iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – 107 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne – Exposition Sud –

Situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de la Citadelle à Bayonne, ce bel appartement T4 de 107 m² environ offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité.

La pièce de vie spacieuse de 39 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte de 11 m² environ, bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 12 m² environ vient compléter cet espace et vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La situation de la résidence est idéale : un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, les commerces et écoles sont à proximité immédiate, la gare de Bayonne est accessible en 12 minutes à pied, et le centre-ville en 20 minutes.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – Terrasse Sud – Spacieux 90 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne –

Situé dans le quartier prisé de la Citadelle à Bayonne, cet appartement T4 de 90 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il comprend une vaste pièce à vivre de 38 m² environ avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 15 m² environ orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres de plus de 10 m² environ, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité.

Le quartier de la Citadelle, calme et résidentiel, offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au centre-ville de Bayonne et aux plages d’Anglet et Tarnos.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Situé dans une résidence de 2021, intimiste et construite avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché, à la fois tout confort et parfaitement connecté aux commodités ainsi qu’aux axes principaux entre Bayonne et Anglet.

L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fluide. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une véritable suite parentale, offrant un espace privilégié avec une belle salle de bain et un dressing, apportant un confort rare et apprécié au quotidien.

Côté praticité, le bien dispose également d’une cave située sur le même palier, un vrai plus pour un accès facile au rangement, ainsi que d’un double garage boxé, atout particulièrement recherché sur le secteur.

Enfin, sa localisation stratégique, à la frontière de Bayonne et d’Anglet, à deux pas du marché de Quintaou, des commerces et à quelques minutes des plages, en fait un emplacement de premier choix, où l’on profite pleinement d’un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local. Un bien complet et rare, dans lequel il est facile de se projeter immédiatement.

Au pied de la résidence : bus et piste cyclable, pour un quotidien encore plus pratique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE : Appartement traversant 64 m² CARREZ – Saint‑Esprit - VENDU LIBRE T4 (possible passage en T3)

À deux pas des berges de l’Adour, de la gare (à quelques minutes) et du centre-ville historique.

RAFRAICHI RECEMMENT - Cet appartement lumineux et traversant avec deux expositions EST et OUEST avec des vues en hauteur très dégagée et sans vis-à-vis de 64 m² CARREZ offre un bel équilibre entre confort urbain et qualité de vie. Il se situe au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme et propose un séjour avec une vue très dégagée, lumineuse, exposée EST, une cuisine aménagée, trois chambres bien exposées avec placards, une salle d'eau avec toilette, et une cave individuelle en complément au sous-sol de 4m².

L'appartement est au sein d'une copropriété avec stationnement libre (barrière automatique et sécurisée) avec des espaces verts. Vous disposerez également d'une grande polyvalence d'agencement (Ouverture du salon sur la chambre 1 ainsi que sur le dégagement pour profiter d'une très grande pièce de vie avec un passage en T3).

Vous disposerez de l'ensemble des commodités à proximité, vous serez à l'épicentre entre la Citadelle, Saint-Esprit et Sainte-Croix.

L'appartement a été rafraîchi dernièrement suite au départ des locataires, un grand coup de nettoyage et de peinture ainsi que le rattrapage des sols ont été effectués en Janvier 2026.

Taxe foncière : 931€/an

Charges : 1650€/an

Chauffage : Gaz individuel

Atouts du bien :

- Dernier étage : tranquillité et luminosité optimales.

- Traversant : belle ventilation, double exposition.

- Quartier dynamique et en plein renouveau : Saint-Esprit est un secteur recherché pour son accessibilité et ses services.

- Toutes commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire dans le quartier.

- Transports facilités : accès tram-bus, gare et liaison vers la côte.

- Une vue très dégagée, lumineuse, exposée EST et sans vis-à-vis

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: À environ 10 minutes à pied du cOEur de Bayonne, cet appartement T4 d’environ 82 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement tranquille.

Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

La pièce de vie, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions sud et ouest, s’ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace convivial.

Une loggia complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace pratique supplémentaire.

La partie nuit comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, un grenier mansardé d’environ 15 m², idéal pour le rangement, complète les prestations de ce bien.

Stationnement libre dans la résidence.

Les + : Menuiseries en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, chaudière récente.

La résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé.)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente.

Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante.

Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier.

Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone.

Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable.

Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes.

Les + du bien :

* Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité.

* Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille.

* Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales.

À noter :

* Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables.

* Stationnement : 1 place de parking incluse.

* Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes).

* Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6).

* Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², entièrement rénové avec soin.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente.

La cuisine semi-ouverte équipée s’accompagne d’une loggia, véritable second extérieur.

L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc.

Vous bénéficierez aussi d’une cave et d'un garage fermé avec porte électrique, un vrai plus !

Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, huisseries récentes, excellent agencement.

À deux pas des Arènes, des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Au cOEur de l'écoquartier du Séqué, à Bayonne, à 5 mn des commodités et 10 mn du centre-ville, ce T4 duplex récent vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse.

L’entrée avec placard conduit à un séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de l'extérieur. Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée.

Ici, le chauffage au sol apporte un confort discret et agréable.

Un wc, modulable en salle de bain, complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit invite au calme : trois grandes chambres, dont deux avec placards et accès à un grand balcon partagé, ainsi qu’une salle de bain avec wc et fenêtre pour encore plus de confort.

En bon état, sans travaux à prévoir, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure.

Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité, de nature…

Contactez-moi pour plus de détails !

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé, merci).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>