Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2011, ce spacieux appartement T3 de 88 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité.

La grande pièce de vie de 45 m2, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m2 exposée plein sud, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORIBA Immobilier vous propose ce bien idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement privilégié, un placement pour la retraite avec une rentabilité et une sérénité garanties par un immeuble de qualité :

Cet appartement de type 2 comprend : entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon/terrasse orienté sud, chambre séparée, salle d'eau et toilettes séparées.

Une cave pour les vélos et un parking aérien sont inclus pour garantir le stationnement.

Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-MARC-SUR-MER - Appartement Avenue de Saint-Nazaire à 500 mètres des commerces de Saint-Marc-Sur-Mer.

Appartement dans un immeuble récent de 2022, appartement de Type 3 de 66 m² avec en annexe un parking sous-sol sécurisé, immeuble récent avec ascenseur. L'appartement est accessible directement à partir du parking sans aucune marche.

L'appartement est composée d'une entrée couloir donnant sur une chambre de 11.81 m² avec un balcon de 4.50 m² exposé SUD, un bureau / chambre d'appoint de 8.00 m², une pièce de vie de 32.45 m² avec terrasse de 8 m² donnant SUD et OUEST. La cuisine ouverte exposé SUD avec des grandes ouvertures a été faite sur-mesure.

Pièce principale très lumineuse avec une vue dégagée.

Informations complémentaires:

- Superficie : 66 m²

- Chauffage individuel gaz

- Huisserie double vitrage

- Garantie décennale

- Assainissement tout à l'égout

Copropriété de 14 lots principaux d'habitations, charges de copropriété environ 105€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Tiger vous propose : Appartements neufs T3 à Saint-Nazaire – TVA réduite à 5,5 % Devenez propriétaire d’un appartement T3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un cOEur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 T3 neufs Résidence principale ou investissement L. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tiger EI (ID 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire, Appartement à proximité du centre ville. Au troisième étage et dernier étage, un appartement comprenant une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

Trois terrasses complètent le bien.

Une place de stationnement en sous sol.

Chauffage gaz de ville

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE Centre Ville - Appartement 2 pièces 45.27m2 Sud - 1er étage - balcon 7.51m2

Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, des promenades du front de mer ainsi que des commerces, services et équipements du centre-ville, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où l'océan, la nature et les facilités urbaines s'harmonisent parfaitement.

Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, exposé plein Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,51 m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Conforme aux dernières normes de construction, ce bien est éligible PTZ et LMNP, et convient aussi bien pour un projet résidentiel que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Des prestations haut de gamme viennent compléter ce logement, garantissant un confort durable. Chauffage individuel au gaz.

Prix promoteur - frais de notaire offerts

Les informations relatives aux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE Centre Ville - Appartement 2 pièces 45.27m2 Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 7.51m2

Idéalement située à seulement 100 mètres des promenades du front de mer ainsi que des commerces et commodités du centre-ville, dans une résidence contemporaine, situé au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement 2 pièces, de 45.27m2, exposé plein Sud, comprenant : une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,51 m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Conforme aux dernières normes de construction, ce bien est éligible PTZ et LMNP, et convient aussi bien pour un projet résidentiel que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Des prestations haut de gamme viennent compléter ce logement, garantissant un confort durable. Chauffage individuel au gaz.

Prix promoteur - frais de notaire offerts

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 situé dans le quartier Sunderland à Saint-Nazaire, au deuxième étage sur trois d'un immeuble avec commerces et bus au pied.

Il comprend une entrée, un salon-séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave au rez-de-chaussée complète le bien.

L'appartement est vendu loué, un bail meublé est en cours.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose cet appartement en duplex, de 4 chambres, entièrement rénové à neuf, tout proche du centre ville et de la plage de Monsieur Hulot, comprenant un garage et une place de parking privative.

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Il se compose au 1er niveau, accessible par escalier privatif extérieur, d'une entrée avec placard , un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 23m2 exposée sud, un cellier , un WC, 3 chambres et une salle d'eau .

