iad France - Karine Billecocq vous propose: DUPLEX T4 AVEC TERRASSE -QUARTIER DE LA CHAMBRE D'AMOUR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

À moins de 10 minutes à pied des magnifiques plages de la Chambre d’Amour à Anglet, découvrez ce superbe appartement duplex de 88 m², situé dans une résidence récente de 2016.

Lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement isolé (diagnostic énergétique exceptionnel en A), ce bien est une véritable rareté.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau moderne avec WC.

À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez trois chambres cosy, une deuxième salle d’eau avec un WC .

Situé au dernier étage, cet appartement meublé offre calme et confort, sans aucun bruit au-dessus, et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privé à l'appartement vient compléter ce bien. Un cellier en sus si nécessaire.

À proximité immédiate des commerces et services, et avec un emplacement idéal à deux pas des plages, il représente une opportunité rare. Contactez nous sans attendre pour visiter ce petit bijou ! Visite Virtuelle sur demande .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Appartement T3 – 61m² – Pau – Idéal Investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

Situé à Pau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes routiers, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec interphone.

L’environnement est agréable avec des espaces verts et un parc de détente à proximité, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.

Cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon,

d’une cuisine séparée avec loggia,

de deux chambres,

d’une salle de bain,

d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est facile aux abords de la résidence.

Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 539 € par mois, ce qui représente une rentabilité brute d’environ 8 %, un rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Le bien est vendu en l’état et pourra nécessiter quelques travaux, laissant entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Studio meublé avec balcon à Biarritz dans le quartier recherché de Saint Charles.

Idéalement situé à seulement 800m des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Ce studio entièrement rénové est une opportunité rare.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre calme luminosité et tranquillité.

D'une surface optimisée de 12,67m², ce studio a été aménagé pour utiliser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau, et un accès direct à un charmant balcon où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Idéal pour un étudiant, un pied à terre sur la côte basque ou un investissement locatif sur un secteur très demandé.

Ce studio bien rénové avec son emplacement de choix saura séduire les amateurs de vie citadine et de la côte basque.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Biarritz.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.76€ par mois (soit 621.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud !

Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan.

Ce 2 pièces de 45,52m2 en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 6m2 avec toilette.

Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien.

Les +++ : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation: à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan.

Visites possibles 7 jours / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Saint-Jean-de-Luz, centre-villeEn plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement lumineux de 72 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.Ce bien, en parfait état, offre de belles prestations et un style résolument contemporain. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie pratique.Le balcon permet de profiter d'un léger aperçu mer d'un côté et montagne de l'autre, ajoutant un charme indéniable à ce lieu de vie.Son emplacement idéal vous garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la plage, pour profiter pleinement de la vie luzienne dans toute sa douceur.Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant modernité, confort et emplacement d'exception !Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: Dans une résidence parfaitement entretenue à l’esprit vacances, découvrez ce charmant T3 exposé plein sud avec terrasse et vue montagne.

Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement développe 47 m² intelligemment optimisés. Dès l’entrée, la lumière surprend. Grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures, il offre une sensation d’espace bien supérieure à sa surface. On s’y sent immédiatement bien !

La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien présent à l’année, espaces extérieurs soignés, garage à vélos et place de parking privative. Tout est pensé pour le confort et la tranquillité.

Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate.

Situé à seulement un kilomètre du centre-ville, accessible en une quinzaine de minutes à pied et en quelques minutes à vélo, l’emplacement est à la fois pratique et agréable.

Un appartement coup de coeur, clé en main dans une résidence recherchée, idéal pour y vivre à l’année, ou en résidence secondaire. A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Vis vous propose: ANGLET

Découvrez ce T3 aménagé comme une petite maison mitoyenne dans une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre!

Cet appartement en duplex offre :

- Au rez de chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et ses 2 piscines, des espaces de rangement et un WC ,

- A l’étage, on retrouve une salle de bain et 2 chambres avec rangements dont 1 avec un balcon vue piscine.

Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéo surveillance.

Les + : parking privé, faibles charges, résidence classée tourisme donc vous pouvez optimiser la location toute l'année (excellente rentabilité pour les investisseurs), piscines ouvertes d’Avril à Novembre (de 10h à 20h) avec un grand bassin et un bassin enfant, possibilité d'installer une borne électrique pour votre véhicule

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Forgues vous propose: Appartement Duplex, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une vue sur la chaine des Pyrénées.

