RARE. Au dernier étage d'une PETITE COPROPRIETE, TRES BEL APPARTEMENT T5 DE 129 M2 avec TERRASSE DE 30 M2 plein sud. Il se compose d'une pièce de vie de 60 m2 avec une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ( marque snaidero) le tout donnant sur la terrasse de 30 m2, pièce extrémement lumineuse , 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cave, 2 garages, place de parking. Petite copropriété de 17 lots, charges de copropriété 300 euros par mois. BELLES PRESTATIONS ( volets electriques centralisés, store banne, climatisation reversible, espaces verts, au calme, à quelques pas des commerces...). Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927572) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Chiberta , Appartement d'exception face au golf et au lac. Au sein d'une résidence confidentielle parmi les plus recherchées de Chiberta, ce rare appartement de type T5 de 167 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique, entre golf, lac et nature préservée. Lumineux et élégant, il séduit par ses volumes remarquables, son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux salles de bains. Prestations complémentaires : garage, cave et stationnement privatif. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal en résidence principale ou en résidence secondaire à Chiberta. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence sde Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927570) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR, à quelques pas de toutes les commodités ( place lamothe et cinq cantons ), au calme et sans vis à vis, COMPROMIS ENTRE VILLA ET APPARTEMENT de 2018, TYPE 4 pièces de 140 m2 ( RT 2012) se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse de plus de 65 m2 donnant sur le jardin entièrement clos et sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et la 3ème a été dédiée au bureau/ salle de sport, 2 salles d'eau, 2 wc, spacieux garage de 38 m2, possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 401 m2. PRESTATIONS DE QUALITES ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée insert forge adour, domotique, portail électrique ... etc. Ancien dpe. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Ageiens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927555) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF. A 10 minutes à pied du golf du phare de biarritz, quartier Larochefoucauld, au cœur d'une résidence intimiste et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 64 m² (initialement un T3, transformé en T2), année 2022 sous décennale jusqu'en 2032, alliant élégance contemporaine et confort absolu. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une terrasse couverte de 10,35 m2. La cuisine haut de gamme, aux finitions irréprochables, ravira les amateurs de design et de gastronomie, une chambre dotée d'un grand placard, douche à l'italienne, wc, cellier. L'appartement bénéficie de prestations de grande qualité : Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal en toutes saisons. Deux box fermés totalisant 29 m², offrant un stationnement sécurisé et rare. Une cave privative pour un espace de rangement complémentaire. Ascenseur et faibles charges de copropriété (118 €/mois), 13 lots. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des puristes et des plus exigeants : volumes généreux, matériaux raffinés, atmosphère apaisante. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Billecocq vous propose : DUPLEX T4 DANS LE QUARTIER DE LA CHAMBRE D AMOUR AVEC TERRASSE ET BALCON, PLACE DE PARKING ET GRAND CELLIER - DPE A - La plage à pied. - La lumière partout. - Un esprit maison dans une résidence récente. À moins de 10 minutes à pied des plages de la Chambre d’Amour, découvrez ce superbe duplex de 88 m² situé au dernier étage d’une résidence de 2016. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, de larges ouvertures, une décoration contemporaine et une agréable terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, lumineuses et parfaitement distribuées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Les + qui font la différence : - Résidence récente (2012) - DPE A : performance énergétique exceptionnelle. - Appartement très lumineux. - Dernier étage, aucun voisin au-dessus. - Terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des arbres. - Place de parking privative. - Cellier privatif de 4 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vélos, planches de surf, matériel de plage ou de sport. Un appartement résolument tourné vers un mode de vie dynamique : partir surfer avant le travail, rejoindre la plage à vélo, profiter des commerces et restaurants à pied, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente et parfaitement isolée. VISITE VIRTUELLE : Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Brault vous propose : ✨ Anglet Maignon – T3 avec jardin privatif – Terrasse – Parking – Cave - À deux pas de la forêt de Juzan 🌳 Un emplacement recherché, un environnement verdoyant et un extérieur rare : découvrez ce T3 aux allures de maison, niché entre le quartier Maignon et la forêt de Juzan. Au sein d’une résidence récente de 2010, cet appartement lumineux d’environ 64 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. ✨ Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant et buanderie. 