iad France - Luis Do Souto vous propose: Grand et lumineux T3 avec terrasses, cave et garage à Biarritz

Venez découvrir ce bel appartement de 81 m², traversant et avec triple exposition (Sud, Ouest et Nord), entièrement rénové avec goût et situé au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste et bien entretenue de 12 appartements.

Il offre un cadre de vie confortable et très agréable, idéalement placé au quartier dynamique de Lahouze, pour profiter de Biarritz au quotidien.

Composition du logement :

* Entrée spacieuse, avec rangements créés sur mesure

* Vaste séjour (28 m²) très lumineux exposé plein sud, avec poêle à bois. Vue dégagée sans vis-à-vis avec terrasse de 16 m² très agréable orientée Sud et Ouest, accessible par les baies vitrées du séjour et d’une chambre.

* Grande cuisine dînatoire (de plus de 11 m²), indépendante, entièrement refaite au goût du jour, aménagée et équipée (réfrigérateur - congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge). Elle donne sur un balcon, avec cellier fermé (aménagement sur mesure offrant beaucoup de rangements).

* Couloir avec grand dressing et deux placards de rangement.

* Deux chambres très lumineuses donnant sur balcon Sud et Ouest, placard de rangement.

* Salle de bains avec grande fenêtre, entièrement refaite (baignoire, douche et meuble double vasque).

* WC individuel avec lave-mains.

Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.

Au sol, parquet chêne contrecollé et carrelage dans les pièces humides.

Chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique.

Menuiseries en aluminium et double vitrage.

Deux stores électriques sur terrasse sud.

Garage fermé (box) avec fermeture électrique télécommandée. Prise de courant pour véhicule électrique.

Grande cave de 11 m² saine et avec fenêtre (double vitrage), offrant un espace de rangement complémentaire.

Parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier historique de l'Impératrice Eugénie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations, découvrez cette charmante maison de 1911, divisée en deux appartements et constituant une petite copropriété. - L'entrée privative donne sur une cour de 30 m². Au rez-de-chaussée se succèdent un sas d'entrée, un séjour, une cuisine séparée avec accès au patio de 8 m² et un WC séparé. - À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (9,13 m² / 12,14 m² / 16,50 m²), une salle de bains et accès aux combles. D'important travaux seront à prévoir. Notre architecte (Romain GIL) propose un projet : ouvrir les murs entre l'entrée, le séjour et la cuisine pour créer un espace de vie d'environ 45 m². Cette configuration favorisera la luminosité et offrira une plus grande polyvalence d'aménagement pour les espaces repas et détente. À l'étage, une redistribution envisagée permettrait d'obtenir trois chambres et deux salles d'eau avec WC, optimisant ainsi l'espace nuit et la capacité d'accueil. Le bien bénéficie d'un fort cachet : belle hauteur sous plafond et éléments d'époque à préserver. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BIARRITZ – Domaine de Migron – T1 bis – 44 m² CARREZ – terrasse – vendu libre (intercabinet toujours possible) - 1 Place privative.

Au sein de la résidence du Domaine de Migron à Biarritz. Un emplacement calme et à moins de 3 km des plages, de la gare, de l'aéroport etc. Appartement situé en rez-de-chaussée, exposé plein sud, vendu libre. Environnement résidentiel avec un stationnement libre au sein de la copropriété.

L’appartement développe 44 m² CARREZ (43,92 m² selon mesurage) et 47,52 m² au sol.

Il se compose d'une entrée de 3 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une exposition plein Sud avec une vue dégagée et arborée ouvrant sur la terrasse de 3.40 m², une cuisine en bon état, une salle de bains avec WC de 7 m² et un espace bureau (chambre) de 5.66 m² indépendant à l’arrière. L'appartement détient des rangements intégrés également. La cuisine est en bon état ainsi que la salle de bains.

Configuration idéale pour un usage en T1 bis confortable ou T2 optimisé avec le bureau (actuellement aménagé en chambre) selon les besoins.

