Iad France - Robert Nguyen vous propose : À Chambéry, découvrez ce studio de 24 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les coteaux verdoyants. La résidence dispose également d'une laverie commune, d'un local à vélos et d'un parking collectif réservé aux résidents. Situé à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur simple demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.68€ par mois (soit 1052.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Magnifique Appartement T4 Lumineux avec Deux Terrasses à Chambéry Centre-Ville À la recherche d'un appartement d'exception à Chambéry ? Cet appartement T4, situé en plein cOEur du centre-ville, est une perle rare alliant confort, modernité et emplacement idéal. Dès votre entrée, le charme opère avec un spacieux séjour de 30.52 m² illuminé par la lumière naturelle et donnant accès à la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas, elle aussi donnant sur une terrasse. Cet appartement dispose de 2 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. La salle d'eau avec une douche à l'Italienne et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. Cet appartement est en excellent état et a été bien entretenu au fil des ans. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, la résidence est sécurisée, disposant d'un interphone, visiophone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Un garage fermé et une cave viennent complétés ce bien. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : à seulement 1 minute de la place de la fontaine des Éléphants, au bas de l'immeuble se trouvent des commerces et des rues piétonnes animées, une école privée, et un accès rapide à l'autoroute à 2 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception, lumineux, traversant, fonctionnel avec de multiples rangements et idéalement situé au cOEur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.27€ par mois (soit 2043.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR>Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.<BR><BR>La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.<BR>Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.<BR><BR>Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR>Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.<BR><BR>La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.<BR>Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.<BR><BR>Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR>Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.<BR><BR>La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.<BR>Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.<BR><BR>Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : BRISON-SAINT-INNOCENT | T4 REZ-DE-JARDIN | TERRASSE | JARDINET | GARAGE RARE À LA VENTE ! Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces du quotidien, de l’école primaire et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing sécurisée, construite en 2018. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte et un agréable jardinet exposé Sud, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes (Dent du Chat, Granier et Nivolet). L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Pour un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage, une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, appartement très économe, cadre de vie recherché entre lac et montagnes, calme et niveau de prestations (climatisation réversible, stores électriques, moustiquaires,. ). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement Lumineux T2 avec Terrasse - Quartier Paisible de Cognin Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cognin, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, ce charmant appartement de 67.51 m² dont 55.74 m² en loi carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le salon spacieux et ouvert crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La chambre lumineuse de 15 m² offre un espace calme et reposant. Une salle de bain à rafraichir selon vos gouts et un WC séparé apportent le confort nécessaire au quotidien. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 11 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec de magnifiques couchers de soleil sur la dent du chat. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, de Chambéry et des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.51€ par mois (soit 858.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Le Bars vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse à Cognin - Quartier très Calme Au cOEur de Cognin, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990 d'une surface de 69.42 m² dont 53.79 m² en loi carrez. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue la pièce principale de cet appartement. Il donne accès à une belle terrasse de 11 m² orientée Ouest. La cuisine équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. La chambre, confortable de 21 m² peut facilement être séparée afin de transformer l'appartement en T3. Une salle d'eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. La résidence est sécurisée avec interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre ville de Chambéry, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs avec le parc du Forézan et de nombreux chemins de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m² environ et un wc une pièce principale lumineuse de 25 m² environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. le chauffage est électrique, les fenètres sont récentes il dispose aussi d'une cave et accès grand parking disponible. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : EXCLUSIVITE Investissement Idéal - Studio avec Balcon à Albertville Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier à Albertville, petite ville de montagne dynamique, proche des stations de ski renommées ? Ne cherchez plus, ce studio de 31 m², situé dans une résidence construite en 1980, est l'investissement parfait pour vous. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour créer un espace de vie cosy et convivial. Avec la présence d'un balcon, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et laissez-vous envoûter par le calme et la sérénité que procure cet environnement. L'ensemble du studio est en bon état, offrant ainsi un cadre agréable et confortable pour ses futurs occupants. Cet appartement présente un excellent rapport qualité / prix, parfait pour un premier investissement immobilier, une location saisonnière ou un pied-à-terre en montagne. Situé dans une résidence sécurisée, ce studio vous garantit tranquillité au quotidien. De plus, il est situé dans une rue calme mais à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. La résidence possède un parking extérieur où vous pourrez garer votre voiture pour plus de facilité au quotidien. En résumé, ce studio avec balcon à Albertville représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville au cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

