Situé dans un environnement paisible, venez découvrir ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, skis aux pieds. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon lumineux avec cheminée et un accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres en-suite permettant ainsi d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans un confort optimal. Profitez également d'un espace détente équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

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La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier s'associent sur ce nouveau projet au cœur de Challes-les-Eaux.

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Découvrez ce magnifique duplex de 200 m². Sur le premier niveau vous retrouverez un magnifique espace de vie ouvert avec de belles hauteurs sous plafond, le tout se prolongeant sur un balcon orienté plein sud offrant une magnifique vue sur le Solaise, le Fornet et le col de l’Iseran. Sur ce même niveau vous retrouverez trois chambres dont deux en suite, l’autre étant attenante au coin montagne et à la troisième salle de bain.La visite se poursuit à l’étage supérieur où vous retrouverez la master bedroom un qu’un grand dortoir ainsi qu’une cinquième salle d’eau.Pour votre plus grand confort, vous retrouverez également des grands placards et dressing au sein de cet appartement.Vous serez séduits par les grands espaces qu’offre ce magnifique duplex.Bénéficiant d’une localisation privilégiée, à moins de 400 m du centre de la station de Val d’Isère et de ses remontées mécaniques cette splendide résidence de prestige offre une architecture majestueuse s’inspirant des chalets traditionnels avalins. Elle est mise en valeur par des matériaux nobles et typiques du patrimoine local : pierres de pays, mélèzes, lauzes. Cette résidence d’exception est destinée aux acquéreurs et aux investisseurs exigeants, affectionnant les beaux endroits. La résidence bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 400 mètres du centre de la station de Val d’Isère et de ses remontées mécaniques, découvrez cette résidence de prestige remarquable. Son architecture majestueuse tire inspiration des chalets traditionnels avalins et se distingue par l'utilisation de matériaux nobles emblématiques du patrimoine local, tels que les pierres de pays, les mélèzes et les lauzes. Destinée aux acquéreurs et aux investisseurs exigeants qui apprécient les lieux d'exception, cette résidence d'exception offre une expérience résolument luxueuse.Explorez ce splendide duplex de 116 m². Au premier niveau, l'espace nuit accueille 2 chambres en suite, chacune bénéficiant d'un balcon privatif ainsi qu'un coin montagne. Le niveau supérieur présente un bel espace de vie ouvert avec un troisième balcon orienté plein sud, offrant une vue magnifique sur le Solaise, le Fornet et le col de l’Iseran. Une troisième chambre en suite complète ce niveau. Pour votre confort optimal, de vastes placards et un dressing sont également inclus dans cet appartement. Les grands espaces de ce duplex 4 pièces ne manqueront pas de vous séduire.La résidence offre également un parking en sous-sol, des locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe duplex de 156 m² situé au deuxième étage. Sur le premier niveau vous retrouverez 2 chambres en suite. La visite se poursuit à l'étage supérieur offre un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m² se prolongeant sur un grand balcon de 18 m² orientés plein sud offrant une magnifique vue sur le Solaise, le Fornet et le col de l’Iseran. 3 autres chambre en suite sont également présente sur ce niveau, dont deux bénéficiant de leur propre balcon. Pour votre plus grand confort, vous retrouverez également des grands placards et dressing au sein de cet appartement.Vous serez séduits par les grands espaces qu’offre ce beau duplex.Bénéficiant d’une localisation privilégiée, à moins de 400 m du centre de la station de Val d’Isère et de ses remontées mécaniques cette splendide résidence de prestige offre une architecture majestueuse s’inspirant des chalets traditionnels avalins. Elle est mise en valeur par des matériaux nobles et typiques du patrimoine local : pierres de pays, mélèzes, lauzes. Cette résidence d’exception est destinée aux acquéreurs et aux investisseurs exigeants, affectionnant les beaux endroits. La résidence bénéficie également d’un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Strojek vous propose : VALLOIRE CENTRE - DUPLEX T3 - 53,34 m² - PLEINE PROPRIÉTÉ (PAS DE BAIL) L’EMPLACEMENT : Coeur de station, tout à pied. À 200 m de la télécabine du Crêt de la Brive pour un accès direct aux 150 km de pistes du domaine Galibier-Thabor. Station animée été comme hiver. Idéal pour une vie à l'année au coeur du village, pour vos séjours en montagne toutes saisons ou pour un projet de rentabilité locative performant. L’APPARTEMENT (2ème étage sans ascenseur) : Ce beau duplex de 53,34 m² Loi Carrez (59,61 m² au sol) offre un confort chaleureux 'esprit chalet' et des volumes optimisés. Niveau 1 : • Espace entrée indépendant (fermé par une porte) comprenant un coin cabine avec rangements, une salle de douches et un WC séparé, • Séjour / cuisine avec un plafond cathédrale offrant un volume généreux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Niveau 2 : • 2 chambres mansardées optimisées pour des couchages adultes avec rangements, • Mezzanine (espace lits superposés ou coin détente), placard, • Seconde salle d'eau avec WC et lavabo. LES ANNEXES COMPRISES : • Une cave privée, • Un casier à skis privé, • Grand parking de copropriété sécurisé (stationnement libre au pied de la résidence). CHIFFRES & TECHNIQUE : • Charges de copropriété 2025 : 2 348 €, • Taxes foncières : 1 436 €, • Taxe d'habitation : 1 685 €, • DPE : classé D, • Chauffage : mixte électrique (sol + radiateurs), • Équipements & mobilier : appartement vendu vide à la base. Possibilité de racheter tout ou partie du mobilier et des équipements en sus (conditions à déterminer avec les vendeurs). LES ATOUTS : • Emplacement central idéal pour un quotidien sans voiture, • Volume agréable de près de 60 m² au sol, • Forte capacité d'accueil (jusqu'à 8-10 couchages), • Un espace sanitaire complet à chaque niveau, • Stationnement facile au pied de la résidence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP.

