Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE , venez découvir cet appartement de type 2 bis de 56 m2, situé proche des transports et écoles .

Dans une copropriété de 2018 situé au 1er étage sans ascenceur . il se compose d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec la cuisine ouverte .

Puis un dégagement dessert 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau avec wc.

Un extérieur BALCON TERRASSE de plus de 37 M2

Pour compléter cet ensemble vous trouverez une place de stationnement

Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement.

Cet ensemble est dans une copropriété forme 2 lots soit 557/10 000 ème. Pas de procédure en cours .

Charges de copropriété 260 € trimestre soit 1040€ par an.

VISITE VIRTUELLE et plans disponibles. Certaines photos avec des propositions d'aménagements à titre indicatif.

Prix de vente honoraires exclus : 177 000€

Honoraires : 8 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 185 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 27 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuel vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 d?environ 63 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d?une résidence construite en 2015.

L?appartement se compose d?une entrée, d?un agréable salon séjour, d?un dégagement desservant l?espace nuit, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d?une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, le logement bénéficie d?un chauffage individuel au gaz avec chaudière.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

? Contactez Emmanuel pour plus d?informations et organiser votre visite.

Les biens ci avant désignés représentant les lots n°121, 46 de la copropriété qui comporte 139 lots dont 69 appartements et 70 parkings. La moyenne des charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

A proximité de la gare, d'un arrêt de bus (C7), des commerces et du Super U.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux et bien exposé, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un Cellier au même étage.

En sous-sol, vous trouverez 2 places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec jardin privatif à THOUARE SUR LOIRE

Un appartement d'environ 50m² comprenant une entrée sur couloir, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte, de plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une chambre avec placard.

Pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100m².

Un stationnement privatif en extérieur avec accès sécurisé.

Copropriété sans procédure en cours.

Charges de copropriété annuelles: 860

Copropriété de 106 lots dont 35 principaux.

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

Venez visiter avec Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m2, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme avec de faibles charges de copropriété.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un stationnement privatif extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m2 vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Uniquement chez Square Habitat ! Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Situé à seulement 400 mètres de l'église, cet agréable appartement de type 3 de 63,90m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 2011 bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire par son confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement contemporain de 63m2, situé dans une résidence récente (2019) alliant confort et élégance.

Dès l’entrée, un vaste séjour de 25,5m2 avec cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Le balcon de 10m2, idéalement orienté à l’Est, offre un agréable espace extérieur pour vos matinées ensoleillées.

Vous disposerez également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de parking sécurisée.

Un cadre de vie recherché, alliant modernité et sérénité

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 73 lots dont 33 lots principaux. Charges de copropriété 100€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARE SUR LOIRE - Spacieux T2 avec terrasse et garage boxé.

Idéalement localisé dans le centre de Thouaré sur Loire, à proximité des toutes les commodités (commerces, transports, gare permettant de relier le centre de Nantes en moins de 10mn, professionnels de santé, ...).

Ce grand et lumineux appartement coup de coeur de 57m2, en parfait état, est situé au 3e étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et accès à l'un des atouts de ce bien : la terrasse paysagée de 21m2, exposée Sud-Est.

Une grande chambre de plus de 14m2, avec placard aménagé, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec branchement MAL complète l'appartement.

En annexe, un garage boxé dans le parking clos et sécurisé de la copropriété.

(5.85 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

BAISSE DE PRIX --- OPPORTUNITÉ

APPARTEMENT- T3 ATTIQUE - THOUARÉ SUR LOIRE - TERRASSE 19 M2

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage en hyper centre ville de Thouaré sur Loire . Proche des commerces , des transports (C7/87/TER), des commodités.

Il se compose d'une entrée avec un rangement, un wc, la pièce de vie et la cuisine ouverte donnant sur la terrasse . Un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bain avec un meuble vasque et espace pour la machine à laver .

Pour compléter une grande terrasse de 19m2 exposée SUD/ EST , au sous sol un garage boxé avec porte latérale coulissante.

Photos non contractuelles vous permettant une suggestion d'aménagement. Bien en copropriété comprenant 1 d'habitation soit 227/10 000 ème) + 1 stationnement . Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 150 € .

Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires : 8 550 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 198 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur - Numéro de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Venez décourvir dès maintenant, cet appartement T2 idéalement située au calme sur la commune de Thouaré-sur-Loire.

Ce souplex dispose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et au sous-sol, un grand dégagement et une chambre pouvant servir d'une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec WC à créer.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce T2 selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

Coté extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse de 13m2 exposée SUD/OUEST et d'une place de stationnement.

L'emplacement est idéal avec la proximité de la gare de Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens et de toutes les commerces de proximité, commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries.

Pour les familles, vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes en voiture. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE

Cet appartement de 57,45m² situé en rez-de-chaussée est actuellement utilisé par un professionnel, il peut être réhabilité en appartement (salle de de bain à prévoir).

Composé d'une belle entrée avec placard qui dessert un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bain à créer, deux WC, une chambre et pour compléter le tout un très beau balcon exposé Est.

Une place de parking complète ce bien, un avantage précieux.

Le classement énergétique D, avec une consommation de 199 kWh/m²/an et un faible impact carbone de 7 kg CO?/m²/an, témoigne d'une performance raisonnable pour un confort maîtrisé.

Que vous soyez kinésithérapeute, avocat, conseiller ou tout autre professionnel libéral, cet appartement mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Thouaré-sur-Loire, commune dynamique aux portes de Nantes, séduit par son cadre de vie équilibré entre proximité urbaine et douceur de vivre ligérienne. Idéalement positionnée, elle offre un accès facilité aux grands axes.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI à Thouaré sur Loire :

Idéalement situé en plein centre de Thouaré, ce charmant studio de 31 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking privative.

Proche des commerces, services et transports, cet appartement est actuellement loué 431euros hors charges par mois.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ! (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou investissement !

Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades en bord de Loire.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace avec rangements, puis vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien au sein de cette résidence bien entretenue.

Un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

''44470 - THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.4 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Idéalement placé, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 44.4 m², cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre offre un espace cosy et fonctionnel.

Le séjour, d'une surface d'environ 22.0 m², est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre d'environ 12m2, avec placard intégré, est parfaite pour se reposer en toute tranquillité. Cela est complété par une salle d'eau avec simple vasque et WC intégrés, une entrée avec placard et une terrasse d'environ 11.0 m², exposée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2016 avec ascenseur.

Les transports en commun tels que le bus et le train à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse et place de parking dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel !''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurent Testard - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARE-SUR-LOIRE - JOLI T2 AVEC BALCON DERNIER ETAGE

Coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant T2 en excellent état, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre de Thouaré-sur-Loire.

D'une superficie de 48,60 m2 Loi Carrez (60 m2 au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, balcon et stationnement privatif.

Emplacement idéal : tout à pied ! Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Gare SNCF à pied : seulement 7 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. Bus C7 à proximité.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, tranquillité et proximité de Nantes.

A découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles.

Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie.

Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur.

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>