DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

- parquet stratifié et carrelage

- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures

- Pack domotique connecté

- Local vélos et celliers privatifs

- Places de stationnement aérien sous pergola

UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS :

- Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE

- Construction bio sourcée niveau 3

- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air

- Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique

- Panneaux photovoltaïques

Programme éligible au dispositif BRS * !

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

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Programme éligible au dispositif BRS * !

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- Construction bio sourcée niveau 3

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DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

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- Construction bio sourcée niveau 3

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Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de […] Voir le programme immobilier neuf >>

RENNES CENTRE VILLE

APROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DE LA MAIRIE.

KERMARREC vous propose en EXCLIUSIVITE Superbe appartement 4 pièces en duplex au coeur du centre historique**

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans le centre historique. Avec ses caractéristiques uniques et son charme intemporel, cet espace saura séduire les amateurs de vie citadine.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère en duplex, alliant charme et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux très belles pièces de réception ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Une salle d'eau et WC indépendant complète cet espace.

A l'étage, un vaste plateau aménagé offre de nombreuses possibilités d'agencement : deux chambres, ou une chambre accompagnée d'un bureau ou d'un dressing, selon vos envies et vos besoins.

Les atouts du bien :

? Appartement entièrement rénové

? Beaux volumes et espaces de réception

? Cuisine aménagée et équipée de qualité

? Espace nuit modulable selon vos besoins

? Copropriété saine et bien entretenue

Un bien plein de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder

DPE classe Energie E

PRIX F.A.I. : 378 000 euros

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Votre contact pour cette annonce Pedro […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Duplex Intra-Muros – Charme et authenticité

Au coeur de l'Intra-Muros, dans un immeuble de caractère datant de 1620, découvrez ce duplex lumineux situé au 1er étage d'un petit hôtel particulier à tour.

L'appartement a su conserver les éléments qui font le charme de l'ancien : boiseries, volumes atypiques et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la cour commune.

Un cellier vient compléter ce bien.

Eau comprise dans les charges de copropriété.

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au sein des remparts malouins. Implantée au coeur d'Intra-Muros, notre agence familiale met à votre service sa parfaite connaissance du marché local et son attachement à ce quartier emblématique de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

AUTOMNE – Résidence haut de gamme au cœur du quartier Thabor / Jules Ferry à Rennes

13 avenue Jules Ferry, Rennes

Livraison : disponible immédiatement, visitez notre appartement témoin.

Automne allie qualité de vie, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle :

• À quelques minutes à pied du parc du Thabor et du centre-ville

• À proximité immédiate du métro Jules Ferry, des commerces, écoles et services

Cette résidence intimiste de 13 logements seulement propose des appartements du T2 au T5 aux volumes généreux (pièce de vie jusqu’à 75m²) et aux prestations premium : façade élégante en céramique italienne, ascenseurs privatifs pour certains duplex, terrasses (jusqu’à 69m²), balcons, jardin et garages fermés.

Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Des appartements témoins, décorés et aménagés, sont ouverts à la visite pour vous permettre de vous projeter pleinement.

Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion pour découvrir les appartements témoins et les dernières opportunités disponibles.

Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.

Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, […] Voir le programme immobilier neuf >>

CABINET BARTH IMMOBILIER - DINARD - DUPLEX AVEC STUDIO INDEPENDANT A DEUX PAS DES PLAGES - CENTRE

Situé au coeur de Dinard, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 102 m2 et se compose d'un duplex ainsi que d'un studio indépendant sur le même palier.

Le duplex offre, au premier niveau, une cuisine, un salon-séjour, un bureau et un WC. L'étage accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un studio indépendant d'environ 20 m2 complète le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel. La toiture en zinc du studio a été reprise il y a environ 3 ans, avec des travaux d'isolation thermique réalisés à cette occasion.

L'ensemble prend place dans un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, dont la façade est classée. Le bâtiment présente par ailleurs un intérêt historique, puisqu'il aurait notamment abrité une ancienne imprimerie, parmi les premières de la Côte d'Emeraude.

Par sa localisation recherchée, sa surface, sa configuration et la présence d'un logement indépendant, ce bien présente un potentiel intéressant après rénovation, que ce soit dans le cadre d'un projet résidentiel, d'un pied-à-terre ou d'un investissement.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! Bel Appartement Type 4 duplex rénové, d'environ 83,49 m2 habitables (92 au sol), offrant : une entrée avec placard, séjour salon avec accès terrasse Sud, cuisine aménagée équipée, dégagement, une chambre avec placard, débarras, WC avec lave mains, à l'étage : un bureau, une salle d'eau WC, deux chambres dont une avec double dressing. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T2 en Duplex situé à Gévezé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Ce bien est réparti sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon séjour et coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un dégagement avec WC.

