Iad France - Julie Van Maercken vous propose : SÉEZ - APPARTEMENT - T3 69 m² - BOX FERMÉ - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 2006, en rez de chaussée, il développe 69 m² habitables au sein d'une résidence sécurisée, avec digicode, interphone et accès PMR. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux prolongé par une cuisine équipée ouverte et conviviale pour de belles soirées en famille ou entre amis. L'appartement compte 2 chambres confortables complétées par un dressing pratique et un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les 2 balcons agréables constituent un atout pour profiter de l'ensoleillement à toute heure. L'appartement bénéficie également d'un box fermé et d'une cave attenante à celui-ci, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces de bouche (boulangerie, boucherie), de restaurants, de coiffeurs, d'un kinésithérapeute et d'un fleuriste, pour un quotidien facilité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Basset vous propose : Un morceau de patrimoine avec ce bel appartement T1 au BERNASCON (Hotel du XIXème) avec Balcon à Aix-les-Bains - Vue Exceptionnelle - Idéal Investissement Locatif / Pied-à-Terre / Premier achat Situé au cOEur de la paisible ville d'Aix-les-Bains, cet appartement T1 de 30 m² est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier (rentabilité assurée). Niché au 3ème étage du BERNASCON, cet appartement offre une vue imprenable sur Aix les bains et le Lac Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La chambre / séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Ouest surplombant la ville et le Lac. La cuisine équipée, de type kitchenette, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce charmant appartement. Un grenier entièrement refait à neuf de 15 m² complète l'ensemble. Les prestations ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un accès PMR. La résidence fermée assure une sécurité optimale pour les résidents. Pour les amoureux de la nature, un parc arboré est accessible aux résidents, offrant un espace de verdure propice à la détente. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>