'GABBY' APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON & GARAGE À VANNES

APPARTEMENT T3 À VENDRE VANNES LA MADELEINE

84 M2 CARREZ 2 CHAMBRES BALCON PLEIN SUD GARAGE CAVE CENTRE-VILLE À PIED

Vous recherchez un appartement à vendre à Vannes, lumineux, avec de beaux volumes, un extérieur et un garage ?

Découvrez GABBY , un appartement T3 de 84 m2 loi Carrez , situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété avec syndic bénévole , dans le secteur recherché de La Madeleine à Vannes .

Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 34 m2 exposée plein Sud , prolongée par un balcon de 9 m2 avec vue dégagée .

Quelques travaux permettront de remettre l'ensemble au goût du jour, d'améliorer sa performance énergétique et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement.

VANNES LA MADELEINE UNE VIE DE QUARTIER À PROXIMITÉ DU CENTRE

Située à l'Ouest du centre-ville, La Madeleine est un quartier apprécié pour sa proximité avec le cœur de Vannes et sa véritable vie de quartier.

Une adresse pratique au quotidien avec de nombreux services à proximité :

BOULANGERIE & COMMERCES DE PROXIMITÉ PHARMACIE & SERVICES SUPERMARCHÉS À QUELQUES MINUTES CENTRE-VILLE DE VANNES RAPIDEMENT ACCESSIBLE ÉCOLES À PROXIMITÉ

84 M2 LUMIÈRE & BEAUX VOLUMES

L'entrée, équipée d'un placard, dessert les différents espaces de l'appartement.

La pièce de vie vous offre plus de 34 m2 , bénéficiant d'une exposition plein Sud.

La pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon d'environ 9 m2 , offrant une agréable vue dégagée .

La cuisine est aujourd'hui indépendante et dispose d'un cellier attenant , particulièrement pratique pour le rangement ou pour un espace buanderie.

L'espace nuit se compose de :

2 CHAMBRES de 12M2 AVEC PLACARDS - 1 SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANTS

La distribution actuelle est fonctionnelle et offre également différentes possibilités d'aménagement et de modernisation selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE, Dans une petite copropriété de 2011 , Bel Appartement T3 de 83,80 m², lumineux situé au 1er étage avec ascenseur :

Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon 10 m² env., Exposé Sud, avec une vue dégagée,

buanderie avec placard, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc avec lave-mains.

Cellier en rez de chaussée.

Garage et Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein centre ville, proche des commerces, des transports dans une rue calme et sécurisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, il offre des prestations haut de gamme, une circulation fluide et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Vous découvrirez une belle pièce lumineuse salon séjour ouvrant sur une balcon filant.

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

trois chambres avec placard, deux salles de douche, un toilette.

Un agencement traversant offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Ses atouts: rénovation complète, aucun travaux de copro, matériaux de qualité et finitions soignées.

Possibilité d'achat de garage a proximité.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 598 000 euros FAI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : VANNES CENTRE – T1 BIS 33 m² – BALCON, PARKING & CAVE À découvrir à Vannes, au cOEur du centre-ville, sur le port ! Idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, au calme, cet appartement T1 bis de 33 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : •une entrée avec placard, •un séjour lumineux, •une cuisine aménagée, •un coin nuit, •une salle de bain, •un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING – CENTRE-VILLE DE VANNES

Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et de standing, situé au coeur du centre-ville de Vannes.

Caractéristiques principales :

• 100m2 de surface parfaitement agencée, offrant de vastes espaces de vie

• Appartement lumineux, traversant et fonctionnel

• Cuisine moderne, entièrement équipée (four plaque hotte lave vaisselle frigo)

• Trois chambres spacieuses, dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau privative

• 1 salle d'eau avec double vasques

• Nombreux rangements intégrés

• Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Les + :

-Emplacement stratégique en plein centre-ville de Vannes

-Ambiance chaleureuse et design épuré

-Résidence calme

Informations complémentaires :