B4 I 90 m² Cet élégant appartement, situé au second étage de la résidence Les Chalets Alpins, offre un séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue plongeante sur la vallée des Belleville. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative. Des rangements fonctionnels et des matériaux nobles : pierre, ardoise, vieux bois, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous pourrez bénéficier de la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble (sous réserve de faisabilité technique). Idéalement implanté au coeur du charmant village de Saint-Martin-de-Belleville, à 250 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage de la résidence Les Chalets Alpins, l'appartement B3 séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la vallée des Belleville. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'appartement bénéficie également de rangements pratiques et d'une sélection de matériaux nobles tels que la pierre, l'ardoise et le vieux bois, qui apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Il est possible de personnaliser l'aménagement intérieur afin d'adapter l'espace à vos envies et à votre mode de vie, sous réserve de contraintes techniques. Idéalement situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 250 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courchevel Moriond, cet appartement perché à 1600 m d’altitude représente une opportunité solide pour un investissement patrimonial. La résidence bénéficie d’une implantation privilégiée, à quelques pas des pistes, garantissant une attractivité durable auprès des vacanciers souhaitant profiter du domaine skiable de Courchevel et des 3 Vallées.

Positionné au 5ᵉ étage et orienté Nord-Est, le logement offre une vue dégagée sur les reliefs et une atmosphère lumineuse. Ses 71,52 m² en Loi Carrez (80,49 m² au total) permettent une distribution confortable, avec un séjour-cuisine ouvert sur un balcon privatif.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. L’accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Appartement 4 pièces - Chignin - Balcon et deux Terrasses - Places de parking Découvrez cet appartement situé au cOEur de Chignin, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Il se compose comme suit : Une terrasse ensoleillée de 61 m², une terrasse couverte de 32 m² qui peut être transformé en pièce de vie (de quoi obtenir 120 m² habitable), un balcon, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une 3ème chambre peut être créé). Vous disposez de deux parkings privatif pour garer aisément vos véhicules. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec répartition par radiateurs électrique et poêle à pellet. Venez visiter ce bien à Chignin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En bordure de la forêt de l’Altiport, cet appartement skis aux pieds bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour son calme et son accès direct aux pistes. Situé au premier étage d’une résidence soignée, il profite d’une double exposition sud et ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, pensée pour offrir confort et fluidité, réunit salon, séjour, cuisine ouverte et espace repas. Elle s’ouvre sur une terrasse orientée ouest, offrant un agréable prolongement extérieur face à un environnement naturel préservé.

L’espace nuit comprend deux chambres doubles en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de douche. Une entrée avec dégagement, un coin montagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement situé au centre de Courchevel village, au 6ème étage d'une résidence haut de gamme. Arborant des atmosphères tendances, le bien propose des matériaux de qualité. Une belle pièce à vivre scindée en deux offre une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger et forme le coin-repas, la seconde partie est composée d'un lumineux salon faisant office de coin lecture ou TV. L'appartement propose 10 couchages, une chambre familiale avec lit double, lits superposés et salle de bain attenantes, une chambre double en suite et un coin montagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Val Thorens, dans une résidence centrale et prisée , découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions d'exception. D'une surface de 44,15 m² carrez, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et sa luminosité,. La pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Dans son prolongement, le balcon exposé plein sud devient un véritable espace de détente, idéal pour profiter de l'ensoleillement. L'espace nuit, comprend une chambre double en suite, une seconde chambre avec lits superposés , une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Chaque détail a été étudié pour offrir confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement alliant charme montagnard et confort contemporain. Sa situation permet un retour skis aux pieds à la résidence, et il constitue un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ainsi qu'un investissement locatif de qualité. D'une superficie généreuse, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse où il fait bon profiter du soleil et admirer la vue dégagée. Le poêle à bois du salon apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont trois bénéficient d'un accès balcon, garantissant confort, intimité et prestations haut de gamme pour accueillir famille et amis. Ce bien est complété par deux places de parking intérieures ainsi qu'un casier à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé de Tignes le Lac, cet appartement récemment rénové bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, offrant un accès rapide à l'ensemble du domaine skiable. Implanté au premier étage d'une résidence, il propose une ambiance chic et chaleureuse, pensée pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. D'une superficie de 77 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangemement, deux chambres doubles, d'une chambre enfants avec lits superposés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>