Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires.

Loyers annuel TTC 3273 euros

Côté environnement et transports

- Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté.

- La nationale N844 est accessible à 1 km.

- Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez moi pour plus de renseignements et visite

Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Universités: Avenue de Séquoia

Venez découvrir en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce Studio meublé de 17.52m2 avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains

Stationnement en extérieur

Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.

Vendu libre de tout locataire -Dernier loyer : 368euros HC

Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme, à deux pas du campus universitaire, au sein d'une copropriété de 1994, au Rez-de-chaussée, un studio comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un placard. Il bénéficie également d'un garage.

IDEAL INVESTISSEUR : locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T1 exposé Sud de 28,4 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée des années 90.

Idéalement située à une minute à pied des Bords de l'Erdre, à proximité des écoles (collège, lycée, université…), des commerces, des transports en commun (bus, tramway).

Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un salon/séjour/chambre donnant sur les jardins de la copropriété et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.

Vendu libre de locataire, idéal premier investissement (rentabilité assurée) !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO 27M2 - Bord de l'Erdre - Investissement locatif - Locataire en place

Bel investissement locatif idéalement situé au quaie de la Jonelière, dans une petite copropriété arborée et sécurisée.

Ce studio de 27 m2, au premier étage, offre un cadre de vie agréable avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux et solvable en place

Le bien comprend :

-Cuisine avec rangements

-Pièce de vie lumineuse

-Placards intégrés

-Salle de bain avec WC

-Place de parking privée en garage commun + petite cave privée.

La rue dispose également de places parking gratuits.

Loyer : 440€ HC + 50€ de charges

Charges de copropriété : 57€/mois

Transports & proximités

Bus ligne 26 — arrêt Jonelière à proximité immédiate, liaison directe vers le centre-ville (Hôtel de Région). Fréquence toutes les 15 à 35 min, 7j/7.

Tramway ligne 1 — station Ranzay / pont de la Jonelière accessible rapidement, connexion vers le cœur de Nantes.

Commerces — Intermarché et U Express à quelques minutes, toutes commodités à portée.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!

Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté !

L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre.

L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles ...

Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC.

La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la plus belle rivière de France

Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé haut de gamme pour tous vos projets : location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés...

Le + de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quai de la Jonelière

Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m2 avec vue sur l'Erdre.

Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique.

Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement stratégique

- Forte demande locative

- Rentabilité attractive (~6%)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quai de la Jonelière

Maison BSR présente Alex, un studio de 28 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété charmante sur les bords de l'Erdre, profitant d'un superbe balcon de 16 m2 exposé plein sud.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un réagencement permettrait la création d'une véritable chambre ; un devis est d'ailleurs en cours de réalisation pour ce projet.

Sa proximité immédiate avec les facultés (3 minutes en vélo, 8 minutes en transports et 14 minutes à pied) en fait un investissement locatif prometteur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour 18 500 euros HAI.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T2 de 34,5 m², exposé plein sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée des années 90, ce bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade, sécurisées, en sous-sol.

Idéalement situé Quartier Jonelière, à seulement une minute à pied des bords de l'Erdre, parfait pour profiter de moments agréables en extérieur, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège, lycée, université), des commerces et des transports en commun (bus, tramway).

Il se compose d'une entrée avec kitchenette et placard intégré, d'un salon/séjour lumineux exposé sud, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité estimée supérieure à 5,5 %.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le campus universitaire et les quais de la Jonelière, grand T1 Bis avec espace nuit séparé, immeuble doté d'un ascenseur.

Idéal pour un investiisement locatif, l'appartement sera loué en permanence de part sa situation calme et proche d'absolument tout !

Les clés sont à l'agence, l'appartement est disponible à la vente.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002125641).

Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des facultés et de l'hippodrome, découvrez ce charmant T1 bis idéalement situé.

Au calme d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec coin cuisine aménagée, d'un espace nuit bien délimité ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! (7.92 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Petit-Port / Université proche Recteur Schmitt.

Au sein d'une copropriété de 2009 fraichement ravalée, appartement T2 de 39 m2 dans un cadre verdoyant sur les bords de Gesvres.

L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.

Le salon d'une superficie de 12,6 m2 peut être ouvert sur la cuisine et entrée pour offrir une superficie globale de 21,2 m2.

La chambre avec placard de 12,4 m2.

L'ensemble de l'appartement est orienté Sud-Ouest.

Salle d'eau et wc séparés.

Annexe : Une place de parking sécurisée en sous sol.

Locataire en place, bail nu jusqu'au 14/08/2027. Loyer de 573 € Hors Charges. 623 € charges comprises.

Chauffage individuel électrique

Taxe Foncière : 903 €

Charges mensuelles : 92 € soit 1 101 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...), parking compris.

Les plus de ce bien : étage élevé, luminosité, exposition plein sud, loggia, parking, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, ile de Nantes, quartier Création, République, Palais de Justice, proche de toutes commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1 101 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 130 000 €

Prix de vente, net vendeur : 121 500 €.

