Iad France - Line Viguié vous propose : NANTES – QUARTIER JONELIÈRE UNIVERSITÉ – ASCENSEUR – PARKING SOUTERRAIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE * EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet appartement de type T1 bis de 32,87 m² (Carrez), situé rue Henri Picherit, au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « Jonelière – Université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram L2 - arrêt Recteur Schmitt), des commerces et des bords de l’Erdre. Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, exposée Ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d’un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents. SES ATOUTS : Emplacement recherché • Résidence récente & sécurisée • Ascenseur & accès PMR • Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance LES CHARGES COURANTES COMPRISES : Frais généraux de la copropriété : charges communes générales, honoraires et frais de gestion du syndic, local poubelles, éclairage extérieur, antenne, boîtes aux lettres, interphone et téléphone, halls, escaliers, ascenseurs et accès bâtiments, VMC, eau chaude, (collective et individuelle), frais liés aux parkings et local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.1€ par mois (soit 1405.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>