Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE : T3 BARBERAZ Appartement idéalement situé au 2e étage d'une copropriété de 1960 dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine à Barberaz. Ce T3 de 65,3 m² vous séduira par un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger séparés par un mur fin qui pourra aisément être supprimé pour faire place à une vaste pièce. Une terrasse est accessible depuis le salon. Le couloir dessert une cuisine datant de 2023, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (orientées respectivement Est et Ouest). Des rangements sont présents dans l'appartement afin d'optimiser l'espace des pièces principales. POTENTIEL : - Amélioration énergétique : la copropriété a d'ores et déjà voté et financé la phase projet préalable au ravalement et à la rénovation énergétique, incluant études techniques, thermiques et démarches administratives. - Menuiseries bois simple vitrage : un rafraîchissement permettrait de valoriser le bien mais l'appartement est habitable et confortable en l'état. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique 100L. Avantages : - Cave située en sous-sol en complément du bien : - Local à vélo, - Proximité des écoles, - Arrivée de la fibre. Taxe foncière : 957€. Ce bien sera idéal pour une famille ou un couple de primo-accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence recherchée de Courchevel 1850, cet appartement de 70 m² présente une atmosphère chaleureuse grâce à ses finitions en bois. Son accès direct à la piste du Courchevel 1850 facilite les départs et retours à ski.

L’appartement peut accueillir jusqu’à six personnes et comprend trois chambres : deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu’une chambre twin attenante à une salle de douche.

La pièce principale regroupe une cuisine équipée, un espace repas et un salon lumineux ouvrant sur deux balcons offrant une vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans une splendide résidence hôtelière 4 étoiles que vous passerez vos vacances en famille ou entre amis. En effet, ce grand appartement de 99.54m² de surface habitable bénéficie d'un large séjour donnant sur un balcon avec vue sur les sommets. Le bien comprend également une cuisine équipée ainsi que quatre chambres dont deux avec salle de bains et WC et deux avec salle de douche et WC ainsi qu'un sauna. Après votre journée de ski, vous pourrez profiter des nombreux services haut de gamme de la résidence tels que le spa et la piscine et la salle de sport. Le bien est vendu sous bail commercial jusqu'en 2033 avec un revenu locatif de 13 280Euro net ainsi que 3 semaines d'occupation (une en haute saison, une en moyenne saison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. Découvrez cet appartement de 49 m² composé d'une entrée, un coin montagne, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre double et d'une salle d'eau indépendante. Un balcon de 8 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des vues sur les massifs environnants. Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. Avec ses 101,85 m², cet appartement conjugue volumes généreux et confort absolu. Il dispose de trois chambres doubles, d'un coin montagne en suite et d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Un balcon de 18,65 m² prolonge les espaces de vie et ouvre sur de superbes panoramas alpins. Une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. Cet appartement de 103 m² offre quatre chambres doubles, dont deux en suite, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace. Deux balcons totalisant 15 m² permettent de profiter pleinement des vues panoramiques sur les montagnes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. D'une surface de 173 m², cet appartement d'exception propose cinq chambres doubles en suite, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une entrée raffinée. Deux balcons totalisant 28,5 m² prolongent les espaces de vie vers des panoramas alpins spectaculaires. Le bien est complété par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. Offrant une surface de 85 m², cet appartement conjugue volumes généreux et prestations soignées. Il dispose de deux chambres double dont une en suite, d'un coin montagne en suite, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un balcon de 7,15 m² ouvre les espaces sur de superbes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du projet Genesis à Tignes, la Résidence Mira s'impose comme une adresse d'exception au pied des pistes. Elle propose des services premium : espace bien-être avec piscine, spa et fitness, ski shop, restaurants, bar rooftop panoramique, conciergerie et club enfants. Un art de vivre raffiné au sein du quartier historique du Lavachet. Cet appartement de 59.95m², comprend une entrée, deux chambres en suite ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Un balcon d'une surface de 5.95m² offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le bien est vendu avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce spacieux appartement idéalement situé à Courchevel Village. Il se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Vous y trouverez un magnifique séjour avec une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Le petit plus ? Un sauna est à votre disposition pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : 240 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au douzième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 240 m² environ habitables et près de 100 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 100 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et trois salles d’eau parachèvent ce bien d’exception. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, au coeur du village, cet appartement T3 exposé sud d'une superficie de 72 m² avec ses 2 balcons couverts et sa cave individuelle. Si vous souhaitez investir, ce Bien constitue un investissement locatif offrant un revenu immédiat et sécurisé ! En effet, l'appartement est actuellement loué à une locataire en place, personne âgée des 83 ans protégée par la loi. En conséquence la vente se fera avec le maintien de la locataire, sans possibilité de donner congé pour reprise ou pour vente. Cet appartement lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, est situé au 3ème étage / 4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placards distribuant 2 chambres dont une avec accès sur un bacon, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier utilisable en dressing. L'espace de vie d'une surface de 31 m² est composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La situation idéale de cet appartement proche des commerces, du marché hebdomadaire, de la piscine, de la médiathèque vous offrira une qualité de vie assurée ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : 196 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au treizième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 195 m² environ habitables et près de 140 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 97 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE APPARTEMENT de plus de 100 m² A LA RAVOIRE AVEC CAVE ET GARAGE – Appartement de 100 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété datant de 1975. Cet appartement saura vous séduire par son environnement. Ce bien se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon (pouvant servir de chambre ), un vaste séjour exposé ouest donnant accès à une terrasse. Vous pourrez apprécier la vue arborée et dégagée. Vous disposez également d'une cuisine toute équipée ainsi qu'un cellier. Pour le coin nuit, 2 chambres et un bureau de 8,94 m² ( pouvant servir de chambre) complètent ce bien ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. Pour le chauffage : chauffage collectif électrique avec chauffage au sol. Présence d'un ballon d'eau chaude individuel. Menuiseries pvc dbl vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques. Immeuble sécurisé et accès au garage sécurisé également. Pour stationner : présence d'un grand parking pour la résidence Présence d'une cave de 9 m² ainsi qu' un garage de 14,58 m² Présence d'un local à vélo. Au niveau du secteur : l'appartement est situé à proximité des commerces, écoles et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce superbe duplex de cinq pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie unique. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de trois chambres doubles, d'une chambre enfant, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois salles d'eau. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue imprenable sur les paysages alpins. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux places de parking couvertes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au coeur du village de Crest-Voland. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage de la résidence, offre un cadre de vie exceptionnel. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale et de balcons de chaque côté. Il se compose de quatre chambres, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux places de parking couvertes ainsi qu'un garage complètent ce bien rare. AGENCEMENT NIVEAU 1 - Entrée - Chambre 1 : double avec salle de douche et toilettes - Toilettes - Séjour avec cheminée et balcon - Cuisine ouverte - Cellier NIVEAU 2 - Une salle de bains avec toilettes - Chambre 2 : simple avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur très recherché, proche des pistes, appartement au dernier étage d'une petite résidence prisée. D'une superficie de 109,97m² (dont 82.97² loi carrez) , il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger. Vous apprécierez les expositions Sud et Ouest grâce aux deux balcons / terrasses. […] Voir l’annonce immobilière >>