Ce bien dispose d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

Ensuite vous disposerez à l'étage inférieur d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un salon / séjour. Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement comprend 2 balcons, une cave et une place de stationnement.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: APPARTEMENT T3 ANGLET

Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort.

La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité.

70m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest.

Le chauffage est individuel au gaz.

Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre.

A proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun.

Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement.

N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Appartement T4 contemporain avec terrasse parking et cave – Pau

Situé à proximité immédiate des facultés et du quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La distribution est idéale pour une occupation familiale comme pour une exploitation locative.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La situation est particulièrement adaptée à un projet d’investissement, avec une forte demande en colocation étudiante et un excellent potentiel en location meublée de courte durée type Airbnb, grâce à la proximité des facultés, des transports, de l’hôpital et de l’ensemble des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement 3 pièces 68,5m ², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à

vivre vous avez accès à un balcon de 9,50 m² environ exposé plein sud.

En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous.

La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra.

Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2523 euros (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Situé à quelques pas du Jardin Public, au sein d’une copropriété récemment ravalée et soigneusement entretenue, ce spacieux 3 pièces traversant de 76,8 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée des deux côtés.

La cuisine séparée de 9m2, entièrement équipée, peut s’ouvrir sur le séjour de 22 m² ainsi que sur la salle à manger de 12,3 m², facilement aménageable en seconde chambre. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m² avec un joli aperçu sur l’océan.

Un espace buanderie avec WC complète la partie jour. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec grande penderie intégrée bénéficie elle aussi d’une vue dégagée.

Un garage boxé fermé de 15 m² et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle vue mer, des côtes landaises aux montagnes Pyrénéennes, pour ce bien rare niché au bout d'une impasse dans une superbe villa néo-basque.Ce 4 pièces de 93m2 dispose de 2 stationnements privatifs, d'une cave et d'une incroyable terrasse de 66m2 à la vue imprenable sur l'océan.Au 1° étage d'une élégante copropriété intimiste récemment rénovée et située au coeur d'un parc, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un séjour avec cheminée prolongé d'une superbe terrasse.Une cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de charme doté d'un cadre, d'un emplacement et d'une vue exceptionnels.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint Jean de Luz, au 3ème et dernier étage, un appartement traversant aux beaux volumes, style loft, de 70 m².L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle debains avec toilettes et de toilettes séparées. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: VIVRE LE CONFORT AU CALME - UN T3 SPACIEUX AU CŒUR DU QUARTIER MARRACQ, UN BALCON SUR LE PARC…

Un bel appartement de 82 m² en rez-de-jardin avec balcon de plus de 20 m² dans un cadre verdoyant, à Bayonne.

_Visite virtuelle sur demande_

*Emplacement recherché, vie tout à pied

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Marracq à Bayonne, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, arboré et parfaitement desservi.

La résidence « L’Empereur », bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, avec un ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires actuels : sérénité garantie pour les futurs acquéreurs.

*Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière

Ce T3 de près de 82 m2 m² séduit par son agencement intelligent et ses volumes généreux :

•Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un balcon généreux de plus de 20 m², avec vue dégagée sur un parc arboré.

Le balcon filant entoure l’appartement côté parc et permet de profiter d’un véritable espace de détente aux beaux jours.

Un vrai plus pour profiter de l’extérieur, en toute saison.

•Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, pouvant être repensée en cuisine ouverte selon les envies.

•Deux chambres confortables (16 m² et 12,5 m²) avec placards intégrés.

•Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, et WC séparés.

•Un grand cellier et un dégagement avec rangements viennent structurer l’ensemble pour plus de confort et optimiser les rangements du quotidien

*Prestations et Confort

•Volets roulants motorisés

•Copropriété bien entretenue, charges maîtrisées

•Résidence dans un environnement calme et arboré

•Appartement bien orienté (sud et ouest) bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures côté parc

*Un excellent potentiel à révéler

L’appartement est en très bon état général qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: Appartement 3 pièces lumineux – tout à pied, excellent état !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 60 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement très fonctionnel.

