Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Vannes, Le Sémaphore réinvente l'ancienne Cité Administrative à travers une réhabilitation architecturale ambitieuse signée Lacaton & Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021. Le programme propose 60 appartements, du T1 au T4, ainsi que des villas sur le toit, offrant une diversité de logements adaptés à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou projet résidentiel haut de gamme.

Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat vannetais toute l'année.

Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.

Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Le Sémaphore propose ainsi une adresse singulière, où architecture contemporaine, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Les atouts du programme :

- Résidence RE 2020

- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC

- Chaque logement possède sa cave individuelle et un stationnement privatif en sous sol.

- Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver

- 5 min à pied du centre-ville

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vannes et 15 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre 68m² au sol, dont 64m² habitables, et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25m², comprenant une cuisine aménagée et équipée tout électrique, le tout ouvrant directement sur un extérieur exposé Ouest avec une vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une entrée avec placard complète cet agencement.

Côté confort, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, avec une facturation individuelle selon la consommation de chaque logement, permettant à chacun de payer selon sa consommation réelle.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave privative, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement LUMINEUX de 64m2 (59 m2 LOI CARREZ) possède DEUX TERRASSES distinctes, l'une exposée à l'EST (8 m2) et l'autre au SUD (5 m2), au 6éme et dernier étage avec ascenseur et une vue IMPRENABLE à 180 sur les hauteurs de VANNES.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche du centre ville de Vannes, secteur POMPIDOU, il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien !

A proximité de toutes les commodités de l'intermarché - Pompidou, des Lignes de Bus, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose de découvrir, le bien suivant : Résidence de 2004, ravalement juin 2026, deux pièces de 41 m2, situé au deuxième et dernier étage du bâtiment, bénéficiant d'une terrasse confortable de 12 m2 bien exposée, sans aucun vis à vis. Entrée avec placards, espace de vie avec coin cuisine à aménager selon vos envies et besoins, une chambre sur parquet stratifié, nouvellement posé par un professionnel (Juin 2026), avec placards. Un parking aérien privé complète ce bien. Local à vélos. La mairie se trouve à moins de 15 minutes à pieds. Supermarché et pharmacie à 50 mètres . Idéal Primo-accédant OU Investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 63 m2 situé en rez-de-chaussée dans le secteur Gare de Vannes. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 35,63 m2 agout. Construite en 1990, cette résidence offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Proche des écoles , de la gare de Vannes, ainsi que de nombreux commerces .

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité rare sur le marché ! Situé dans un quartier ultra-recherché de Vannes (Palais des Arts / Gare), découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Vivez le privilège du 'tout à pied' : à seulement 650 m de la gare LGV de Vannes (1h de rennes et 2h30 de Paris) et 1 km du port de plaisance, les commerces, transports et animations du centre-ville sont à proximité immédiate.

L'appartement, propose un agencement optimal et fluide :

Une vaste entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard de rangement.

Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit : deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur : Une prestation unique en centre-ville !

Le véritable point fort de cet appartement reste son extérieur exceptionnel : une immense terrasse de 80 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché sur le secteur, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.

Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, un atout indispensable pour stationner en toute sérénité.

Chez Sublimons, nous valorisons votre temps. Une visite virtuelle 360° et le plan 2D de cet appartement sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour les obtenir et organiser votre projet !

Vendu libre et disponible immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Situé en retrait, dans une contre-allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une belle exposition principale, plein sud. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2 km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.

L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété bien tenue construite 1992, sans ascenseur.

L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec, cellier-buanderie, wc et placards donne accès aux pièces de vie, spacieuses et lumineuses, plus de 42 m² au total, exposées au sud et donnant sur un 1er balcon-loggia de 5,5 m². La surface et la configuration de séjour permet facilement la création d'un 4ème chambre ou d'un bureau. A partir du séjour, accès aux deux chambres, la première possède son balcon-loggia privatif de 6,63 m² et la 2ème à l'est, sa salle de bains privative avec wc.

En conclusion : Un (très) grand T3, 87 m², bien orienté et bien placé à l'ouest de Vannes, proche des commodités et des sentiers du Golfe, 2 balcons-loggias, une buanderie très pratique, une cave et 2 parkings privés, bref, parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Moirbihan.

Chauffage : électrique par panneaux rayonnants d'origine.

Sols : parquets stratifiés séjour et chambres (2019) / carrelages d 'origine entrée, cellier, cuisine, sde et sdb.

Cuisine d'origine aménagée et équipée : Les plaques, le four et le réfrigérateur renouvelés en (2019).

Peintures : pièces de vie 2019 / chambres 2025.

