Vente appartement 1 pièce
Nice 06
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Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très bel immeuble bourgeois Palais Astoria, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice.
Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et atypique de près de 35 m². La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur un jardin, dans un environnement particulièrement calme.
Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et apporte beaucoup de charme au bien. La mezzanine de 13,63 m² permet d'aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
Le bien est complété par une cave de 7 m².
L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Les + du bien :
- Loft atypique avec belle hauteur sous plafond
- Exposition sud, au calme, donnant sur jardin
- Immeuble bourgeois de caractère : Palais Astoria
- Surface généreuse de 66,19 m² Carrez
- Mezzanine, verrière, charme de l'ancien
- Cave en complément
- Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité
À noter :
- Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an.
- Charges courantes trimestrielles appelées : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an.
- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.
- État du bien : Très bon état. Appartement entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>









