iad France - Boris Levasseur vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves

Situé dans la charmante commune de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes. Idéalement agencé, ce bien de 36m² est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence, construite en 2007, est dotée d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. De plus, le chauffage individuel via le système de chauffage central alimenté à l'électricité vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous disposerez également d'une place de parking et d'un casier a ski , un atout non négligeable dans cette région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air.

La localisation de cet appartement est idéale pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Proche des commodités et des stations de ski.

Situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales, ce 3 pièces constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne hivernale comme estivale.

Vendu en LMNP ses faibles charges de copropriétés d'environ 500€ et son loyer d'environ 7000€ vous assureront un bon investissement . Sous bail commercial jusqu'en 2031 dans une résidence de prestige avec de nombreuses prestation dont une piscine intérieure , salle de tv billard .

Possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive hors Février avec un loyer revu a la baisse en fonction du nombre de semaine occupée .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ophélie Rambaud vous propose : Appartement Iris

A Val d’Isère, station iconique des Alpes et référence mondiale du ski, l’appartement Iris, incarne une vision rare et contemporaine de l’art de vivre en montagne.

Pensé comme un véritable refuge, cet appartement d’exception invite au calme, au partage et à la sérénité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la chaleur des matériaux nobles créent une atmosphère intime et accueillante, propice aux moments précieux en famille ou entre amis.

Pourtant à deux pas du télécabine du Fornet, l’appartement Iris bénéficie d’un emplacement préservé de l’agitation. Le hameau du Fornet est particulièrement prisé d’une clientèle élitiste en quête de quiétude.

Développé sur 117 m² environ habitables, cet appartement propose trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’un coin montagne. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort absolu et raffinement discret.

Alliant authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement d’exception, l’appartement Iris s’inscrit comme une adresse rare à Val d’Isère, où le ski se vit avec élégance et discrétion.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: En exclusivité appartement T2bis lumineux et parfaitement agencé, situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur dans une résidence calme, et sécurisée. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès rapide à la gare, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités. L’appartement offre une surface habitable de 54,96 m² ainsi qu’un balcon de 6 m². Il comprend un séjour de 20,02 m², une cuisine fonctionnelle, un hall d’entrée avec placard, un rangement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard intégré et un bureau de 7,20 m², très apprécié des locataires pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint. La résidence assure un cadre de vie sécurisé grâce à la présence d’un gardien, d’un portail électrique et d’un accès au bâtiment par badge avec ouverture possible à distance via téléphone. Le stationnement privatif complète parfaitement ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un bail renouvelé au 21/05/2025 pour trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Le loyer actuel est de 565 €, accompagné de 55 € de provisions sur charges, soit 620 € par mois. La taxe foncière s’élève à 647 € par an et les charges de copropriété à 296,04 € par trimestre. Ce T2bis représente une excellente opportunité d’investissement, combinant un emplacement stratégique, une résidence sécurisée et un rendement locatif stable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.68€ par mois (soit 1184.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (95 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 4 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 3 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, ce superbe appartement rare à la vente (149 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 6ème et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 5 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 4 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (78 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 3 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

Méribel Sotheby’s International Realty présente un appartement rare situé dans le Triangle d’Or de Méribel (Chaudanne / Centre / Renarde). Implanté au sein d’une résidence emblématique datant de 1960, ce bien de 188,6 m² bénéficie d’un accès direct aux pistes et d’une proximité immédiate avec les commerces et services de la station.

Conçu pour accueillir jusqu’à 16 personnes, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et prolongé par un balcon filant orienté à l’Ouest, constitue le cœur de l’appartement. La décoration, inspirée de l’univers montagnard contemporain, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et conviviale.

La propriété comprend une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres doubles, un dortoir avec lits superposés, ainsi qu’une buanderie et une salle de bains supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T5 avec terrasse plein sud – Aix-les-Bains

Lumière. Espace. Calme absolu.

Cet appartement d’exception de plus de 145 m² environ s’élève au 10? étage, face au Sud, dominant la ville et les reliefs d’Aix-les-Bains.

Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate.

