Villejean - Rue de Saintonge.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 48 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété récente (2019).

Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement et coin machine à laver, une spacieuse pièce principale idéalement agencée donnant accès à une petite terrasse (SUD-EST), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc non séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la copropriété.

DPE : C / GES : C

Charges annuelles : 1272.41 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 149 840 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 840 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GIBOIRE * Villejean - rue du Nivernais*

A proximité immédiate des universités, des commerces et du métro, venez découvrir ce spacieux appartement T6 de plus de 100 m2, idéal pour un projet de colocation.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres , d'un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier.

A visiter sans tarder

Prix FAI : 200 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – SPÉCIAL INVESTISSEUR.

À deux pas des universités et des transports (métro, bus, rocade), découvrez cet appartement de type 4 d’une surface de 76 m².

Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bains et de trois chambres, dont une équipée d’un dressing.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Configuration idéale pour de la colocation : possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T6 - 93,06 m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, entretenue et sécurisée, venez investir dans cet appartement T6 de 93,06 m2, vendu entièrement loué et meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, ouvrant sur loggia et balcon.

La partie nuit offre cinq chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.

+ Une cave

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, cours Kennedy, dans le secteur Villejean – Université, appartement T5/T6 de 112 m², situé au 7e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue avec entrée sécurisée.

Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, et la proximité immédiate des transports (métro A, hub de bus de Villejean Université, rocade), du campus Rennes 2, des commerces et des services du quartier (collège, écoles, médiathèque, maison de quartier, mairie, nouvelle piscine).

L'appartement se compose :

- d'une vaste entrée (pouvant être meublée),

- d'un grand séjour lumineux traversant exposé sud-nord pouvant éventuellement être scindé pour faire une chambre supplémentaire en laissant une pièce de vie conséquente,

- de 3 chambres,

- d'une grande pièce annexe servant actuellement de bureau mais pouvant constituer une 4e chambre,

- d'une cuisine indépendante aménagée,

- d'un débarras,

- d'une salle de bain,

- d‘une salle d’eau

- et de WC séparés.

Double vitrage alu pour toutes les ouvertures, volets roulants électriques dans les chambres, stores dans le salon et le bureau/chambre. Une loggia fermée prolonge l’espace de vie de l’une des chambres et en renforce l’isolation sonore côté rue.

S’y ajoutent des balcons filants des deux côtés (sud et nord) de l’appartement : les chambres, le bureau et le séjour ont chacun leur balcon avec un accès par une double porte vitrée qui apporte énormément de luminosité. Celui du séjour est un peu plus large et constitue une petite terrasse où l’on peut facilement loger table et chaises. Pas de vis-à-vis côté sud où la vue porte au-delà des limites de Rennes.

Une cave vient compléter l’ensemble. Le sous-sol propose aussi un local cycles et des racks à vélos dans les espaces communs, avec un accès direct et sécurisé vers l’extérieur. Parking en bas de l’immeuble.

L’appartement est en bon état. L’électricité a été intégralement refaite en 2017, la cuisine en 2021 et la plupart des peintures sont récentes. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPT T4 3 chambres refait à neuf cuisine neuve équipée salle d'eau à l'italienne très lumineux 2 balcons terrasses situé à 100m du métro des commerces des transports et de l'université dans square tranquille […] Voir l’annonce immobilière >>