A l'étage :

L'espace nuit comprend une chambre avec placard., salle d'eau

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Les atouts du bien :

Terrasse et jardin privatif

Place de stationnement

Proximité immédiate des commerces

Arrêt de bus à proximité

Copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 13 en habitations

Aucune procédure en cours. charges annuelles de 500 euros

Performance énergétique :

Classe énergie : E 309 kWh/m2/an

Classe climat : C 12 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.

Prix de vente :

162 400 euros FAI soit 155 000 euros net vendeur

Honoraires : 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact :

Katia […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE CANCALE VOUS PROPOSE

Au coeur de Cancale, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville, découvrez ce beau duplex de 87 m2, un appartement singulier qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les toits cancalais.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'organisent dans une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures offrent une agréable sensation d'espace et dévoilent de jolies perspectives sur Cancale et son église, véritable tableau au fil des saisons.

La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains. La configuration en duplex permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de repos, donnant à l'ensemble un véritable esprit de maison.

1 cellier vient compléter l'appartement offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Lumineux, spacieux et idéalement situé, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement à Cancale.

Un bien atypique à découvrir, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé en plein cœur de Rennes. Développant 56m² carrez et 70m² au sol, il prend place au sein d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace convivial permettant d'aménager confortablement un salon et un espace repas.

La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble et profite d'un aménagement pratique au quotidien.

L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son espace de tranquillité.

Le charme du duplex, les volumes et la configuration des lieux en font un appartement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable privilège en plein cœur de Rennes.

Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports à 3min à pieds des lignes de métro A et B.

Réf : 3894AG

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente ce duplex rénové de 5 pièces de 88 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Betton. Rénovée en 2024, cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel, à 5 min en voiture du centre de Betton et comodités, moins de 15 min du centre de Rennes en voiture, et à 500 mètres du canal !

Cet appartement duplex comprend 3 chambres et 1 salle de bain, répartis sur 2 niveaux. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie traversant, lumineux et convivial. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose :

- D'une grande pièce de vie traversante et chaleureuse.

- D'une cuisine toute équipée ouverte

- 3 chambres dont 1 avec placard

- 1 salle d'eau complètement rénovée

- 1 dressing / bureau

- Un garage fermé en sous-sol

- Une terrasse de 7 m2

- Une place de parking extérieure privative

Vente entre particuliers, donc PAS DE FRAIS D'AGENCE à prévoir.

Visites possibles le samedi, sur rendez-vous.

Pour toute demande d’information complémentaire, de photos ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE IMMOBILIER SAINT-MALO - A VENDRE - Type 3 duplex d'environ 72m2 au sol (57.25m2 Carrez) idéalement situé et entièrement rénové dans une petite copropriété en parfait état. Proximité immédiate de la plage du Sillon et non loin d'Intra-Muros, cet appartement baigné de lumière vous séduira avec son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Cuisine aménagée et équipée. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec WC. Confort, luminosité et emplacement recherché. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. A DECOUVRIR !

Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO - Découvrez ce magnifique appartement de charme situé en premier rang sur la digue, avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des plages. Niché au dernier étage d'une copropriété en parfait état, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne et agréable. Vous retrouverez, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine pour le stockage, une salle d'eau avec wc, une première chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle pièce de vie avec boiseries, belle hauteur et deux balcons dont un plein ouest avec vue imprenable sur la mer. En duplex, une seconde chambre ensoleillée. En plus, un stationnement privatif au pied de l'entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Vélodrome / Guérin – Duplex d'exception de 167 m² au dernier étage avec balcon et parkings

Dans le très recherché quartier Vélodrome / Guérin, découvrez ce magnifique duplex T6 de 167 m² au sol (147 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cet appartement familial aux prestations soignées. Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 53 m², comprenant un séjour-salon baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de réception.

L'espace nuit offre également deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² constitue un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Ce niveau dispose également d'une buanderie, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC.

L'agencement fonctionnel, la luminosité traversante et les beaux volumes font de ce bien une opportunité rare sur le marché rennais.

Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

Un appartement d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrer ce très récent appartement de type 4 en duplex dans une copropriété de 2022. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au RDC avec accès indépendant.

Ouvrez la porte et découvrez une entrée avec rangements, un cellier/buanderie pour beaucoup de praticité, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon séjour de pres de 30m2 exposé SUD, une chambre, une salle d'eau indépendante, WC séparés.

A l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placards, un WC

vous pourrez également profiter d'un bel exterieur : une terrasse semi couverte exposée SUD et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - RENNES - SAINT-LAURENT

Venez découvrir cet appartement duplex de standing T6 (130m² habitables / 147m² utiles) aux volumes généreux et à l'architecture singulière, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc des Gayeulles.

