Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain

2 pcs
1 ch
48㎡

156 880 € (3 268 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain

2 pcs
1 ch
48㎡

156 880 € (3 268 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Herblain

Un Nouveau chez vous, propose à St-Herblain, secteur le Tillay,

face au parc de la Bégraisière, un agréable appartement de 2 pièces de 47,52m2, situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. Il se décline d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un agréable balcon de 5,97 m2 offre une agréable vue sur le Parc. Un parking extérieur complète ce bien. Situé dans un environnement calme cet appartement profite aussi d'une situation pratique à proximité des lignes de bus, écoles, et commerces. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbres de lots 48. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur ) 1000 euros. Pas de procédure en cours. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Françoise VIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 501 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Balcon avec vue sur le parc : Profitez d’un extérieur de 5,97 m² face au parc de la Bégraisière.
  • Séjour lumineux : Un espace de vie agréable dans cet appartement de 47,52 m².
  • Stationnement couvert : Une place de parking complète le bien.
  • Rangements intégrés : Placards dans l’entrée et la chambre, cuisine aménagée et équipée, WC séparé.
  • Emplacement pratique : Au Tillay, à proximité des lignes de bus, des écoles et des commerces.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 880 € (3 268 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 148 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    96 lots
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Un Nouveau Chez Vous - Agence immobilière

23 A, Rue de Nantes

44210 Pornic

SIREN: 853615359

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