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TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 mètres de la plage et au cœur d'un parc paysager d'1 ha !

Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

À découvrir sans tarder : ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence recherchée en plein coeur de la station. Son emplacement privilégié, à deux pas des pistes et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Il se compose de deux chambres doubles, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Chalets du Chevril, en plein coeur de Val d'Isère, subtil mélange de tradition et de modernité, ravit par ses prestations haut de gamme, son caractère intimiste et sa situation idéale. Les neuf appartements de cette résidence, conçus par un grand nom de l'architecture locale, allient harmonieusement confort absolu et charme authentique. Le bois, la pierre et les larges ouvertures, doublés de surfaces généreuses, leur confèrent un véritable esprit chalet, au centre de la station. Ce duplex de 94,6m², exposé sud-est, se compose de deux grandes chambres en suite et une belle pièce de vie avec terrasse. Un sauna dans l'appartement, deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement en duplex de près de 140 m², alliant confort, volumes généreux et prestations bien-être, situé au pied des pistes et à proximité des commerces dans une résidence récente au charme montagnard savoyard. Au dernier étage et réparti sur deux niveaux, le bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un accès direct à une terrasse de 13 m², avec une vue dégagée sur les sommets. La partie nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare en station. Prestations complémentaires : casier à skis - cave privative - place de stationnement couverte Photo 1 : proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet appartement de 159,13m² Loi Carrez situé à Méribel Village, à seulement 350m des pistes de ski. De grands espaces, un intérieur moderne : ce triplex avec sa vue imprenable sur les sommets alpin se distingue par son atmosphère très lumineuse et épurée sans renoncer aux codes montagnards. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 hôtes, il dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, d'une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante et plafond cathédrale ainsi que d'un hammam privatif . Savourez des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence d'exception au sein du nouveau projet « Les Chalets de Caroline », idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, à quelques pas des pistes pour une immersion totale dans le village et le domaine skiable des 3 Vallées ! Cet appartement 5 pièces en duplex d'une surface habitable de 146,30 m², offre 4 chambres doubles en suite dont une avec salle de bains. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie (accessible par l'ascenseur) de 54,9 m² entièrement consacré à la cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial […] Voir l’annonce immobilière >>