Ligné, profitez d'une situation privilégiée :

-Marché paysan à 150 m

-Supermarché à 500 m

-Centre médical à 400 m

-Bibliothèque à 250 m

-Plan d'eau à 600 m

-Voie verte à 800 m

-Arrêt de bus à 150 m desservant Nantes

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité de la métropole nantaise.

Prix appartement : 93 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking extérieure associée au logement (conditions d'inclusion dans le prix à préciser).

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer marché estimé : 380 €/mois

-Rentabilité locative indicative : 4,88 % brute, hors charges et fiscalité

Prestations :

-Jardin privatif de 22 m²

-Exposition Ouest

-Pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine ouvert

-Salle de bains avec baignoire et WC

-Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>