RENNES, T2 - Dans un ensemble immobilier en copropriété situé à RENNES (35000), 12 rue du Vau Saint Germain

Dans l'hyper centre, proche toutes commodités et métro St Germain, au deuxième étage sur cinq :

Un appartement comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.

Une cave. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1440 € (base 2026) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 – RENNES HYPER-CENTRE – RUE SAINT-GEORGES – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – CALME

Vidéo sur demande

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce duplex de 43,55 m² loi Carrez (47,81 m² au sol) situé rue Saint-Georges, au cœur du centre historique de Rennes, à quelques pas du Parlement de Bretagne.

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien offre une configuration singulière sur deux niveaux, permettant de distinguer naturellement les différents espaces de vie distribuant :

_ Au niveau supérieur :

une cuisine aménagée bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Rennes.

_ Au niveau inférieur :

un séjour

une chambre

une salle de bain

des toilettes séparées

Les poutres apparentes, les volumes sous toiture et la configuration en duplex participent pleinement au cachet et charme atypique de ce lieu.

Accessible depuis une cour intérieure, l'appartement bénéficie également d'un environnement calme, particulièrement appréciable pour une adresse située en plein hyper-centre.

À quelques minutes à pied du Parlement de Bretagne, des commerces, restaurants et transports, il permet de profiter pleinement de la vie rennaise tout en conservant une atmosphère préservée une fois chez soi.

Un bien qui pourra aussi bien correspondre à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Centre-ville Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place de Bretagne, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bien agencé se trouve en retrait de la rue, offrant calme et tranquillité. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre et présente un beau potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu loué ( locataire en place depuis 08/24) Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Rennes en hyper centre (rue D'Orléans) entre la mairie et place république venez vite découvrir cet appartement T2 de 55m² loi CARREZ au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble du XIXème de 8 appartements seulement entièrement rénové !

Il comprend : Une entrée sur une grande pièce de vie avec placard de 38m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Tout l'appartement donne sur une cour intérieure au calme !

Fenêtres double vitrage récente, chauffage individuel électrique !

L'immeuble à été entièrement rénové, il possède un ascenseur (rare dans l'ancien ) et n'a pas de travaux à venir pour le futur propriétaire !

A voir rapidement car produit rare à la vente !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 264 690€ (soit 255 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE (35 ) RENNES - Appartement T2 de 26 m² hyper centre. Au premier étage d'un petite résidence, cet appartement se compose : salon avec cuisine ouverte orienté Est, salle de bains (baignoire sabot), chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - RUE LA FAYETTE - Au dernier étage d'un bel immeuble, un appartement en duplex, plein de charme, entièrement rénové par architecte en 2001 composé d'une entrée, un séjour/salle à manger/cuisine. A l'étage, une mezzanine/chambre, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT Type 2 - 41,11 M2 - LES HORIZONS - RENNES CENTRE VILLE

Côme Immobilier vous présente ce T2 de 41,11 m2, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking.

Le véritable plus : une vue dégagée sur le centre historique de Rennes ainsi que la présence de gardiens 24h/24 au sein de la résidence.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du marché des Lices, du centre historique et des transports en commun.

Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vidéo immersive de l'appartement sur demande. - Ref : MM-2883

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Côme Immobilier.

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RESIDENCE SENIOR

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Au cœur du centre-ville de Rennes, à seulement 100 mètres du parking des Lices, découvrez cet appartement de type 2 situé au sein d'une résidence seniors. Vendu loué, il représente une opportunité d'investissement sereine dans un emplacement particulièrement recherché.

D'une surface de 47 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie exposée à l'ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard intégré, offrant confort et rangements.

À proximité immédiate des commerces, des services et de l'animation du centre historique, ce bien allie praticité, confort et qualité d'emplacement. Une adresse idéale pour un investissement pérenne au cœur de Rennes.

Référence : 6953CB

Nombre de lots : 114 dont 62 lots d'habitation.

Charges annuelles : 7049 €.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, […] Voir l’annonce immobilière >>