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A l'étage une grande chambre de 30m2 habitables ( 38m2 au sol) avec vue mer.

cette chambre sous combles est aménagée et isolée et comprend une salle d'eau et un WC en attente .

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A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité ( DPE = D) , petite copropriété sécurisée de 4 Lots.

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N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations , Annabelle Le Cars , […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Actuellement loué depuis le, depart du locataire 31 Aout 2026. loyer charges comprises : 501.85€ Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 188 lots dont 93 lots d'habitation charges annuelles : environ 1184.64€ pas de procédure en cours Prix de vente : 131 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.91% TTC (Prix du bien : 123 000.00€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également […] Voir l’annonce immobilière >>

ST MARC SUR MER Centre à quelque pas de la plage de Mr HULOT et des commerces

Appartement de Type 3, Cuisine aménagée, Grand salon séjour ave terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante;

Salle de bain, wc et WC Séparé

Garage (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 NEUF AU 8ÈME ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE D'ANGLE DE 16 M²

À PROXIMITÉ DU PARC PAYSAGER ET DU FRONT DE MER DE SAINT-NAZAIRE

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Nazaire, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 81 m², situé au 8ème étage d'une résidence contemporaine à l'architecture remarquable, dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate du Parc Paysager et du front de mer.

L'appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, permettant d'aménager un salon confortable et un espace repas convivial.

Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge directement vers une grande terrasse d'angle de 16 m².

Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse permet d'imaginer un agréable espace repas extérieur et un coin détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une chambre principale de 14 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

L'agencement fonctionnel préserve l'intimité de chacun et offre un cadre de vie adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et espace.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

Avec son architecture audacieuse, ses façades aux courbes élégantes et ses espaces paysagers, cette nouvelle adresse résidentielle propose une manière différente de vivre la ville.

Le projet intègre notamment des espaces végétalisés, des locaux pour les vélos et un parking en sous-sol.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-NAZAIRE

Situé à proximité immédiate du Parc Paysager et de ses 50 hectares de verdure, le logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, associant nature et dynamisme urbain.

-Parc Paysager à proximité immédiate

-Plages accessibles à moins de 15 minutes à pied selon la brochure

-Arrêt de bus Hélyce et ligne U2 au pied de la résidence

-Commerces du centre-ville accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T2 de 40,94 m² habitables, au 2? étage sur 3 d’une résidence sécurisée, construite en 2017, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage électrique. DPE : C.

Au sein d’une copropriété récente et soignée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 793 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Villes Martin à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65m2.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 62 m2, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre-ville.

Pièce de vie lumineuse sur balcon avec une cuisine aménagée et ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

Garage fermé en sous-sol .

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir !

Un fort potentiel d'investissement à proximité des Chantiers de l'Atlantique !

Situé à seulement 5 minutes des Chantiers de l'Atlantique, cet appartement de 203 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.

Initialement composé de trois appartements indépendants, ce bien a été réaménagé pour accueillir un cabinet médical.

Sa configuration d'origine ouvre aujourd'hui la voie à un projet de réhabilitation visant à recréer plusieurs logements.

Avec ses 203 m², ce bien présente une base intéressante pour envisager la création de logements destinés à la location, notamment auprès des salariés et professionnels travaillant dans le secteur.

Ses atouts majeurs :

- 203 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Possibilité de plusieurs logements à recréer selon le projet retenu et les contraintes techniques.

- 4 places de stationnement, un avantage appréciable pour les futurs occupants.

- Résidence avec ascenseur.

- Balcon et raccordement à la fibre optique.

- DPE : D.

Des travaux de rénovation et de réaménagement seront à prévoir pour redonner à cet ensemble sa vocation résidentielle.

Que vous envisagiez un investissement locatif patrimonial ou une opération de valorisation par la création de plusieurs logements, ce bien mérite toute votre attention.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier à Saint-Nazaire.

