Vente appartement 2 pièces à Saint-Nazaire 160 500 €

Iad France - Céline Nepali vous propose : Appartement de deux pièces à rénover à Saint Nazaire – Fort potentiel avec garage et cave. Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, sur la place de la Mairie, découvrez cet appartement de 38,90 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover selon vos envies, ce bien de 2 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, laissant entrevoir la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser les volumes et d'augmenter la surface utile. L'appartement est complété par des annexes particulièrement recherchées : - Un grand garage fermé de 16 m², véritable atout en centre-ville. - Une cave de plus de 14 m², idéale pour le stockage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage, avec l'ensemble des commerces, services, transports en commun et commodités accessibles à pied. Les atouts : - Grand garage fermé - Emplacement recherché en centre-ville - Plage à 500 m - Commerces, transports et services à pied - Fort potentiel Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez Century 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, découvrez cet appartement fde 37m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse de près de 17m² et d'une salle d'eau. À seulement 10 min à pied de la Gare de Saint-Nazaire, votre mobilité est assurée. Les commerces sont à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire T2 de 39m2 situé au 1 er étage d'une résidence de 2013.

Grand séjour cuisine lumineux avec accès balcon, 1 chambre et une salle de bains.

Point fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate des transports en commun tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 se trouve au sein d’une résidence de standing offrant une excellente qualité de vie.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur la végétation, offrant un cadre verdoyant et reposant.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.

Prix de vente 207 500.000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.41%, soit 195 000.00€ net vendeur

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 116 lots dont 38 d'habitation, charges : environ 80€/ mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du centre commercial Ruban Bleu, du cinéma et à seulement 300 mètres de la Grande Plage, ce grand T2 de 53 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et agréable. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2007), bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur un balcon exposé plein ouest, une chambre, une salle de bain et WC séparé.

Une place de parking au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer.

À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché.

Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux.

Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes du littoral, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé dans une résidence récente de 2009 entre Plaisance et Sunderland.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (moins de 3 ans) avec four, plaque à induction et hotte.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse/loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche-serviettes.

Un emplacement est prévu pour une machine à laver.

Côté confort, le logement dispose de la fibre optique et d'un ballon d'eau chaude récent (remplacé il y a un an).

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente (2009)

Terrasse / loggia agréable

Cuisine récente entièrement équipée

Chambre avec grand rangement

Salle d'eau avec sèche-serviettes

Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine livrée en mars 2023, au sein d'une copropriété d'une quarantaine de lots parfaitement entretenue alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc paysager, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.

D'une surface de 44 m2, il offre une distribution optimale et des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 21,65 m2, composée d'un salon-séjour élégant avec revêtement carrelé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur confortable.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,25 m2 sur parquet flottant, avec porte-fenêtre donnant également accès au balcon, offrant une belle continuité intérieur/extérieur et une luminosité appréciable.

La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche et d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants, avec un espace buanderie intégré.

Prestations et confort :

Ce bien bénéficie d'un niveau de confort rare :

Résidence récente (mars 2023)

Chauffage gaz avec chaudière Saunier-Duval (2023)

Thermostat réglable

Volets roulants électriques centralisés Somfy

Interphone avec visiophone

Fibre optique

Excellente performance énergétique (DPE C)

Matériaux et finitions de qualité (carrelage dans pièces de vie et d'eau)

Annexes :

Place de parking en sous-sol sécurisée

Local vélo dans la résidence

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>