iad France - Alexandre Wandel vous propose: À quelques minutes à pied de Monaco, il existe des lieux rares… et celui-ci en fait partie.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. La lumière. Une lumière naturelle, généreuse, qui accompagne chaque moment de la journée et sublime les volumes du séjour. L’espace de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité, aux moments partagés, aux soirées qui s’étirent face à la mer.

Puis il y a cette terrasse… plein sud. Un véritable prolongement du salon, où le temps semble ralentir. Le calme est saisissant. Ici, pas de nuisance, seulement le plaisir d’un extérieur baigné de soleil avec, en toile de fond, une vue mer qui rappelle chaque jour pourquoi on aime vivre sur la Côte d’Azur.

L’appartement offre deux chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi que deux salles d’eau et deux WC — un vrai luxe au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Situé dans une résidence récente encore sous garantie décennale, vous profitez d’un cadre sécurisé, moderne, et surtout de charges maîtrisées. Un point essentiel aujourd’hui, qui apporte une vraie sérénité dans la durée.

Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable en toute saison : une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée, assure une température idéale été comme hiver, sans compromettre l’esthétique des espaces.

Le confort ne s’arrête pas là : une grande place de parking, au même niveau que l’appartement, vous simplifie la vie au quotidien — un atout précieux dans ce secteur.

Et pour parfaire l’ensemble, la résidence propose une piscine sur le toit terrasse. Un lieu unique, presque confidentiel, où vous pourrez vous détendre face à un panorama exceptionnel.

Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre proximité immédiate de Monaco, calme absolu, confort moderne et qualité de vie.

Un appartement où l’on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Cazal vous propose: EXCLUSIVITE GRAND STUDIO TERRASSE ET GARAGE

AU coeur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la mer et à proximité de la gare, découvrez ce spacieux et lumineux studio de 31 m2, tout refait à neuf, idéal pour une residence principale ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Belle surface avec une excellente distribution des espaces.

- Pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres, qui donne sur un belle terrasse de 12m2 agréable pour profiter du soleil de la cote d'azur.

- Cuisine neuf et toute équipée.

- Salle de douche à l'italienne

- Climatisation.

- Coin nuit.

- LES ++++++

- Quartier calme et recherche.

- Proximité immédiate des plages, commerces et services.

- Accès rapide à Monaco.

UN GARAGE FERMÉ COMPLETE LES BIEN

OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

GRANDE MONOLOCALE ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a pochi minuti dal mare e da Monaco, vi propongo un ampio e luminoso monolocale, ideale sia come residenza principale che come investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie generosa con ottima distribuzione degli spazi.

- Ambiente luminoso grazie alle grandi finestre.

- Angolo cucina funzionale.

- Bagno con doccia all'italiana.

- Piccola zona notte.

PUNTI DI FORZA

- Posizione tranquilla.

- Vicinanza a spiagge, negozi e servizi quale stazione dei treni.

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!!!!!!!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L&G Prestige Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m2, idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des restaurants, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscines. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé, d'une salle de bains, d’une belle terrasse orientée sud-ouest et d’un double […] Voir l’annonce immobilière >>

Cannes Californie, appartement 224 m² avec terrasses et vue mer panoramique

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 avec parc classé, piscine et tennis, dans le quartier de la Californie à Cannes, cet appartement développe 224,30 m² habitables (219,71 m² Loi Carrez) avec 53,38 m² de terrasses exposées Sud.

Situé en étage élevé et seul sur le palier, il bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel.

L’appartement comprend un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée.

Il dispose de trois chambres en suite avec salles de bains ou salles d’eau et dressings, dont deux avec accès direct à la terrasse et vue mer.

Deux bureaux et une salle de fitness avec salle de douche peuvent être aménagés en quatrième et cinquième chambres.

Une salle de cinéma privée complète les prestations.

Le bien comprend également […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la prestigieuse résidence du GRAND HÔTEL, en plein cœur de la croisette, superbe appartement 3 pièces, très lumineux de 127 m2 (carrez).Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique de 15m², exposition sud,vue mer et sur les jardins du GrandHôtel, une cuisine équipée, deux chambres dont une master avec sa salle de bain en suite, et la 2éme chambre dispose d'une salle de douche en suite, WC indépendant et nombreux rangements.L’appartement est entièrement rénové avec prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cannes, à seulement quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces, ce rooftop d’exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 128 m² s’ouvre sur une entrée menant à un vasteséjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout se prolonge harmonieusement vers un balcon avec une magnifique vue sur la mer.L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau, alliant confort et intimité.À l’étage, un spectaculaire rooftop d’environ 100 m² vous attend, exposé sud et ouest, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Cet espace unique est complété par une élégante cuisine d’été ainsi que des sanitaires, pour un confort optimal en toute saison.L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

** BAISSE DE PRIX ** Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé en étage élevé et exposé plein sud, offrant une surface de 99 m² agrémentée d’une agréable terrasse.Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres en suite, ainsi que d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, l’Estérel et le Port Canto.La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