Les + :

– Exposition plein sud

– Résidence avec stationnement libre

– Local vélo

– Chauffage individuel gaz

– Charges de copropriété env. 60 €/mois

– Taxe foncière 2025 : 729 €

– DPE : D / GES : D

– Appartement vendu libre

Superficies :

– 44 m² carrez

– 47,52 m² au sol

– Terrasse env. 3,39 m²

Copropriété :

– Résidence Le Parc de Migron B C et D

– 87 lots principaux

– Pas d’ascenseur

Informations techniques :

- Chaudière entretenue

- Menuiseries bois double vitrage (réglementaire avec la copropriété

- Syndic particulièrement motivé et actif

- Toutes les commodités à moins de 3km

- Majorité de propriétaires occupants

- Aucun ravalement de façade prévu

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel immeuble en pierre de caractère et à deux pas de St Charles, superbe appartement traversant de plus de 230m2 habitables avec cave et balcon situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Volumes généreux, circulation fluide , lumière omniprésente sont autant d'atouts pour ce bien élégant et chic.Entièrement rénové, il dispose d'une pièce de réception prolongée de sa grande cuisine et profite d'une belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée sur la ville.L'espace nuit, à l'arrière, comporte 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un bureau.L'étage est destiné à un grand salonTV, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle d'eau.Un bien rare et complet avec possibilité d'achat de 2 parkings sécurisés.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Orieux vous propose: BIARRITZ – Place Sainte-Eugénie | Vue Océan & Église – T2 avec balcon et cellier

Adresse iconique pour ce superbe appartement de 42,16 m², situé dans un immeuble de standing récemment rénové (ravalement et ascenseur). Baigné de lumière, il offre un spacieux séjour de plus de 26 m² avec grande baie vitrée, révélant une vue permanente et spectaculaire sur l’Océan et l’Église Sainte-Eugénie. La distribution des volumes, fluide et élégante, assure un confort de vie optimal. La chambre dispose de son balcon privatif, idéal pour profiter pleinement du panorama et de l’air marin. Aménagement clé en main, vendu équipé : cuisine contemporaine optimisée, salle de bain avec baignoire, espace buanderie sur mesure et cellier privatif sur le palier. DPE C, charges faibles, copropriété exemplaire, aucun travaux à prévoir : sérénité totale au cOEur de Biarritz

Prix hors honoraires : 430000€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du Phare, sur la Pointe Saint-Martin, cet appartement de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre Golf, plages et commerces de Saint-Charles.

Situé au premier étage d’une élégante villa néo-basque, il offre un double séjour avec cheminée, ouvert sur un balcon et une superbe terrasse d’environ 60 m², dominant l’océan et le littoral d’Anglet.

Deux chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante, deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Mirande vous propose: Biarritz Beaurivage – Appartement 4 pièces de 78 m² entièrement refait à neuf

Dans le quartier recherché de Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, découvrez cet appartement de 78 m², entièrement refait à neuf par un architecte.

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries, salles d’eau — tout a été refait avec des matériaux de qualité et un souci du détail.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles d’eau au design contemporain.

Une petite terrasse apporte une touche extérieure agréable, idéale pour boire un café à deux, rincer sa planche de surf ou garer sa bicyclette.

Une petite cave vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace pratique pour le rangement.

À seulement 7 minutes à pied des Halles et à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Biarritz authentique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: T3 – 80 m² – Hyper-centre de Biarritz – Tout à pied

À seulement 200 mètres de la Grande Plage, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cOEur de Biarritz, permettant un mode de vie entièrement à pied : commerces, restaurants, marché et animations à proximité immédiate.