Le séjour-cuisine s’ouvre sur une terrasse plein ciel de près de 70 m² environ, un lieu de vie à part entière où chaque moment de la journée devient un tableau : le café du matin au soleil, le dîner d’été sous les lumières de la ville.

L’agencement a été pensé comme une maison suspendue :

quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un vaste espace de réception, une buanderie et des rangements discrets.

Les finitions se distinguent par leur élégance : matériaux nobles, menuiseries aluminium, confort thermique par géothermie naturelle.

L’exposition sud assure une lumière constante et chaleureuse, magnifiant les volumes et les perspectives.

L’ensemble est prolongé par un box fermé et un parking intérieur sécurisé, directement accessibles par ascenseur.

À deux pas du centre historique, entre lac et montagnes, ce bien rare conjugue architecture contemporaine et douceur de vivre.

Un appartement à vivre, à contempler, à transmettre.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T4 avec terrasse panoramique – Aix-les-Bains

Un lieu rare, un horizon ouvert, un art de vivre apaisé.

Ce 4 pièces de plus de 100 m² environ s’impose comme une évidence : celle d’un espace de vie moderne, équilibré et baigné de lumière.

Dès l’entrée, la perspective s’élance vers un séjour de standing, prolongé par une terrasse de 46 m² environ — un prolongement naturel des pièces principales, idéal pour accueillir, respirer ou simplement contempler le ciel d’Aix-les-Bains.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine ouverte, un espace buanderie : tout a été pensé pour la fluidité du quotidien.

L’exposition nord-ouest laisse entrer la lumière du soir et sublime les finitions contemporaines.

Le silence, lui, est total.

Sous vos pas, la géothermie naturelle des sources thermales régule la température, hiver comme été, avec une douceur inégalée.

La résidence offre un cadre exclusif à deux pas du centre historique, entre élégance urbaine et nature omniprésente.

Deux boxes privatifs en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception.

Un appartement où chaque détail a du sens.

Une adresse à la fois paisible, rare et intemporelle.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains

Une adresse rare. Un écrin de lumière.

Un appartement qui ne cherche pas à séduire, mais à marquer.

Au 5? étage d’une résidence d’exception, ce T2 de 40 m² environ déploie un art de vivre subtil et lumineux.

L’espace séjour-cuisine s’ouvre sur un balcon orienté Est, baigné de soleil matinal — idéal pour le premier café du jour, face aux toits d’Aix et au relief des montagnes.

La chambre, calme et élégante, prolonge cette atmosphère de sérénité.

Une salle d’eau raffinée, des finitions soignées, un stationnement privatif intérieur accessible directement depuis l’appartement.

Chaque détail respire le confort et la fluidité.

Ici, l’architecture dialogue avec la nature.

Les façades se parent de végétation, les lignes ondulent, la lumière circule.

Sous vos pieds, la géothermie naturelle des sources thermales alimente le chauffage et le rafraîchissement, offrant un confort durable et silencieux.

À deux pas du cOEur historique d’Aix-les-Bains, cet appartement allie élégance, innovation et douceur de vivre.

Un lieu pensé pour habiter, pas seulement résider.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 59 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Ce 2 pièces de 40 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne, et se complète par un parking intérieur privatif.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains.

- Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes.

- Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels.

- Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux.

- Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique.

Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. […] Voir l’annonce immobilière >>

En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² bénéficie d’un cadre de vie unique, conjuguant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, le ton est donné : l’élégance des lieux s’exprime à travers un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort optimal, tandis que deux celliers viennent compléter l’organisation de l’espace.L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de cinq pièces idéalement situé aux portes du vieux village et à deux pas des pistes, dans une résidence récente et intimiste. Composé de quatre chambres en suite dont une en duplex, ce bien de 119 m² bénéficie d'une exposition sud et une magnifique vue sur les pistes. Un beau séjour avec cheminée centrale et charpente apparente ouvre sur un balcon lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis plusieurs années, Méribel Village s’est affirmé comme un lieu de villégiature privilégié, avec le développement de chalets luxueux et de résidences de prestige. Son cadre enchanteur et son accès direct au domaine skiable des Trois Vallées via le télésiège du Golf en font une destination très recherchée. Grâce à la piste du Lapin, les skieurs peuvent regagner aisément le village skis aux pieds.