** BAISSE DE PRIX ** Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie, dans une résidence de grand standing, cet appartement d’exception de 106 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme.Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie au design contemporain, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité.À l’extérieur, une belle terrasse de 22 m² vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable penthouse, seul à l’étage, d’environ 200 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant 3 à 4 chambres et incarnant raffinement et prestige.Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, ouvrant sur uneterrasse de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer.La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour.Une somptueuse suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et espace bureau/salon complète ce niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et des toilettes invités.À l’étage, la mezzanine accueille un agréable salon TV, une quatrième chambre/bureau et une troisième salle de douche avec WC.En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce magnifique appartement 4 pièces de 101 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des plages et des commodités.L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout dans un esprit contemporain et raffiné. Il offre trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau.Une grande terrasse de 22 m² prolonge l’espace de vie et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la partie la plus paisible de la Croisette, entre l’hôtel Martinez et le Port Canto, cet appartement d’exception offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes. Véritable havre de lumière, il conjugue élégance intemporelle et confort moderne.Niché au 7ᵉ étage d’une résidence prestigieuse, l’appartement dévoile 62 m² entièrement revêtus de marbre. Il comprend un vaste séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s’ouvrent sur une terrasse plein sud de 11 m², idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.La résidence, parfaitement équipée, propose climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la prestigieuse résidence du Grand Hôtel à Cannes, découvrez ce très bel appartement trois pièces de 62.51m² en Loi Carrez (72.89m² de surface habitable totale), idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages et du célèbre Palais des Festivals et des Congrès.Cet appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et élégant, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.L’espace nuit se compose d’une première chambre bénéficiant de sa propre douche, d’une seconde chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Des toilettes invités complètent l’agencement avec praticité. De nombreux dressings optimisent les rangements et un placard buanderie accueille une machine lavante séchante ainsi qu’un chauffe-eau connecté.Pour un confort absolu en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage thermique et phonique.Entièrement rénové selon les normes actuelles avec des prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

** BAISSE DE PRIX ** Dans le quartier paisible et recherché du Montfleury, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, découvrez ce très bel appartement de trois pièces offrant une surface généreuse de 80 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur dans unerésidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Dès l’entrée, un vaste couloir avec de nombreux rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un agréable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine, indépendante et entièrement refaite à neuf, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien en bon état général.Une cave vient compléter ce bien, auquel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce moderne appartement de 3 pièces offrant un balcon avec vue panoramique — depuis l’espace commun verdoyant jusqu’à la ville de Nice, le Château de Nice et la mer Méditerranée. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace se prolonge sur un balcon orienté sud-ouest — un endroit idéal pour profiter du soleil et de l’atmosphère paisible.L’appartement comprend également une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre avec balcon, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.Situé dans le quartier prisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la prestigieuse résidence Les Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts.Situé au 2ᵉ étage,cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer.L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon.Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice.Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matièrede design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère.Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille.Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis.Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence à Menton vous propose ce superbe 4 pièces rénové et lumineux de 92 m² avec terrasse en plein sud, situé au calme au-dessus du parc de la résidence. Résidence recherchée avec piscine et gardien située au front de mer à Menton dans le quartier prisé de Garavan. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m², une spacieuse chambre maitre d’environ 17 m² avec climatisation réversible et placard intégré, une deuxième chambre spacieuse et lumineuse, et une troisième chambre avec placard intégré (sans fenêtre donnant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Produit rare ! Votre agence à Menton vous propose ce 3 pièces de 68 m² offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer au centre-ville de Menton. Ce bien comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de standing avec parc classé, piscine, court de tennis, gardien 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité offre une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et l'Estérel. D'une superficie d'environ 207 m², il se compose comme suit : une entrée, des toilettes invités, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse d'environ 35 m². Il dispose également de quatre chambres en suite, dont une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d’un joli immeuble art déco, ce penthouse rare à la vente offre un panorama exceptionnel du Palm Beach à L'Estérel, en passant par la Croisette, le vieux Port et la mer.D'une surface d'environ 134 m², il a été entièrement rénové avec des matériauxde qualité, il se compose comme suit :entrée, double séjour/salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse d'environ 110 m² exposée sud-ouest, toilettes invités, une chambre de maître avec dressing et salle de douches en suite avec une terrasse privée offrant une belle vue sur le Port et la Californie, une salle de bains, une chambre en suite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au port Canto et bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel, ce splendide appartement présente une surface habitable de 110 m² idéalement agencée.Intégralement rénové dans un style contemporain raffiné aux couleurs claires, il se compose d'une entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse, quatre chambres avec salles de douche et toilettes respectives.Une cave et un garage sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 144,32 m² loi Carrez est situé dans le quartier prestigieux de la Californie à Cannes. Il se trouve dans une résidence récente et sécurisée, avec un gardien 24/7. Les résidents bénéficient d'un espace de détente avec spa, salle de fitness, salle de massage et d'une piscine sur le toit.L'appartement, doté de grands volumes et d'une décoration moderne, se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon donnant sur une terrasse de 42 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec piscine, salle de sport, et gardien 24h/24, 7j/7, ce bel appartement en parfaite condition offre une large terrasse et une très belle vue sur la mer et le Cap d'Antibes.D'une surface d'environ 170 m², il se compose d'une entrée, toilettes invités, bureau transformable en chambre, vaste séjour, cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, ainsi que deux […] Voir l’annonce immobilière >>