Honoraires de l'agence : 7%

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 164

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : QUAI DE LA JONELIERE- STUDIO - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SOUS SOL Venez découvrir au sein de la résidence du Clos de l'Erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. SES ATOUTS : proche des écoles supérieures et transports Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 145 125 €

Situé rue Léon Serpollet à Nantes proche de toutes les commodités.

Entrée sur un couloir desservant la pièce de vie, la cuisine.

Deux chambres, salle de bain ,WC.

Couloir avec grand placard.

2éme sans acsenceur.

Prix 135000- € honoraires exclus.

Honoraires de --10125 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Non loin des bords de l'Erdre, dans le quartier paisible de la Jonelière, appartement T2 situé au dernier étage de la copropriété comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Une pièce de vie avec cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une très belle terrasse. (5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Facultés - Jonelière : Avenue de séquoia

Appartement T2 d'environ 55m2 situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Local vélos dans la résidence.

Appartement vendu libre de tout bail (dernier loyer : 544 euros + 67euros)

Facultés et tramway ligne 2 à 15mn à pied. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir, au cœur du secteur recherché de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de type 2 avec place de parking privative, d’une surface d’environ 42,85 m2, situé au deuxième étage d’une copropriété récente et bien entretenue, livrée en 2009.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

La situation géographique :

Arrêt de tramway 'Morrhonnière' (ligne 2) à seulement 150 m

Arrêt de bus 'Fructidor' (ligne 26) à 100 m

Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) à 100 m

Vallée du Cens à 300 m

La configuration des lieux :

Une entrée indépendante avec placard de rangementUn séjour lumineux, exposé sud, avec cuisine ouverte et balconUne chambre confortable avec placard intégréUne salle de bainsUn WC séparé

En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative sécurisée, située au sein d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES JONELIERE / FACULTES :

Coup de coeur pour ce bel appartement T2 au sein d'une petite copropriété de 2010 ravalée en 2023.

Le logement est au calme et donne sur l'arrière de la résidence.

Pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 avec belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud. Vous profiterez également d'une jolie cuisine équipée récente.

Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle de bains privative.

Un garage fermé en sous-sol avec électricité complète ce bien rare sur le marché.

Le logement est à 300 m de l'arrêt de Tram ligne 2 Recteur Schmitt.

Vous aurez donc un accès immédiat aux facultés (Ecole Centrale, Audencia...)

Les petits commerces sont à 800 m (U express Bourgeonnière, boulangerie, pharmacie...)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé quartier Bourgeonnière à Nantes, à proximité immédiate du tramway et des bords de l’Erdre, cet appartement T2 de 45,33 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité d’investissement sécurisée.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Le séjour donne accès à une terrasse d’environ 10 m2 exposée plein sud.

Atout supplémentaire : accès direct au garage depuis l’appartement, très recherché par les locataires.

Chauffage collective par géothermie (système neuf)

Eau froide comprise dans les charges

Charges de copro: 1317 € / an dont 950 € à charge locataire

Le bien est vendu loué avec un locataire en place.

Loyer mensuel : 744 € / mois charges comprises, provision de charges : 65 €/mois

Rentabilité brute : 4,60 %

✔ Résidence propre et bien entretenue

✔ Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Petit coin de paradis 55 m2 Jonelière 50 m erdre. Résidence standing sécurisée, Parc arboré, Tennis Emplacement privilège, calme absolue Bon état, RDC avant jardin privatif de 50 m2 terrasse bois et bar 1 chambre et un coin chambre facilement cloisonnable pour 2 chambre Chaudière individuelle, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Doulon à Nantes, découvrez cet appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez), idéal pour s’installer confortablement. Situé au premier étage d’une copropriété sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une buanderie pratique au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable.

Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Prix 190 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, découvrez cet appartement T3 de 59,17 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), offre un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing aménagé, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un WC indépendant.

Les + du bien :

- Appartement situé au dernier étage

- Grand balcon accessible depuis toutes les pièces principales

- Place de parking extérieure privative et sécurisée

- Résidence récente, proche de toutes commodités et des transports

Un bien confortable et moderne, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – T3 avec terrasse plein sud à Nantes (Jonelière / Petit Port)

Au sein d'une copropriété de 1990, dans un quartier résidentiel et totalement au calme,

en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 71 m², sans travaux à prévoir.

Les atouts qui font la différence :

Une entrée avec dégagement

Une partie nuit bien séparée : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bain

Un grand séjou avec cuisine ouverte aménagée (installée il y a 4 ans)

Accès direct à une terrasse en jouissance exclusive, exposée plein sud, sans vis-à-vis

Appartement bien entretenu, prêt à emménager. Possibilité d'acquérir un garage boxé dans la copropriété.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier recherché, proche de l’Erdre, des transports et des commodités.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en impasse sécurisé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière, T3 en rez de jardin offrant jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain.

Place de parking et cave en sous-sol

Le calme assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>