Située au cœur de la station de La Plagne, au sein du prestigieux domaine skiable Paradiski, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Front de Neige. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité immédiate des remontées mécaniques, la résidence offre un accès direct aux activités de montagne ainsi qu'aux commerces, restaurants et animations de la station.

Destination incontournable des Alpes françaises, La Plagne séduit chaque année une clientèle française et internationale grâce à son vaste domaine skiable de 425 km de pistes, son enneigement reconnu et ses nombreuses activités proposées été comme hiver. La résidence profite également de prestations recherchées telles qu'une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna, un local à skis et un parking.

Ce studio de 22,39 m² situé au 2ème étage est agencé de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- Pièce de vie avec espace nuit pour 2 personnes

- Salle de bains avec WC

- Balcon de 3,05 m²

Le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking privative.

Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande.

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à Saint-Sorlin-d'Arves, au cœur du domaine skiable des Sybelles, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Le Balcon des Neiges. Nichée dans un environnement montagnard authentique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres des pistes et à proximité immédiate des premiers commerces de la station.

Destination prisée des amateurs de sports d'hiver et de nature, Saint-Sorlin-d'Arves séduit par son charme savoyard, ses panoramas exceptionnels et son accès au domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France avec plus de 300 km de pistes. La station attire une clientèle familiale et sportive tout au long de l'année grâce à ses nombreuses activités estivales et hivernales.

Ce studio de 27,36 m² est agencé de la façon suivante :

- Entrée

- Pièce de vie avec espace nuit

- Kitchenette équipée

- Salle de bains

- WC

- Balcon ou terrasse selon configuration du lot

La résidence propose des logements entièrement meublés et équipés, offrant aux vacanciers tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de leur séjour à la montagne.

Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande.

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial. L'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Appartement T3 lumineux de 77 m² avec terrasse, vue dégagée – Aiton À découvrir sur la commune d’Aiton, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 77 m² situé au 1er étage séduira par sa belle luminosité, ses volumes agréables et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse bien exposée de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours face à un environnement ouvert et agréable. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, dont une avec placard et accès direct à un balcon de 9,69 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts du bien : * Appartement très lumineux * Vue dégagée sans vis-à-vis direct * Belle pièce de vie ouverte * Terrasse de 19 m² + balcon * Cuisine moderne équipée * Résidence calme * Stationnement facile à proximité En option : possibilité d’acquérir un double garage de 45 m² en sus du prix, un vrai plus sur le secteur. Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.2€ par mois (soit 1478.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Chambéry Centre - Charmant Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Cave. Idéalement situé dans un quartier prisé de Chambéry, 'Boulevard Massenet', cet appartement T3 de 103 m² offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 5 niveaux, il séduit par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée ouvre sur le séjour, facilitant ainsi la circulation et la convivialité. L'appartement dispose de 2 belles chambres. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé ajoutent au confort de ce bien. La terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité, avec vue sur le parc de la copropriété. Pour votre confort, un garage privatif est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples en quête d'un bien alliant confort et praticité. La copropriété est entièrement suivie par un gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>