1 Salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière exclusive dans le quartier de la gare à Vannes

Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de la gare à Vannes, cet appartement de deux pièces de 41,52 m2 représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. En effet, proposé en exclusivité, ce bien prend place au troisième étage d'un immeuble de très bon standing sécurisé et équipé d'un ascenseur. Par conséquent, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif patrimonial pérenne ou acquérir votre future résidence principale, cet appartement saura immédiatement vous séduire par son emplacement stratégique. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville historique facilite considérablement les déplacements au quotidien.

Un espace de vie lumineux orienté plein sud avec terrasse privative

Dès l'entrée, un hall agréable et parfaitement agencé vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces du logement. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation optimale plein sud. Par ailleurs, cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéalement conçue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En outre, la cuisine équipée dispose de tous les aménagements nécessaires pour allier praticité, confort et modernité au quotidien. Ainsi, l'agencement fluide de la pièce de vie garantit un cadre chaleureux et fonctionnel.

Un agencement intérieur fonctionnel et des prestations de standing

Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre lumineuse et bien proportionnée, garantissant un espace de repos calme et agréable. D'autre part, l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour un confort maximal au quotidien. De surcroît, l'immeuble récent de bon standing offre des prestations de qualité avec un ascenseur desservant tous les niveaux. L'ensemble du logement se distingue par sa distribution optimale, l'absence de perte […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral Vannes vous présente ce bel appartement lumineux de 105,59 m² à vendre au cœur de Vannes, idéalement situé en centre-ville, proche des écoles et des transports en commun.

Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et confortable.

Vous disposerez d'un salon spacieux, une cuisine rénové en 2023, de 3 chambres, d'un balcon et d'une cave en sous-sol. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec des prestations soignées. La chaudière à été changé en 2024.

Parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement au centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

APPARTEMENT T2 NEUF – 46 m² – VANNES Proche gare – Balcon plein sud – Stationnement privatif – Classe A

________________________________________

LE BIEN

Bel appartement T2 de 46 m², livraison mars 2026, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes, accessible via la passerelle.

Dès l'entrée : placard intégré fonctionnel. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine entièrement aménagée et équipée en open space, prolongée par un balcon. Une chambre confortable + salle d'eau moderne adaptée PMR avec WC et placard.

________________________________________

LES ATOUTS DU BIEN

Appartement neuf ( 8 lots dans ce bâtiment ) – livraison mars 2026 Exposition plein sud – luminosité maximale Balcon Chauffage PAC – performance énergétique optimale DPE A / Climat A – les meilleures notes ! Place de stationnement privative incluse Local poubelle & Vélo Environnement verdoyant À deux pas de la Gare & centre-ville de Vannes

________________________________________

IDÉAL POUR :

Une résidence principale clé en main Un investissement locatif avec avantages fiscaux du neuf

________________________________________

Dossier complet, plan et informations sur demande. Christophe Danet Immo – Consultant immobilier – Réseau Efficity Votre partenaire immobilier sur le Morbihan et ses environs

________________________________________

Copropriété de 98 lots dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : données non disponibles (livraison 2026). DPE réalisé le 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Réf. : 7333-MP Prix : 241 500 € FAI – Honoraires 5 % à charge acquéreur – Prix net vendeur : 230 000 €

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Situé en retrait, dans une contre allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une vue dégagée côté ouest, à l'arrière de l'immeuble. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, l'ICAM à 200m, l'IUT à 1 km, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.

L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété comprenant 10 appartements et un local commercial, bien tenue, dont l'entrée est sécurisée par un digicode. Il est bien pensé, une vraie entrée, avec placard, dessert d'abord le wc et la salle d'eau, puis donne accès à la pièce de vie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, plus de 20 m² au total spacieux et lumineux , donnant sur un balcon orienté ouest avec une vue dégagée.

Ensuite, la chambre, 10,29 m², avec placard, elle est également orientée ouest. L'appartement est proposé avec un parking privé dans la cour et dispose d'un local vélos commun.

La cuisine et la salle d'eau sont d'origine (2006), et pourraient être rafraîchies.

En conclusion : Une situation stratégique, pour habiter ou investir, une belle orientation au calme et au soleil, une surface bien répartie et une petite copropriété avec peu de charges.

Surfaces : 37,24 m² carrez + Balcon 1,9 m²

Etage : 1er / 3 sans ascenseur

Chambre : 1

Orientation : Ouest

Parking privé : Cour

Copropriété : 11 lots dont 10 d'habitation

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2006 située proche du centre ville de Vannes et à deux pas de la gare, au deuxième étage, spacieux T4 de 103 m2 comprenant: entrée, séjour-salon ouvrant sur le balcon de 15 m2 exposé sud, bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), cuisine aménagée-équipée, deux chambres, cellier, salle de bains et wc. En annexe: grand garage double de 37 m2. Charges annuelles de copropriété: 2148 €. Copropriété de 76 lots dont 16 lots principaux. Visite virtuelle sur notre site internet. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1683 € et 2277 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE,

Idéalement situé proche de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 52.46 m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il vous offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau.

Et pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de parking couverte.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>