Nouveau à Bidart ! Venez découvrir notre résidence de standing idéalement placé à Bidart, à 300m de la plage de l'Uhabia.

Située entre Biarritz et Guéthary, Bidart bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte basque, cette commune à sû conserver son authenticité et sa simplicité.

Le centre bourg est le coeur de la ville avec toutes ses festivités locales, ses restaurants et sa vue imprenable sur la magnifique chaine des pyrénées, le tout à quelques centaines de mètres de la plage.

La résidence DEXENEA vous séduira par son charme et son architecture typique.

Uniquement 5 logements en accesion libre répartie au RDC et au 1ier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de Bidart 64210.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace principal, apportant fonctionnalité et convivialité.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Bidart, de son école et des plages.

Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz.

Les + du bien :

- Accès à pied au centre bourg et à l'école

- Terrasse sans vis à vis

- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative

- Une cave de stockage saine en entresol

À noter :

Taxe foncière : 1 248 € / an.

Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges).

Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

4 lots :

Appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000

Parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000

Garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000

Cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000

Tout à l'égout.

Pas de procédure en cours.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 292 (E)

Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 64 (E)

Coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 €

Année de référence des prix : 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 524 999 € TTC (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Billecocq vous propose : BIDART – T3- 77 m² | TERRASSE | BOX | PARKINGS | CAVE Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, dont le ravalement vient d’être réalisé, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement offre une circulation fluide entre les espaces. D’un côté, l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De l’autre, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un espace balcon. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les + qui font la différence : - Exposition Sud et belle luminosité. - Vue sur parc, sans vis-à-vis. - Terrasse de 15 m². - Box fermé avec électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. - 1 places de parking extérieure. - Cave privative. - Local vélos collectif. - Résidence récente de 2015. Emplacement idéal : à environ 10 minutes des plages de Bidart et 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE : Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>