L’appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre : une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, complétée par un cellier-buanderie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon, offrant un cadre idéal pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et généreuse.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Les points forts :

Emplacement premium en hyper-centre

À deux pas de la plage

Appartement lumineux, sans travaux

Résidence avec façade récemment ravalée

Stationnement possible à proximité immédiate (parking de la Poste)

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter pleinement de l’art de vivre biarrot.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 666000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une prestigieuse résidence construite en 1901, ancien lieu de séjour du roi Édouard VII d'Angleterre, cet appartement d'exception de 40 m² vous séduira par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan.Idéalement situé à deux pas de la plage dela Cote des Basques et des Halles de Biarritz, vous profiterez d'un cadre de vie unique et recherché.Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'un cadre raffiné, offrant un mélange parfait entre histoire et modernité.La possibilité d'acquérir un garage en supplément vient compléter cette offre haut de gamme.Grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan.Emplacement idéal à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et des Halles 5 minutes à pied.Résidence prestigieuse datant de 1901.Garage en supplément disponible.Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie incomparable, contactez notre agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence de standing, accessible par un palier privé, ce penthouse rare de plus de 300 m² bénéficie d'une vue spectaculaire embrassant la ville et l'océan au loin. Pensé pour une vie confortable et raffinée, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie tout simplement unique, notamment grâce à ses espaces de réception agrémentés d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Cet appartement comprend trois chambres, dont deux suites avec accès extérieur, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée en mezzanine, idéale pour créer un espace en duplex selon vos envies. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux superbes terrasses d'environ 90 m² chacune, véritables prolongements de l'intérieur, propices à la détente et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ.Proche du centre ville, dans une très jolie demeure bourgeoise, appartement de 4 pièces principales avec terrasse de 64m2 et stationnements privatifs.Une belle entrée dessert un joli séjour, une cuisine indépendante et son espace repas tous deux prolongés d'une confortable terrasse plein sud.Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité.Une exposition traversante offrant une belle luminosité, une répartition idéale des pièces, de beaux volumes, la proximité du centre ville et des commerces sont autant d'atouts pour cet appartement élégant et confortable.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ.Coeur de ville, vue dégagée, terrasse exposée plein Sud et belle luminosité pour cet appartement traversant de 75m2 récemment rénové, aux abords des Halles et de la Place Clémenceau.Situé au 2° étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes.De nombreux rangements et un cellier de 6m2 en étage complètent ce bien idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Aucun travaux à prévoir, état impeccable.Contacter Faustine RosasHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Biarritz, au calme dans une résidence sécurisée avec ascenseur, élégant appartement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme.

Il offre un lumineux séjour ouvrant sur terrasse, deux chambres, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un cellier et une place de parking privative — un confort rare en hypercentre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement premium en première ligne, vue mer panoramique à 180° dans une résidence intimiste. Venez découvrir ce deux-pièces entièrement optimisé par un architecte et rénové avec des matériaux haut de gamme. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin privatif de 190 m² avec une vue remarquable sur les plages et le phare de Biarritz. Il comprend une entrée avec dégagement et placards sur mesure entièrement aménagés, un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié en bord d'océan, découvrez un emplacement rare. Savourez l'instant présent dans ce magnifique T3 en duplex, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin, pour des moments de quiétude. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m² une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au coeur du Quartier Impérial, au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2014, que se situe ce magnifique appartement de plus de 150m2 aux lignes contemporaines avec terrasse et parkings sécurisés.Baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées et ses nombreux vélux, cet appartement de type 5 bénéficie de beaux volumes et d'une architecture atypique.L'entrée dessert une vaste pièce à vivre de 68m2 prolongée d'une terrasse, une enfilade composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec sa buanderie.Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau, des toilettes indépendants complètent ce bien de qualité idéalement placé à proximité des commerces, du centre de Biarritz et de la Grande Plage...Pour un mode de vie tout à pied.2 places de stationnement privatives en sous-sol avec ascenseur pour les véhicules, local vélos.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, cet appartement de 80 m² situé dans la résidence prisée CLOS ST MARTIN vous séduira par son emplacement privilégié et son confort.

Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace de vie spacieux et chaleureux s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.

Ce bien rare dispose également d’un parking privatif sécurisé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort quotidien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale. L’assainissement est collectif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ou de réaliser un investissement stratégique à Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !

Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :

Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente

Cuisine équipée fonctionnelle

Deux chambres confortables

Salle d’eau moderne et WC séparés

Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :

Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d’un studio indépendant.

Des atouts rares en ville :

Grand balcon

Parking privatif sécurisé

Cave pratique

Résidence recherchée « Clos St Martin »

Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose : À Biarritz, dans le quartier recherché de Beaurivage, à seulement quelques pas de l’océan et de l’hypercentre, se situe ce magnifique appartement T4 de 78,5 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste. Il conjugue emplacement d’exception et qualité de vie.

L’entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, orienté Est et baigné d’une douce lumière matinale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 55 m² environ, véritable écrin de tranquillité, idéal pour partager des instants conviviaux ou simplement savourer la douceur des journées biarrotes.

La partie nuit se compose de trois chambres harmonieuses, dont une belle suite de 14 m² environ. Chacune offre confort et intimité, pour une vie quotidienne agréable et sereine.

L’adresse est idéale : à 350 mètres seulement des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre de Biarritz, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se vit à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire.

Ce bien rare, proposé à 850 000 € frais d’agence inclus, incarne parfaitement l’esprit et le raffinement de Biarritz.

Je reste disponible pour tout renseignement supplémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, médecins…), découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² au sein d'un immeuble récent aux prestations modernes, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing. Une salle de douche à l'italienne moderne ainsi qu'un WC séparé faisant également office de buanderie complètent l'ensemble. Un garage en sous-sol vient accompagner ce bien, apportant un confort supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Biarritz, hypercentre.Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, entre les Halles et le Jardin Public, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement traversant, idéalement situé au sein d’une rue discrète, à l’abri de l’agitation tout en profitant pleinement de l’hypercentre.D’une surface d’environ 104 m², ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre de plain-pied sur un balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour savourer des moments de détente ou des repas en extérieur.La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, est prolongée par une loggia, optimisant l’organisation intérieure.L’espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle de douche contemporaine ainsi que deux WC, garantissant confort et intimité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif couvert au sein même de la copropriété — un atout rare en hypercentre.Récemment rénové avec des prestations de qualité, le bien est en parfait état et prêt à vivre.Mais plus qu’un appartement, ce bien incarne un véritable art de vivre : celui de profiter pleinement de la douceur de vivre à Biarritz, entre marché des Halles, plages, restaurants et vie culturelle, tout en retrouvant le calme d’un environnement préservé.Centralité, élégance et sérénité s’unissent ici pour offrir une qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, à proximité immédiate de la Gare du Midi et des Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant une vie tout à pied. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et équipée d'une piscine, découvrez ce spacieux T2 d'environ 63 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement, particulièrement lumineux, offre des volumes confortables et s'ouvre sur un agréable balcon. Son environnement calme en fait un bien rare en centre-ville. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage fermé et électrifié en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, superbe appartement trois pièces en excellent état général.Double séjour donnant sur un balcon vue mer dans un endroit recherché et privilégié, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: VIDEO SUR DEMANDE

Appartement rénové avec vue mer – Centre de Biarritz

Situé à proximité immédiate du cOEur de Biarritz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages.

Au 6ᵉ étage d’une résidence de 8 étages, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Biarritz et l’océan, avec une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’appartement se compose :

d’un salon lumineux

d’une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre

d’une cuisine entièrement équipée

de deux chambres spacieuses

d’une salle d’eau

Un grand balcon complète le bien, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, en toute intimité, avec une belle exposition.

Surface :

63 m² loi Carrez

74 m² de surface au sol

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort. Il dispose d’un chauffage au sol, inclus dans les charges, garantissant un excellent niveau de confort toute l’année.

Les + :

Vue mer et toits sans vis-à-vis

Exposition sud

Rénovation complète

Grand balcon au calme

Place de parking sécurisée (barrière)

Cellier

Charges de copropriété : 190 €/mois (incluant eau et chauffage)

Un bien rare, alliant emplacement, luminosité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>