Pour plus d'informations contactez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

315 000 € HAI

dont 5 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 300 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (216 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché de L'Immaculée et à proximité immédiate de la zone commerciale du E.Leclerc, découvrez cette opportunité rare au sein d'une résidence de standing.

Au dernier étage, cet appartement aux volumes généreux séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il bénéficie de trois superbes terrasses de 14 m², 16 m² et 44 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par deux terrasses. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, chacune ayant accès à une terrasse. Une salle de bain élégante avec double vasque, douche ou baignoire (selon vos préférences), ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent l'ensemble.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m de la plage de Villès Martin, Appartement d'exception en dernier étage avec une terrasse triplement exposée de 140m². L'appartement peut être modulé afin d'apporter un confort optimal à ses acquéreurs. Il est actuellement composé d'une pièce de vie de 70m², 4 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, 4 chambres (13 à 20m²) dont 2 avec salles d'eau privatives, Nombreux placards, prestations de standing, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

100m de la plage de Villès Martin, Appartement d'exception en dernier étage avec une terrasse triplement à double exposition de 55m². L'appartement peut être modulé afin d'apporter un confort optimal à ses acquéreurs. Il est actuellement composé d'une pièce de vie de 51m² donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative. Nombreux placards, prestations de standing, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence de bon standing , proche du chemin des douaniers et de la mer et de villès Martin . Très bel appartement plein de charme situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un double séjour , une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains, un w-c , 2 chambres dont une de 14,35 m2 , un dressing et des rangements . une disposez d'une cave et d'un parking privatif. les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage ( les travaux ESTER se terminent et vous en bénéficiez )

très bon état général , parque au sol , double vitrage , volets électriques , store bannes. Posez vos valises et profitez du calme, et la proximité des plages et de la mer . EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en exclusivité , APPARTEMENT FACE MER dans le quartier de Villès Martin.

Entièrement rénové, il offre de belles prestations, entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon donnant sur balcon , 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage.

VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête

Homme - 70 ans

Valeur Vénale : 480.000 euros

Bouquet FAI : 81 200 euros TTC

Rente mensuelle : 1.500 euros

Revalorisation de la rente en cas d abandon du droit d usage et d habitation : 10%

DPE c 86 GES c 18

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaétane Roger vous propose : Situé en plein coeur de SAINT-MARC SUR MER à 100 mètres de LA PLAGE de Monsieur Hulot et des commerces, appartement de type T3 avec GARAGE offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. D'une surface de 54.84 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1985, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle à manger / salon. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi vous détendre en plein air tout en profitant de la vue sur le quartier. Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un bon potentiel d'agencement et de personnalisation. Cet appartement était à l' origine 2 appartements avec entrée indépendantes. Possibilité d'en faire 2 logements à nouveau en installant une cloison, les entrées étant toujours d' actualités. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Le bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des expositions ouest et sud apportant une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique T3 avec vue panoramique et grande terrasse !

Situé proche du chemin de Porcé, appartement T3 baigné de lumière, au 5ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur .

Salon-séjour orienté Sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres sur balcon dont une avec salle d'eau, et salle de bain supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE DE 27 M² ET EXPOSITION PLEIN SUD

À PROXIMITÉ DU PARC PAYSAGER ET DU FRONT DE MER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement T5 neuf de 96 m², situé au 8ème étage d'une résidence contemporaine à l'architecture remarquable, à proximité immédiate du Parc Paysager.

Il offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 27 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Vous profitez d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages accessibles à pied.

Prix appartement : 469 000 € TTC – TVA 20 %

2 places de parking associées au logement en sous-sol (inclusion dans le prix à confirmer).

Prestations :

-Grande terrasse exposée Sud

-4 chambres

-Salle de bains et salle d'eau

-Résidence contemporaine avec espaces paysagers

-Parking en sous-sol

Livraison prévisionnelle : novembre 2026

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie Constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>