iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement agréable en rez-de-chaussée – Terrasse de 15 m² – Place de Parking + garage

Secteur recherché pour son calme, découvrez ce 3 pièces fonctionnel en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée de 2007, calme, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² sans vis-à-vis au calme pour prendre un bon café, une cuisine équipée, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté rangements, l’entrée et la terrasse sont également pourvues d’espaces pratiques.

Équipements :

•Fibre optique

•Climatisation dans le séjour et la chambre principale

•Volets roulants électriques

•Chauffage individuel et VMC

•Isolation du plafond avec spots intégrés

•Cumulus, WC et évier de cuisine récents

Sécurité :

•Résidence entièrement sécurisée avec portail à code + 2 portes d’accès à code

•Place de parking privative sécurisé à l’intérieur de la résidence fermée + garage box fermé (en supplément)

À proximité :

•Ligne 5 du tramway

•Carrefour Contact, Boucherie du Pas du Loup (~500 m)

•Accès rapide au centre-ville et à l’A709

•Stade du Montpellier Hérault Rugby à proximité

Amoureux du ballon ovale ou simplement à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Derré vous propose: Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à Montpellier

Niché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Description des pièces:

- Salon-Séjour lumineux, de 35.23m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

- 3 Chambres, spacieuses (12.87m², 10.83m², 12.63m²) pour accueillir toute la famille.

- Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien.

- WC séparé pour plus d'intimité.

- Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel.

Avantages:

- Terrasse de 13.8m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

- Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé.

- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien.

- Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier.

- Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :

- Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable.

- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.

Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane

Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, à l’est de Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T2 d’environ 46 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Lez.

Implanté au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et luminosité.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et climatisé. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien.

Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi que la sécurité de la résidence (interphone)

Un garage individuel fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

La localisation est idéale : environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne 14 TaM) et des principaux axes routiers.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien. Le loyer était de 889 euros.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ARBRE BLANC Le LUXE à La VERTICALE Chef d'œuvre emblématique de la ville de Montpellier

Cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : SOU FUJIMOTO, Nicolas LAISNE et Manal RACHDI a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du Monde.

Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150M², aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de Montpellier.

La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80M², est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays.

Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables.

Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable.

Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié.

Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son ROOFTOP.

Copropriété de 115 […] Voir l’annonce immobilière >>

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or, Foch / Arc de Triomphe / Canourgue, Exclusivité, dans un immeuble Haussmannien au 1er étage cet appartement FF5 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures !! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Le plus : il se compose d'un studio indépendant! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nephta Liseme vous propose: Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14m² à Montpellier

Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition sud-ouest.

La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur.

Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité , un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée).

Le bien bénéficie d’une situation idéale :

•Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza)

•Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville

•Accès rapide à l’autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Agier vous propose: Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme

À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

Les points forts de ce bien :

Volumes & Luminosité : Un salon/salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements.

Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage.

Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis.

Localisation stratégique :

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Gare -

Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité.

De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement.

La terrasse de 10m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique.

La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux diverses commodités de Montpellier.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Vous cherchez un appartement clés en main, lumineux et fonctionnel à Montpellier ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles Piot vous propose: Appartement T4 avec terrasse de 31 m² plein sud, sans vis-à-vis Rue de la croix de Lavit

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces offrant une vue imprenable sur la continuité du viaduc des Arceaux, classé monument historique.

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du secteur Hôpitaux-Facultés, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, à l’abri des regards.

L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’un bon confort énergétique, garantissant de faibles charges et une consommation réduite. L'appartement est équipé de climatisations : chambre et séjour.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie, découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine ! Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime duplex ! Avec ses 3 chambres, son vaste séjour - salle à manger de presque 44m2 ainsi que sa majestueuse terrasse de 110m2, ce magnifique appartement de 143.16m2 habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur !

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.

En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30m2 climatisé

, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12m2 avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire.

La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13m2 l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée.

Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée.

Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition.

Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! Montpellier – Secteur Ovalie / Grand M

Appartement T3 de 56 m² environ avec terrasse et parking.

Situé dans le quartier recherché d’Ovalie, à proximité immédiate du Grand M et de l’avenue de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010 avec ascenseur.

Au 2 eme étage sur 5, ce bien se compose d' :

-Une grande entrée accueillante

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

-Deux chambres, dont une avec placard

-Une salle de bain

-Un WC séparé

Vous profiterez également d’une terrasse de 14m2 environ exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.

Les plus :

-Place de stationnement en sous-sol

-Résidence récente avec ascenseur

-Secteur dynamique et bien desservi

-Adresse : Rue du Tournoi des Six Nations (rue parallèle à l’avenue de Toulouse)

-Taxe foncière : 1 395 €

-Charges de copropriété : 80 € / mois

-Encadrement des loyers :

Loyer de référence estimé à environ 800 € hors charges et hors stationnement

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

**Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement afin d’améliorer la lisibilité des volumes, sans modification des caractéristiques du bien.

Un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance.

Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments.

