Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2021, cet appartement offre une lecture rare de l'immobilier urbain : lumière, extérieur et intimité.

La pièce maîtresse du bien est une terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible depuis l'ensemble des pièces, elle propose un cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, et une triple exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble a été pensé pour privilégier la fluidité entre dedans et dehors.

L'espace nuit est organisé en deux volumes distincts, chacun disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant indépendance et confort.

Prestations complémentaires :

Résidence récente avec ascenseur (2021)

DPE B – excellente performance énergétique

Deux caves, dont une de grande capacité

Stationnement privatif en sous-sol sécurisé

À proximité immédiate : tramway accessible à pied, bords de l'Erdre et vallée du Gesvre.

Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace extérieur, confort contemporain et cadre de vie apaisé.

Au plaisir d'échanger avec vous et de vous accompagner dans vos projets immobiliers.

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Ghislain Cribelier- Consultant immobilier – Luxe & Prestige Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, découvrez cet appartement T3 de 59,17 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), offre un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing aménagé, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un WC indépendant.

Les + du bien :

- Appartement situé au dernier étage

- Grand balcon accessible depuis toutes les pièces principales

- Place de parking extérieure privative et sécurisée

- Résidence récente, proche de toutes commodités et des transports

Un bien confortable et moderne, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>