iad France - Yannick Basset vous propose: Rare appartement T1 au BERNASCON avec Balcon à Aix-les-Bains - Vue Exceptionnelle - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situé au cOEur de la paisible ville d'Aix-les-Bains, cet appartement T1 de 30m² est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier (rentabilité assurée). Niché au 3ème étage du BERNASCON, cet appartement offre une vue imprenable sur Aix les bains et le Lac

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La chambre / séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Ouest surplombant la ville et le Lac. La cuisine équipée, de type kitchenette, ravira les amateurs de cuisine.

La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce charmant appartement.

Un grenier entièrement refait à neuf de 15 m² complète l'ensemble.

Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un accès PMR. La résidence fermée assure une sécurité optimale pour les résidents.

Pour les amoureux de la nature, un parc arboré est accessible aux résidents, offrant un espace de verdure propice à la détente.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire.

Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 Piéces, 57,74 m2

Résidence avec piscine

Pied des pistes

Les Menuires

Idéal résidence secondaire + investissement locatif sécurisé

Dans une résidence récente au pied des pistes, superbe 3 pièces de 57,74 m2 avec terrasse exposée Ouest, situé à 13 min de la Croisette à pied ou 5 min par navette gratuite.

Résidence de standing avec piscine, espace bien-être, commerces sur place (restauration, location de skis, supérette).

Grande entrée avec rangements

Suite parentale avec SDE + WC

2e chambre avec lit double

Salle de bains + WC séparé

Cuisine ouverte sur séjour

Terrasse Ouest

Casier à skis + sèche-chaussures

Parking couvert inclus

Accès PMR

Bail commercial en cours avec MMV (revenus garantis : 13 557 euros HT/an)

Occupations propriétaires incluses (week-end offert, 2 sem. hiver/été basse saison + 4 sem. à tarif préférentiel)

Plaisir et rendement dans le domaine des […] Voir l’annonce immobilière >>