La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, Sud Montpellier situé dans un environnement recherché, superbe appartement neuf type 4 de 120 m² en R+8 avec terrasse et solarium vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ce bien offre un grand salon séjour cuisine US convivial, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dressing et une avec dressing seul, une salle de bain, 2 toilettes, vous bénéficierez également de deux garages en sous-sol, à proximité des commerces, station de tram et écoles.

Prix 804 100 €, contact Jean Pierre

RSAC 329 472 992

"Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable . Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur , vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme , 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL en co-exclusivite , Au cœur du très prisé quartier de PORT MARIANNE , dans une résidence neuve HAUT DE GAMME aux multiples jardins offrant un cadre où la nature est omniprésente, ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe 4 pièces de 130 m² comme une villa sur toit avec sa terrasse plein ciel de 68 m² avec une vue dégagée sans vis. Cet appartement raffiné à été réalisé sur mesure avec des prestations de standing: une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central en silestone et un éléctromenager haut de gamme intégré, un superbe carrelage italien, grand format, climatisation réversible, une terrasse plantée. Une belle suite donne sur la terrasse avec un immense dresssing équipé, une grande buanderie , de nombreux placards une double salle de bain salle d'eau et 2 autres chambres occupent l'espace avec 3 orientations différentes . La terrasse est un vrai lieu de vie qui peut accueillir un jacuzzi 6 places car la dalle est renforcée. De plus un immense cellier peut faire office de bureau ou de rangement et 2 stationnements en sous sol complètent le bien. Une résidence de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Vargac vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE : SECTEUR GRAND M / OVALIE – APPARTEMENT T4 CLÉS EN MAIN – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE – GARAGE

Uniquement chez iad France, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, tramway 5 et 2, et de toutes commodités.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il offre une véritable entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et soignée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² en panneaux de verre.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements (entrée et chambres).

Un garage fermé complète ce bien.

Commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied. Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. En parfait état, sans travaux et situé dans un environnement de premier choix, cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant espace et fonctionnalité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: MONTPELLIER - Quartier CELLENEUVE (34080), à seulement 4 minutes à pied du tram. Appartement T2 de 49,42 m² situé dans une résidence fermée, calme et entretenue. Vous y trouverez :

• Une vraie chambre de 13,36 m² avec placard et vraie porte (oui, ça mérite d’être précisé).

• Une pièce de vie lumineuse d’environ 28,80 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, télétravailler, binge-watcher ou juste profiter du calme.

• Une terrasse agréable pour le café du matin, les apéros du soir ou les plantes que vous oublierez d’arroser une fois sur deux.

• Deux places de parking privatives en enfilade et sécurisées. Et à Montpellier, deux places de parking, c’est presque un luxe insolent.

L’appartement est situé dans le quartier Celleneuve, un secteur pratique et vivant, avec le tram à pied, les commerces, les écoles, les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. On peut faire beaucoup de choses sans sortir la voiture. Et franchement, ça change la vie.

Côté copropriété : résidence suivie, pas de gros travaux votés à ce jour. Un plan pluriannuel d’entretien a été lancé comme la loi l’impose désormais, mais il s’agit d’une étude d’anticipation, pas d’un chantier décidé.

Autre point important : les charges de copropriété devraient diminuer à l’avenir, puisque la propriétaire actuelle va faire installer un cumulus individuel dans l’appartement. Une bonne nouvelle pour les futurs propriétaires qui aiment autant les économies que les douches chaudes.

Côté budget : pas de gros travaux à prévoir dans l’appartement. Vous pouvez poser vos meubles, votre canapé, votre cafetière… et respirer.

Et surtout : ce n’est pas seulement un premier achat intelligent. C’est aussi un placement pertinent.

L’appartement était loué 800 € par mois en 2024. Autrement dit : vous pouvez y vivre aujourd’hui… et demain, il sait aussi travailler pour vous.

À 129 000 € sur Montpellier, avec terrasse, tram, parking et aucun gros travaux… soyons […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inès Laville vous propose: Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, cet appartement T3 se situe dans une résidence récente et élégante.

Il propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses.

Entièrement climatisé, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.

Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots). Charges courantes annuelles estimées à 1 700 €.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Estime vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec belle Terrasse et 1 place de parking privative en sous sol

Situé à Montpellier Secteur Croix d'argent 34070, à proximité de la clinique Saint Roch, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. TRAM LIGNE 2

Appartement de 67.94m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un grand WC séparé avec branchement pour la machine à laver et UN DRESSING. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse de presque 20m2 avec double exposition, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour créer un espace de vie extérieur convivial. Vous pourrez y aménager un coin repas, de détente ou de loisirs selon vos envies.

Ascenseur, local à vélo sécurisé, vous bénéficiez également d'une place de parking ens sous sol pour garer votre véhicule en toute sécurité -

**** POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING SUPPLÉMENTAIRE EN SOUS SOL *****

L'eau froide et l'eau chaude compris dans les charges de copropriété (environs 100 euros par mois)

Taxe foncière : 1715 euros

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

CHERS CONFRÈRES , je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>