Il se compose d’un dégagement desservant un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec un cellier attenant (rangement + espace lave-linge).

Possibilité d’ouvrir entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.

La partie nuit, bien séparée, offre deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes.

Côté pratique, stationnement gratuit en bas de l’immeuble, écoles, commerces, pharmacie, cafés à moins de 300 mètres à pied, et le port à 1 km par la voie cyclable.

Idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant tout faire à pied et profiter d’un cadre de vie agréable.

En résumé, un appartement lumineux, soigné, et prêt à vivre ! Il ne reste qu’à venir s’y projeter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Phare de Biarritz,

Superbe T4 traversant situé au 2eme étage d'une petite résidence sécurisé avec ascenseur.

Il offre un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 3chambres, 1 salle de bain et 1salle d'eau.

Vue Ocean exceptionnelle, trois terrasses idéalement exposées.

Un box fermé et une place aérienne complétent ce bien rare.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI020 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Appartement Lumineux - 2 Pièces- à Anglet - Idéal Investissement ou Premier Achat.

Pisu argitxua- 2 gela- Angelun. Inbertsiorako edo lehen erosketarako egokitua.

Apartamento luminoso de 2 habitaciones en Anglet. Ideal para inversion o como primer comprador.

Situé dans la charmante ville d'Anglet, à seulement quelques pas des commodités, cet appartement de 42m² vous offre un cadre de vie pratique calme et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle. Outre le séjour et une chambre à coucher, la salle de bain, les toilettes et l'entrée complètent cet espace de vie.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un confort moderne, avec la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un chauffage au gaz de ville . De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. Place de parking assurée. Possibilité d'acquérir un garage fermé sur le site.

En résumé, tout en étant situé dans un quartier vraiment calme, cet appartement représente une opportunité pour un premier achat immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Appartement plain-pied 99 m² – Vallée d’Ossau – RARE

Surface : 99 m² habitables (loi Carrez)

Extérieur : Terrasse 50 m² env.

Garage privé: 34 m² fermé

État : Prêt à habiter, vendu meublé

Localisation :

- À 1 min à pied du futur établissement thermal et balnéothérapie

- Secteur calme, copropriété entretenue et gérée par un syndic bénévole

- Aucune procédure en cours

Prestations et atouts :

- Espace détente / sport avec Sauna réservé aux résidents

- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée

- Suite parentale avec salle de bain et WC

- Seconde chambre

- Bureau modulable, pouvant servir de 3ᵉ chambre

- Salle d’eau et second WC

- Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres double vitrage

- Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques

- Connexion fibre propre à cet appartement

Points forts :

- Bien rare sur le secteur

- Garage fermé

- Terrasse spacieuse

- Idéal pour résidence principale ou séjour en famille / amis

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Dasteguy vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcon à Saint-Pée-sur-Nivelle

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un quartier calme et résidentiel. Doté d'une surface de 52m², ce bien a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 21.4m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 12m² orienté au sud avec une vue imprenable sur la Rhune. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Le bien se situe au 1er étage d'un immeuble d'un niveau, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement paisible. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode, interphone, garantissant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents.

Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort technologique au sein de l'appartement, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs permettent une chaleur agréable en toute saison.

En outre, une place de parking est mise à disposition, offrant ainsi une solution pratique pour stationner son véhicule en toute sécurité.

La localisation idéale de cet appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Pée-sur-Nivelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.<BR><BR>De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. <BR><BR>Travaux actuellement en cours!<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Proche du centre-ville de Biarritz, ce bel Appartement en étage est traversant avec trois balcons et une loggia. Il est très lumineux pour l'ensemble des pièces de vie ainsi que les deux chambres. Actuellement ce type 4 est agencé en type 3 dont une chambre est modulable. La cuisine est aménagée et équipée, une arrière cuisine ou un cellier y est attenant. Une Salle de bains avec wc et double vasque, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc indépendant, des rangements et placards agrémentent le confort de cet appartement positionné au 2ème étage sur 3. Charges générales de copropriété très raisonnables, les commerces et écoles à proximités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne ! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. <BR>Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. <BR><BR>Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés , supérette) […] Voir le programme immobilier neuf >>

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