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Vente Appartement 6 pièces et plus à Saint-Géréon

6 pcs

4 ch

98㎡

149 990 € ^{(1 531 €/m²)}

Vente Appartement 6 pièces et plus à Saint-Géréon

6 pcs

4 ch

98㎡

149 990 € ^{(1 531 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Saint-Géréon

IDÉAL COLOCATION !

Situé au c½ur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée!

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Un séjour lumineux offrant une vue dégagée

Une cuisine indépendante aménagée

4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable

Un dressing

Une salle de bain + WC séparés

une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien,

charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours )

? Chauffage collectif au gaz

? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter

Un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.

À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690

Réf. 15668 - 18/10/2026

DPE

297 kWh/m² .an

62* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 990 € ^{(1 531 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 144 000 €
Dont 4,16% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)
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Surface habitable :
98 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage, Parking
Chauffage :
Collectif — Gaz
Cave - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 728 €

Agence IMOBOX

( 454 avis )

82 rue Rayer - Saint Géreon

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 848235909

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Source Opinion System

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Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : 2487 € (charge et entretien) Pas de procédure en cours

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Vente Appartement 6 pièces et plus à Saint-Géréon

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