• Charges prévisionnelles annuelles : 1 360 €

• Nombre de lots : 21

-Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant au coeur de Vannes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichés au coeur d'une résidence sécurisée du centre-ville de Vannes, l'agence Pierres et Mer vous invite à découvrir les superbes prestations de cet appartement en duplex (91 m² utiles), entièrement revisité avec une sensibilité contemporaine et des matériaux de grande qualité. Une véritable opportunité 'clé en main' à deux pas du Port de Vannes et de l'effervescence des commerces. Le rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, l'espace séduit par sa luminosité et ses lignes épurées. La pièce de vie principale accueille une magnifique cuisine au design résolument moderne, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire propice à la convivialité. Ce séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, véritable salon d'été intimiste idéal pour profiter des douces fins de journées Vannetaises. Ce niveau comprend également un espace buanderie/cellier astucieusement optimisé et un wc indépendant. L'étage : Un esprit 'Cocon' sous les toits L'escalier mène à un espace nuit chaleureux et mansardé, offrant un agencement familial idéal : Trois belles chambres dotées de placards intégrés sur mesure, dont une sublimée par un papier peint graphique au style industriel affirmé. Une salle d'eau contemporaine et graphique avec sa double vasque noire texturée et sa douche à l'italienne au format généreux. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Centre-ville

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (Centre-ville, Gare TGV, commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T4 entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité est disposé comme suit : une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 30m² environ exposé sud avec une terrasse spacieuse, arborée et orientée sud, une cuisine ouverte neuve aménagée/équipée avec un ilot central, électroménagers hauts de gamme, un cellier/buanderie en annexe.

Un couloir avec rangements dessert des WC séparés avec lave-mains, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et une suite parentale avec salle d'eau, WC et un accès sur la terrasse. Ouvertures double-vitrage PVC, volets électriques, sol parquet neuf...

Un double garage électrifié en sous-sol avec ascenseur complète les prestations de ce très bel appartement aux finitions contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le secteur recherché du Palais des Arts, au centre-ville de Vannes,

découvrez cet APPARTEMENT type 3 traversant Est/Ouest. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Appartement idéal pour une

résidence principale, un pied-à- terre ou un investissement.

Charges prévisionnelles Annuelles 1356 € - Lots 41- Réf VA2606009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 82 m2 entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, en plein centre historique de Vannes. Séjour lumineux exposé sud avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau moderne. Proche port, marché et commerces. Stationnement facile. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale.

Capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce très bel appartement de 7/8 pièces et son jardin privatif.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 207.4 m² vous propose :

Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office et pièce technique ; un second salon ; deux chambres (16,80m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Au RDC, donnant sur le jardin, une grande pièce ainsi qu'un atelier agrémentés de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra, pourquoi pas, une activité professionnelle.

Le plus de ce triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² et son appentis.

Une cave privée d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Copropriété en création.

Accès à toutes commodités à pied.

Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations est également accessible à pied.

La gare est à 10 minutes (Vannes/Paris 2h20).

Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cet élégant appartement (Hauteurs sous plafonds, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(En cours de calcul) : 400€ soit 33€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement rénové de 73 m2 à Vannes, quartier Saint-Patern. Belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau (douche balnéo, sauna), WC séparés. Deux terrasses sud sans vis-à-vis. Faibles charges, travaux votés. Emplacement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 VANNES CENTREPROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors : Appartement T2 rénové de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 850 euros de loyer + 60 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en patrimoines […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une résidence de standing, à deux pas du centre ville de Vannes, découvrez cet appartement lumineux, véritable havre de paix baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.

La pièce de vie spacieuse s’ouvre avec élégance sur une large terrasse, idéale pour profiter d’instants de quiétude ou partager des moments conviviaux en extérieur, le tout donnant sur un jardin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Côté nuit, deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu’une salle d’eau vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Pour un quotidien facilité, ce bel appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave privative. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : bel appartement T3 situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salle à manger spacieux, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché à Vannes, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Maugere vous propose : VANNES - APPARTEMENT - 79 m² Dans un quartier très prisé du centre ville, à deux pas de la mairie et des commerces tout en étant au calme, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 au fort potentiel. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose de son salon-séjour, kitchenette, deux chambres, salle de bain, w.c. En souplex, vous retrouverez un coin buanderie et chambre / pièce supplémentaire. En extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos. Chauffage Gaz Fort potentiel - Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3, alliant espace, lumière et proximité du centre ville.

Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien alliant confort et praticité vous séduira par ses atouts :

Lumière naturelle généreuse : Ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Un extérieur avec terrasse plein ouest ainsi que la jouissance privative d'un jardin .

Avec ses trois pièces bien agencées, ce T3 vous offre un espace de vie généreux et des chambres spacieuses.

