iad France - Yannick Basset vous propose: Appartement 48 m² avec terrasse ensoleillée, jardin et parking – Loué (10/2027)

À vendre, charmant appartement de 48 m² actuellement loué (faibles charges 31 € par mois), idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier très calme, ce bien bénéficie d’une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des transports (bus) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

✔Une pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stacy Blanc vous propose: Appartement T2 de 46,71 m² situé à Chambéry, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1983.

Il se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec accès au balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Balcon de 3,2 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme et ensoleillé.

Appartement en bon état, libre de toute occupation.

Chauffage individuel électrique.

Charges de copropriété : ~64 €/mois

Taxe foncière : 815 €

Envie de calme, de lumière et d’une vraie vue dégagée ? Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armelle Cereijo vous propose: Appartement de Charme avec Balcon et Garage à Chambéry Centre-Ville

Magnifique appartement traversant de 95m2, situé dans le quartier de Mérande de Chambéry, alliant modernité et charme de l'ancien. Ce bien rare saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de bons moments, tandis que les deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil.

La salle de bain et douche ainsi que les WC séparés apportent une touche de modernité supplémentaire à ce bien d'exception. Sans oublier le balcon de 16m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Cet appartement bénéficie également d'un garage, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La copropriété propose en commun avec l'appartement du 1er étage un charmant jardin d'environ 700 m2 et d'un grand espace de rangement ( vélo, mobilier de jardin, poussette...)

Situé à pied à 5' du centre ville et à 10' de la gare.

Accès voie rapide à 300 mètres

Construit en 1949, l'immeuble de deux niveaux est en bon état général, gage de tranquillité pour ses habitants.

N'attendez plus et venez découvrir ce havre de paix au cOEur de Chambéry. Une visite s'impose pour apprécier toutes les subtilités de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DIRSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Appartement T4 Lumineux avec Balcon - Résidence Sécurisée - Proche du centre de Chambéry. Avec place de parking.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle séparée également, d'un lumineux séjour et d'une agréable salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, un balcon exposé au sud permet de profiter de la vue et du soleil à tout moment de la journée.

La résidence où se trouve l'appartement est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite facilitent la vie au quotidien.

En termes de chauffage, l'appartement est équipé d'un système individuel de chauffage électrique avec distribution par radiants, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse, offrant un stationnement sécurisé à ses occupants.

N'hésitez pas à me contacter 7J/7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victoria Henner vous propose: Appartement de 4 pièces avec Balcons /+ studio.

Découvrez cette superbe opportunité de faire un investissement modulable selon vos besoins et vos envies (location, colocation, habitat principal) en plein centre de Chambéry.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 50 plein de charme et très bien entretenu, le bien proposé est définit comme suit :

Accessible depuis une magnifique porte d'entrée, vous entrerez dans un beau sas privatif desservant d'une part un studio de 16m² entièrement rénové et équipé avec son entrée indépendante, et d'autre part, un superbe appartement T3 de 87m².

Le studio entièrement rénové dispose de sa propre cuisine équipée et de sa propre salle d'eau (elle aussi équipée) marqué par son charme indéniable avec hauteur sous plafond, parquet, cheminé d'origine et grande fenêtre. Le revenu locatif de cette partie est de 650€ CC.

Il est tout à fait possible de transformer le studio en grande suite parentale selon les besoins.

L'appartement, lui, dispose d'un bel espace de vie qui se compose d'un magnifique salon avec hauteur sous plafond, parquet et cheminée d'origine de 25m², semi ouvert sur une une grande cuisine dinatoire ultra moderne et lumineuse entièrement équipée de 17m².

Dans le coin nuit se trouvent un WC indépendant, une salle de bain moderne et pratique ainsi que 2 chambres dont une de 19m² avec son propre coin bureau et dressing.

Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.

Il est tout à fait imaginable de mettre cette partie en colocation également.

En annexe, une place de parking privative, une cave en sous sol ainsi qu'un grenier de presque 35m² sont inclus pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage.

Tout l'appartement est vendu meublé ce qui permet de réduire les frais de notaires !

Cette demeure élégante, au caractère unique, est un véritable havre de paix en plein cOEur de Chambéry. Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DIRSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Appartement T5 , 92m2 en très bon état à remettre au goût du jour. Au 4eme étage avec Ascenseur. 2 balcons et une cave. 3 belles chambres (possibilité d'en faire une 4ème), Les fenêtres de ce bien ont été changées récemment. Chauffage collectif .Cet appartement est traversant, très lumineux et non loin du centre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente - Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative.Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier.L'appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal.Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d'une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants.Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou !Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET LIVRAISON CETTE ANNEE ! DERNIERES DISPONIBILITES ! PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT TEMOIN. [TRAVAUX EN COURS]<BR><BR>Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif.<BR><BR>Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher !<BR> <BR>Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables tels que les panneaux photovoltaïques […] Voir le programme immobilier neuf >>