Au cœur de ce cadre idyllique, cet appartement se niche dans un chalet intimiste à l’architecture savoyarde authentique, alliant pierre et vieux bois. Ce projet d’exception, réalisé en 2016 par l’architecte Jean-Michel Villot (JMV RESORT) et le promoteur Jean-Charles Covarel (ACTIMA), se compose de seulement quatre appartements. Située dans une impasse paisible et entourée de chalets, la résidence offre un environnement exclusif.

L’appartement, entièrement de plain-pied, séduit par son agencement fluide et harmonieux. L’espace de vie, conçu pour la convivialité, comprend un salon doté d’une somptueuse cheminée en pierre et métal, une salle à manger et une cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest avec jacuzzi, offrant un panorama spectaculaire sur le Roc de Fer et un ensoleillement optimal.

L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, dont deux vastes suites de plus de 30 m² sous charpente, garantissant confort et raffinement. Une troisième suite ainsi qu’un dortoir avec dressing et salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux.

L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

En bordure de la forêt de l’Altiport, cet appartement skis aux pieds bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour son calme et son accès direct aux pistes. Situé au premier étage d’une résidence soignée, il profite d’une double exposition sud et ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, pensée pour offrir confort et fluidité, réunit salon, séjour, cuisine ouverte et espace repas. Elle s’ouvre sur une terrasse orientée ouest, offrant un agréable prolongement extérieur face à un environnement naturel préservé.

L’espace nuit comprend deux chambres doubles en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de douche. Une entrée avec dégagement, un coin montagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement situé au centre de Courchevel village, au 6ème étage d'une résidence haut de gamme. Arborant des atmosphères tendances, le bien propose des matériaux de qualité. Une belle pièce à vivre scindée en deux offre une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger et forme le coin-repas, la seconde partie est composée d'un lumineux salon faisant office de coin lecture ou TV. L'appartement propose 10 couchages, une chambre familiale avec lit double, lits superposés et salle de bain attenantes, une chambre double en suite et un coin montagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spectaculaire se déploie sur trois niveaux avec une élégance rare :

RDC : Un immense garage de 100 m² pour quatre véhicules, offrant un grand confort en centre-ville.

1er Étage : L'espace nuit avec trois suites complètes et leur salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Un bel espace, bien agencé dans un secteur très calme.

Dernier Étage : Un espace de vie grandiose comprenant un salon-séjour-cuisine ouvert.

Un coup de cœur inévitable pour ceux qui recherchent un cachet historique, des volumes généreux, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au coeur du village de Crest-Voland. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage de la résidence, offre un cadre de vie exceptionnel. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale et de balcons de chaque côté. Il se compose de quatre chambres, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux places de parking couvertes ainsi qu'un garage complètent ce bien rare. AGENCEMENT NIVEAU 1 - Entrée - Chambre 1 : double avec salle de douche et toilettes - Toilettes - Séjour avec cheminée et balcon - Cuisine ouverte - Cellier NIVEAU 2 - Une salle de bains avec toilettes - Chambre 2 : simple avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence recherchée en plein coeur de la station. Son emplacement privilégié, à deux pas des pistes et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Il se compose de deux chambres doubles, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet appartement de 159,13m² Loi Carrez situé à Méribel Village, à seulement 350m des pistes de ski. De grands espaces, un intérieur moderne : ce triplex avec sa vue imprenable sur les sommets alpin se distingue par son atmosphère très lumineuse et épurée sans renoncer aux codes montagnards. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 hôtes, il dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante, d'une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante et plafond cathédrale ainsi que d'un hammam privatif . Savourez des moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme : ILOSÊNS.

La SAVOISIENNE HABITAT et VINCI Immobilier s'associent sur ce nouveau projet au cœur de Challes-les-Eaux.

Prenez contact dès à présent avec nos équipes […] Voir le programme immobilier neuf >>

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