Bénéficiant d'une entrée individuelle, cet appartement offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vestibule, un spacieux séjour avec toit cathédrale se prolongeant au sud par une belle terrasse de plus de 20m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine; un dégagement permet ensuite d'accéder au coin nuit composé de deux chambres spacieuses (dont une ouvrant sur la terrasse), une salle de bains et un WC indépendant;

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant un bureau en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DUPLEX T1 BIS - 27.60M2 AU SOL - 20.45M2 CARREZ - PARKING - INVESTISSEMENT - JEANNE D'ARC

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec une entrée indépendante, venez découvrir ce duplex plein de charme, idéalement situé à quelques pas du parc Oberthür et des commerces de la rue de Paris.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous serez séduits par une chambre avec un espace bureau, un vrai cocon.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement.

Les plus : son emplacement, sa hauteur sous plafond, son agencement sans perte de place, et ses faibles charges. Venez visiter !

Référence : 3161JH (7.18 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

35131 CHARTRES DE BRETAGNE - Dans une résidence entretenue et sécurisée, ce duplex de 33 m2 se distingue par son bel escalier qui structure les espaces jour/nuit. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Vendu libre).

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et des WC indépendants. A l'étage : une chambre avec placard, un dégagement avec rangement, et une salle d'eau avec WC.

Deux atouts rares sur ce type de bien : un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative - un vrai plus en termes de revente comme de location.

Résidence calme, transports à proximité, accès rapide à Rennes (3 km de l'autoroute).

Charges de copropriété : 1 030 euros/an. DPE D

A découvrir !

Contactez Nicolas Courtel, notre conseiller dédié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété 1900 à proximité du très prisé Mail François Mitterrand, ce duplex de caractère présente une surface très généreuse de plus de 116 M2 au sol. Belle pièce à vivre, cuisine séparée, deux chambres et un bureau avec possibilité de création d'une troisième chambre, cave. Un bien singulier à proximité de l'hyper centre qui enchantera les amoureux d' appartements anciens atypiques.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1110 euros à 1540 euros.

(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et de photos sur

Contact: Yann Martin RSAC 751749771 Rennes

(4.93 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une petite copropriété à taille humaine et idéalement placée, spacieux T6 duplex de 117 m2 habitables (140 m2 au sol) situé au dernier étage et agencé comme une maison,

Ses atouts :

- Exposition Est/Ouest,

- Grande terrasse avec vue arborée,

- Très faibles charges de copropriété,

- Syndic bénévole.

Il comprend : une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 35 m2 sur parquet exposée Est-Ouest donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée moderne, 4 chambres dont une suite parentale au premier niveau, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing, de nombreux rangements, un double garage,

Copropriété de 17 lots d'habitation (34 au total). Charges annuelles : 300 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation vous propose cet appartement duplex de type 4, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, dans le quartier Longs Champs - Beaulieu.

Il développe 74,70 m2 Loi Carrez pour 88,20 m2 au sol. Au premier niveau, il comprend une pièce de vie traversante Est/Ouest de 40m2 avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'étang des Longs Champs.

En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et deux places de parking.

L'étang des Longs Champs est accessible à quelques pas, tout comme l'école élémentaire Jean Rostand, située au sein du square. Les commerces de proximité et le centre commercial Longs Champs et le métro se rejoint en une dizaine de minutes à pied. (situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex de 66 m²habitable et 93 m² au sol, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, qui a conservé de nombreux éléments anciens (18ème siècle).

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une petite entrée ornée au sol d’une mosaïque Odorico donnant accès à un bel espace de vie traversant, composé d’un salon et d’une salle à manger. Orienté Nord/Sud, cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour dispose d’une ancienne cheminée fonctionnelle et la salle à manger d’une seconde cheminée, qui s’intègrent naturellement aux éléments anciens de l’appartement.

Dans le prolongement du séjour, un bureau avec couchage 2 places en mezzanine permet d’aménager facilement un espace de travail. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, et dispose également d’une ancienne cheminée. Une salle d’eau avec wc attenante complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec poutres apparentes.

De nombreux placards sont répartis dans l’appartement et offrent des espaces de rangement appréciables.

Le bien a conservé plusieurs éléments qui font son charme, notamment les moulures, les boiseries, les cheminées, les poutres apparentes et le parquet vitrifié, en bon état. Le double vitrage apporte également un bon confort au quotidien.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont individuels au gaz de ville.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Le stationnement des vélos est possible au sein de la copropriété.

La copropriété, composée de 7 lots avec commerces, a bénéficié de travaux importants ces dernières années. Le ravalement de façade a été réalisé, la toiture a été refaite, la cage d’escalier repeinte et la charpente révisée.

L’ensemble de la copropriété a ainsi été complètement rénové dans le cadre de travaux ANAH / mairie.

L’appartement bénéficie d’un emplacement central, au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>