Iad France - Franck Buignet vous propose : Palavas-les-Flots – Vue mer, plage des Roquilles Idéalement situé rive gauche de Palavas-les-Flots, à proximité du port de Carnon et de son école de voile, cet appartement offre un cadre de vie rare, face à la mer, avec une magnifique vue sur la plage des Roquilles. D’une surface habitable d’environ 29 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et des connexions vers le tramway en direction de Montpellier. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Il dispose notamment d’un lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, télévision, canapé-lit dans le séjour et lit dans la chambre. Un vrai plus : une place de parking nominative située au pied de l’immeuble, ainsi qu’un local vélo extérieur, très appréciables dans ce secteur bord de mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Palavas-les-Flots, ou un investissement locatif très rentable. Grâce à son emplacement privilégié face à la mer, il offre un excellent potentiel de location, aussi bien à l’année qu’en location saisonnière. Le logement bénéficie déjà d’une très forte demande et affiche une excellente occupation chaque été. Un appartement fonctionnel, meublé, équipé, avec parking, vue mer et plage à quelques pas : une belle opportunité sur le littoral méditerranéen. La belle plage des roquilles se situe à 100 m de la résidence. C'est une plage surveillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monica Paus vous propose : Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plage Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé. L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée. Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 85m² avec vue, accessible par les 3 belles chambres de ce bien ainsi que la pièce de vie de 40m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 126m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 80m² avec vue, accessible par les 2 belles chambres ainsi que la pièce de vie de 69m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale de 23m² avec salle d'eau bénéfice d'un balcon privatif ! Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmant duplex F3 lumineux de 62 m² avec terrasse et parking privatif Dans un secteur recherché du centre-ville, rive droite, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe duplex offrant 62 m² loi Carrez et plus de 70 m² de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dessert une salle d’eau avec toilettes, puis une seconde chambre spacieuse avec rangements. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec une climatisation réversible, des volets roulants, ainsi qu’une place de parking couverte privative. Le bien bénéficie d’un excellent DPE A / A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer, réunissant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attentez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>