Une isolation performante pour un confort acoustique optimal et des économies d'énergie significatives. Profitez d'un intérieur paisible, été comme hiver.

Un parking extérieur privatif ainsi qu'un garage de type box fermé en sous sol complétent cet appartement.

À deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur du BONDON, ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce T3 d'exception. Contactez dès maintenant GWENOLA JEHANNO IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Téléphone

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - LA GARENNE

À proximité du port, des jardins et des remparts, de la Place Gambetta et des commerces du centre-ville, très bel appartement de type T2 sans travaux à prévoir situé dans une impasse au calme, au sein d'une résidence de 2015 à taille humaine comprenant 3 étages.

Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée avec placards et deux penderies, une salle d'eau avec WC et accès PMR, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une table snack et une grande chambre avec rangements intégrés.

Un balcon privatif orienté Est, une place de parking en sous-terrain avec accès ascenseur au -1, un local à vélos et un local à poussettes sécurisés complètent les prestations de cet appartement fonctionnel au calme et très bien situé dans Vannes.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du port, du marché et de toutes les commodités, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Vannes.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de centre-ville, il séduit par ses volumes, sa distribution équilibrée et son état général soigné.

L'entrée dessert une belle pièce de vie de 39 m², composée d'un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace salle à manger.

L'ensemble offre un véritable lieu de réception et de convivialité.

Les volumes permettent d'imaginer une vie quotidienne confortable, comme des moments partagés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante s'inscrit naturellement dans cette organisation et conserve son caractère fonctionnel tout en étant séparée de l'espace de réception.

L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que deux salles de bain, une configuration adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil régulier de proches ou à l'aménagement d'une chambre dédiée au télétravail.

L'ensemble est en bon état, avec des finitions soignées et du double vitrage, permettant de s'installer immédiatement tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies.

Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur central.

Ici, l'intérêt est double, un appartement confortable et la qualité de vie qu'il suggère : sortir à pied prendre un café sur le port, rejoindre le marché en quelques minutes, profiter des commerces et restaurants du centre, tout en retrouvant chez soi des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE HAUT DE GAMME et HYPER CENTRE VILLE

En hyper centre ville et dans un calme absolu, aux pieds des commerces et à deux pas de la rue Colonel Maury, découvrez cet appartement traversant, haut de gamme aux volumes généreux, situé en étage élevé d'une résidence de 2022.

Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire séjour avec cuisine de plus de 42 m2, baigné de lumière et prolongé par un généreux espace extérieur. La cuisine neuve aux couleurs et matériaux nobles et intemporels a été pensé par un cuisiniste.

La partie nuit, parfaitement préservée, propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et un balcon confortable , ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et de nombreux espaces de circulation viennent compléter cette distribution fonctionnelle et harmonieuse.

Enfin, un garage avec électricité et porte automatique.

Un bien rare par son emplacement, ses finitions haut de gamme de la copropriété mais aussi ses volumes, son étage élevé et sa configuration, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'une des résidences les plus recherchées du centre-ville de Vannes, découvrez ce magnifique appartement de 83 m2, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, elle offre une vue apaisante sur un parc arboré, un privilège rare en plein cœur de Vannes.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, conjuguant fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, dont une suite avec dressing. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien.

Les prestations se prolongent avec une cave privative et un double garage fermé en sous-sol, un bien particulièrement recherché en hyper-centre.

À quelques pas seulement du port, des remparts, des halles, des commerces et des meilleures adresses vannetaises, cet appartement offre un art de vivre rare où tout est accessible à pied, sans renoncer au calme ni à la sérénité.

Les atouts :

Résidence de standing sécurisée avec ascenseur

Terrasse avec vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez votre Notaire

COUP DE COEUR

CENTRE VILLE DE VANNES : au pied de la place Joseph LE BRIX

Bel appartement lumineux de 34m² entièrement parqueté situé au 2ème étage, comprenant :

cuisine/séjour, salle de bains /WC, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Centre – T3 de 73 m² au dernier étage avec balcon, parking, cave et garage

Idéalement situé au cœur de Vannes, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et comprend un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : résidence sécurisée, appartement traversant, dernier étage, balcon orienté ouest, place de parking privative, cave et box fermé.

Un bien complet, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Cette annonce référence 341334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.

Prix du bien : 263 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 312 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>