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En exclusivité, au cœur de Chambéry, cet élégant appartement développe 210 m² loi Carrez. Il se situe aux 1er et 2e étages d’une résidence construite en 1957.Issu de la réunion de deux appartements et entièrement rénové en 2016, il présente aujourd’hui des volumes généreuxet une organisation claire, adaptée à une vie familiale en centre-ville.L’entrée, spacieuse et structurante, met en valeur les volumes et les nombreux rangements intégrés. Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de réception. Il accueille une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse, avec un accès direct à une terrasse extérieure de 70 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie.La cuisine indépendante, entièrement neuve et d’une superficie de 25 m², complète ce niveau avec un espace confortable et fonctionnel.L’ensemble du duplex est desservi par un ascenseur intérieur privatif, exclusivement dédié à l’appartement, reliant directement le 1er et le 2e étage, en complément de l’escalier.Le deuxième étage regroupe l’intégralité de l’espace nuit. Il comprend quatre chambres : une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre supplémentaire indépendante, ainsi que deux autres chambres disposant d’une salle de douche. Un grand dressing complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Cette organisation permet une répartition cohérente et confortable des espaces. La terrasse de 70 m² constitue un atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur généreux, aisément aménageable en salon d’été ou en espace repas. Deux places de stationnement sécurisées complètent le bien, ainsi qu’une cave. Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en option.Situé en centre-ville de Chambéry, l’appartement bénéficie d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Zamiar vous propose: Situé dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution bénéficiant de travaux urbains engagés et d’un potentiel de valorisation à moyen terme.

Appartement T3 de 74 m², au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble construit en 1959, sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Nivolet.

Raccordé au chauffage urbain, solution collective assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.

Il se compose :

D’une grande pièce de vie

De deux chambres avec placards

D’une salle de bains

D’un balcon

En annexes :

Une cave

Possibilité de reprise d’un bail pour un garage

Bien ancien nécessitant des travaux de rafraîchissement.

Immeuble sans ascenseur impliquant des charges de copropriété limitées.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Jallot vous propose: Duplex 90 m² – Terrasse 20 m² vue montagnes – 3 chambres – Garage – Aucun travaux

Vous cherchez un appartement lumineux, avec extérieur, vue dégagée et zéro travaux ? Ce duplex coche toutes les cases.

Duplex de 90 m² parfaitement entretenu.

Niveau principal :

Entrée avec grand cellier aménagé (rangements + penderie)

Salon / séjour lumineux exposé Est avec sol en parquet refait à neuf

Accès direct à une terrasse d’été de +20 m², agréable et exploitable même en saison chaude, avec vue dégagée sur les montagnes

Cuisine entièrement refaite à neuf

buanderie attenante

Grand WC

À l’étage :

3 chambres bien distribuées

1 salle de bain avec très grande baignoire et fenêtre

Prestations :

Menuiseries PVC

Baie vitrée aluminium 3 pans

Tous les vélux remplacés avec triple vitrage

Volets roulants solaires sur fenêtres, baies et vélux

Résidence sécurisée (système Vigik renforcé)

Garage

Les charges comprennent le chauffage au gaz urbain, l'eau chaude et le gaz de la gazinière.

Appartement entretenu avec rigueur, rénové au fur et à mesure des années. Aucun travaux à prévoir.

Proximité a pieds avec les écoles , maternelle, primaire, lycée, commerces, cinéma, et ligne de bus

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite ce type de duplex avec terrasse et garage ne reste jamais longtemps disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Drapier vous propose: Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012.

Le bien est VENDU LOUE (bail renouvelé en octobre 2025, loyer 630 euros + 90 euros de charges).

Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc).

L'appartement est en excellent état, très bien entretenu par le locataire.

Il dispose, au sous sol, d'une place de parking privative, et d'un local à vélo commun.

Chauffage: collectif urbain, avec répartition individuelle.

Taxe foncière 1035 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.91€ par mois (soit 1858.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DIRSON vous propose: REMISE EN VENTE !!!

EN EXCLUSIVITÉ !!!!

Appartement de 77m2 dans le secteur de la poste. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930 plein de charme avec de faibles charges de copro, cet appartement traversant exposé plein sud est baigné de lumière.

Il a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux.

Les 2 balcons vous permettront de profiter d'un petit extérieur.

Il est composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

La grande cave bien pratique vous permettra de stocker votre matériel.

n'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David José vous propose: À vendre – Élégant T3 rénové avec vue panoramique – Hyper-centre de Chambéry – 9ᵉ étage

Au cOEur de Chambéry, dans un environnement urbain recherché, cet appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, conjugue avec justesse modernité, luminosité et confort.

Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et dominante sur la ville et les massifs environnants, un spectacle quotidien aussi apaisant qu’inspirant.

Dès l’entrée, les volumes sont fluides et bien pensés. Un hall dessert un couloir menant à deux chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace repas. L’ensemble se prolonge par deux balcons exposés Sud et Ouest, idéals pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

Le bien bénéficie du chauffage collectif ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Une cave complète l’ensemble.

Stationnement privatif possible en supplément.

Calme, central et parfaitement connecté, l’appartement offre un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services, tout en conservant une atmosphère sereine.

Un bien clé en main, lumineux et contemporain, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Nguyen vous propose: À vendre, au cOEur du centre historique de Chambéry, un duplex de 203 m² au sol, alliant charme et potentiel. Au premier niveau, une cuisine spacieuse avec espace repas, un séjour lumineux avec balcon, un sauna près de l'entrée, deux chambres dont une pouvant servir de bibliothèque, et deux espaces de rangement. Un jardin d'hiver sous verrière mène à une pièce de détente sous combles, puis une passerelle vous conduit aux trois chambres mansardées. Des travaux de façade, toiture, escaliers et structure, d’environ 105 000 €, sont à prévoir en supplément. Le prix de 270 000 € reflète ce potentiel rare. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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