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Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 43 m² environ, situé au 3eme étage avec Balconcde 15 m² environ orientation Nord / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire Réduits. Appartement de 62 m² environ, situé au 2eme étage avec terrasse de 17 m² environ orientation Sud / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel APPARTEMENT T3 situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur l’estuaire et l’océan.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement se compose d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon, où vous pourrez profiter chaque jour d’un panorama remarquable sur la mer, une cuisine, une salle de douche, un w.-c.

L’espace nuit comprend deux chambres.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives.

Situé à proximité immédiate du parc paysager, de la cité scolaire et des commodités, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare Sncf, des commerces, écoles et lycées.

Maison de 123 m2 habitables.

Hall d'entrée de 9.5 m2 avec placards.

Séjour de 29 m2.

Une cuisine de 9.5 m2 aménagée et équipée (piano 5 feux, hotte, lave vaisselle et frigo).

Un salon de 11.5 m2 sur terrasse.

A l'étage:

Une chambre de 16 m2.

Une chambre de 17 m2.

Une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau privative.

Une salle de bain de 9.5 m2.

Un wc.

Un garage de 13 m2.

Chauffage au gaz.

Double vitrage et volets électriques.

Taxe foncière de 1685 euros.

CHRISTOPHE OUMALOU.

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Situé dans le secteur recherché de Ville-ès-Martin, à proximité immédiate du littoral, du chemin côtier, de la plage de Porcé, des commerces, des transports et des principaux services, cet appartement T3 de 68,41 m² loi Carrez se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès à un second balcon exposé nord, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une place de stationnement privative et d'une cave.

La résidence entièrement sécurisée offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, du chemin côtier, du centre commercial Océanis, des établissements scolaires et des transports en commun.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416530.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Importante baisse de prix pour ce T4 situé en RDC d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 13 logements, au cœur de l'écoquartier Sautron à Saint-Nazaire.

Avec une exposition sud-ouest, cet appartement dispose également d'une terrasse privative de 12 m².

La résidence, sécurisée et conçue pour favoriser le confort de vie et la convivialité, propose de nombreux espaces partagés :

Buanderies communes

Terrasse végétalisée

Jardin partagé

Local vélos

Atelier

Pièce de vie commune avec coin cuisine

Un stationnement privatif complète ce bien.

Située à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et mobilité.

Quelques opportunités sont encore disponibles au sein de cette résidence. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en centre-ville de ST NAZAIRE.

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement, traversant, se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Cave et place de parking complète ce bien.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex en centre-ville de ST NAZAIRE.

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une seconde grande chambre.

Cave et place de parking.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent - Secteur Méan Penhoët

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité des Chantiers de l'Atlantique, de la gare et du centre-ville de Saint-Nazaire, cet appartement de 2025, jamais occupé et bénéficiant de la garantie décennale, se compose comme suit:

- Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC, terrasse orientée plein SUD.

Une place de parking privative couverte ainsi qu'un local vélo commun complètent l'ensemble.

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Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce bel appartement T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur recherché des Landettes à Saint-Nazaire Ouest, à proximité immédiate du bois Joalland, des commerces Océanis, des écoles et des principaux axes.

Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés plein sud, véritables extensions de l'espace de vie pour vos repas en famille ou vos moments de détente.

Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien.

Informations complémentaires :

• Appartement de 69 m²•

Terrasse et jardin exposés sud•

Garage privatif

• Chauffage électrique

• Compteur d'eau individuel

• Compteur électrique individuel

• Charges de copropriété : 279 € par trimestre

Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Nombre de lots de la Copropriété : 73

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent :

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire au sein d'un immeuble de standing sécurisé construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités, tout en restant à quelques minutes du front de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 6 m2 exposée plein Sud. La cuisine aménagée et indépendante, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit, dessert deux chambres : une chambre exposée Nord et une seconde exposée Sud, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une VMC pour un confort optimal.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : résidence sécurisée avec visiophone, place de stationnement extérieure privative, chauffage gaz individuel, avec un avantage appréciable : le contrat d'entretien de la chaudière est inclus dans les charges de copropriété.

Au sein d'un syndic participatif, les charges restent particulièrement maîtrisées : 180 euros par trimestre.

Un bien rare sur le secteur, réunissant standing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé et 5 minutes du centre commercial Océanis.

Au cinquième étage d'une résidence de six niveaux avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m2.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur la mer et le parc de Porcé, ainsi que son balcon d'environ 6 m2 et sa place de parking sécurisée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 200 m des commerces et 300 m des plages, appartement duplex entièrement rénové de 90,13 m2 Loi Carrez.

Au 1er : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud, dégagement, 2 chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et WC indépendant - A l'étage : Espace parental comprenant chambre et salle d'eau privative.

Appartement rénové récemment : isolation, électricité, sols, cuisine, ouvertures - Prestations actuelles et aucun travaux à prévoir - Garage fermé et place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce T2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix: 146 000 Euros HAI dont Honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 Euros.

DPE C (84 kWh/m2/an) GES C (16 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 lumineux 104 m2/ Emplacement recherché / Saint-Nazaire

Idéalement situé avenue de la République à Saint-Nazaire, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement situé au 2 ème étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés équipés d'un lave-mains, sans oublier une loggia.

En complément, ce bien dispose de deux grandes caves, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Sa luminosité, son agencement et son emplacement central en font un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Prix 242 500 Eur HAI- Honoraire 5.43% à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 230 000 Euros.

DPE E (252 kWh/m2 par an) GES E (55 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

44600 - SAINT NAZAIRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet APPARTEMENT de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé SUD avec VUE sur l'OCEAN, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 425 995 € Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 410 000 € Prix de vente 425 995 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose :

SAINT-NAZAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU PARC PAYSAGER

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 73,06 m², idéalement situé au 4 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une belle qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon propice à la détente.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux avec accès au balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

En complément, une cave et une place de parking couverte viennent parfaire ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et des espaces verts, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Contact James Maingueneau

RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :

À quelques pas du théâtre, découvrez ce spacieux appartement de type 4 offrant un fort potentiel après travaux.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.

Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.

DPE : D

Nombre de lots : 22

Charges annuelles : 1 250 €

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment […] Voir l’annonce immobilière >>

Oriba Immobilier vous propose: Appartement lumineux traversant d'environ 76M² dans une résidence sécurisée de standing très bien entretenue en plein cœur du bourg de St Marc sur Mer.

Une entrée avec placard, un salon/séjour (possibilité de créer une seconde chambre) une cuisine indépendante équipée sur loggias, un dégagement, une chambre avec placards, une salle de bains et un toilette.

Pour votre confort: Une loggia, un balcon au sud, une cave et deux […] Voir l’annonce immobilière >>