🌿 Le véritable coup de cOEur : une terrasse couverte, un jardin privatif et une jouissance complémentaire portant l’espace extérieur total à environ 85 m². Un portillon privatif permet un accès direct au jardin depuis l’extérieur, un atout rare qui renforce son esprit « maison ». 🌅 Exposition Ouest ❄️ Climatisation réversible 🚗 Parking privatif + cave + local vélo 📍 À proximité immédiate des commerces, des axes principaux, des transports en commun et des espaces naturels. 🎥 Visite virtuelle disponible sur demande ⚡ Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.34€ par mois (soit 1120.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et bucolique en bordure du Golf de Chiberta et à proximité des plages, ce magnifique appartement avec terrasse et jardin privatif profite d'une superbe vue sur le green, d'une cave et d'un parking aérien.Situé dans une petite résidence très prisée donnant sur le Golf et le Lac de Chiberta, cet appartement de 167m2 bénéficie d'une entrée indépendante et se vit comme une maison.Élégantes, alliant luminosité et volumes, les pièces à vivre se prolongent sur les terrasses partiellement couvertes.Le salon dispose d'une cheminée et se prolonge sur une belle cuisine et son espace repas.Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes d'invités complètent ce bien de qualité posé dans un cadre privilégié et calme.Contacter Agnès ARRIBE.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T5 de 94 m², idéalement situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence soignée, calme et parfaitement entretenue, au sein d'un environnement universitaire prisé. Ce bien d'exception s'ouvre sur un balcon-terrasse de 11 m², véritable espace de détente, et se complète par des prestations appréciables : garage fermé, place de stationnement extérieure et cave. L'appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel de valorisation. Une projection d'aménagement permet de se projeter dans un intérieur contemporain et élégant. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Anglet Chiberta, magnifique appartement de 167 m² offrant une très belle vue sur le lac et le golf. Situé dans une ancienne propriété historique datant des années 1920, l'appartement dispose de 2 jardins en jouissance privative et de belles terrasses surplombant le lac de Chiberta. Un parc d'environ 7.000 m² entoure la résidence et descend jusqu'au lac. L'appartement est entièrement rénové avec gout et comprend un grand séjour avec cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception situé à 3 minutes en voiture des Halles des 5 Cantons.Dès l'entrée, vous êtes séduit par la qualité de la rénovation et le soin porté au choix des matériaux. Parquet massif dans le séjour cuisine entièrement équipée, prolongé au Sud par une véranda d'environ 11m2 donnant sur une piscine chauffée d'environ 10m2.Au même niveau et de plain-pied, buanderie, WC invités et une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Très belle hauteur sous plafond.Un escalier sur mesure dessert 2 chambres, un pallier faisant office de bureau sur verrière, une salle d'eau avec WC.Climatisation réversible dans chaque pièce. Pompe à chaleur air/airCuisine d'été entièrement équipée et protégéeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, découvrez avec nous cet appartement d'exception, au sein d'une copropriété intimiste de standing sur le golf de Chiberta, disposant d'un parc de plus de 7000m2Passée la porte d'entrée majestueuse d'époque, vous tomberez sous le charme de ce bien au cachet incontestable avec ses ouvrants composées de fenêtres cintrées en bois.Une vaste entrée avec WC indépendants dessert un salon avec cheminée ouvert sur une grande terrasse ensoleillée de 100m2. La partie nuit se compose de quatre chambres de taille très confortable, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC.La cuisine séparée donne sur une deuxième terrasse qui peut être aménagée en salle à manger avec véranda.L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité : création d'un vide sanitaire, réfection de la terrasse principale en pierre de la Rhune, chauffage au sol, fenêtres en majorité à double vitrage. Deux cumulus alimentent chaque salle de bain.Une annexe commune à la copropriété fait office de stockage pour le boisJardin entretenu par la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des principaux pôles de vie d’Anglet. Dès l’entrée, l’agencement optimisé et les volumes offrent une agréable sensation d’espace. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis direct et tournée vers un environnement verdoyant. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit dispose d’un placard intégré et est actuellement séparé du séjour par de larges panneaux coulissants. Cette configuration permet de conserver une agréable sensation d’espace tout en offrant la possibilité de créer facilement une chambre fermée pour davantage d’intimité. L’appartement est en bon état et bénéficie également d’un stationnement privatif couvert, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur d’Anglet. Ville côtière prisée de la Côte Basque, Anglet séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Entre plages, pistes cyclables, espaces naturels et bassins d’emploi, elle offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Bayonne et Biarritz. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien présente une combinaison rare de critères recherchés : dernier étage, ascenseur, extérieur, stationnement et environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, au calme avec vue champêtre et à deux pas des plages et des commerces, magnifique appartement de trois pièces avec terrasse et parking en sous-sol.Très beaux matériaux et élégance du lieu pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et prolongée de son coin salon.Le tout ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards.Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé.Golf du Phare et Cinq cantons à proximité.Contacter Faustine Rosas AlmeidaHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 804 761 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : CO-EXCLUSIVITÉDernier étage et vue sur le Golf du Phare pour cet appartement de 112m2 avec terrasse, caves et garage situé à proximité des Halles des Cinq Cantons.Belle luminosité et volumes pour ce 5 pièces situé dans une résidence de qualité ou toutes les pièces se prolongent sur une terrasse à la vue dégagée.Un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres avec chacune leurs salles d'eau, des toilettes, de nombreux rangements, 2 caves et un box composent ce bien idéalement situé.Contacter Agnès ArribeDans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Appartement T2 d'environ 42 m² à Anglet quartier Brindos, dans une Résidence Sécurisée avec piscine. Bienvenue à Anglet, dans ce ravissant appartement de 42 m² situé au cOEur d'une résidence au calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construit en 2006, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a également une terrasse d'environ 7 m². Un raffraichissement de l'appartement est à prévoir. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des transports en commun, aéroport et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux points d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien : une place extérieure privative juste devant la résidence, et un box fermé situé en sous-sol sécurisé. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'espaces extérieurs communs pour vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Anglet constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 939.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : ANGLET – Appartement T3 récent avec terrasse et parking Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique au cOEur d’Anglet. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest de près de 15 m². L’espace nuit comprend : • 2 chambres • une salle d’eau moderne • un WC indépendant • de nombreux rangements Une place de parking couverte ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Les atouts : ✓ résidence sécurisée avec interphone ✓ accès PMR ✓ fibre optique ✓ aucun travaux à prévoir Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité immédiate, pour un quotidien simple et agréable. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pamela Barbet vous propose : Appartement T4 - 80 m² - 1er étage sur 2. TERRASSE traversante - Anglet : quartier animé de Saint Jean. TOUT À PIEDS : commerces, transport, écoles et jardin public. Belle pièce de vie très LUMINEUSE plein SUD. Cuisine ouverte sur mesure tout ÉQUIPÉE. 3 chambres spacieuses avec PLACARDS. Grande salle d'eau avec FENÊTRE. - Douche à l'italienne - Espace lave linge er sèche linge. Toilette SÉPARÉ spacieux. Grande CAVE de 14 m². 3 places de stationnement. Gare de Biarritz à 4km - Aéroport à 2km Bien rénové avec soin avec de beaux matériaux. Résidence de 1965 sans procédure en cours. Bien rare sur le marché, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en front de mer, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan du phare de Biarritz aux plages landaises, cet appartement en dernier étage de 89m2 hors Carrez bénéficie d'un parking privatif et d'une cave.Posé entre Biarritz et la Chambre d'Amour, à quelques pas du Golf du Phare, ce duplex en 2° étage propose, au 1° niveau, un séjour vue mer d'environ 31m2 avec balcon, une cuisine indépendante et des toilettes.À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes.Charme de l'ancien, belle luminosité, petite copropriété, commerces de proximité, plage à pied.Contacter Faustine Rosas Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉAu 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m2, terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer.Décoration soignée, luminosité et belle exposition pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une terrasse de plus de 15m2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.Résidence de qualité, emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des commerces du nouveau quartier de Larochefoucauld, ce ravissant duplex en attique bénéficie d'une grande terrasse de 52m2 avec jacuzzi et double box.Situé dans une petite résidence construite en 2018, ce 4 pièces de 145m2 propose des prestations de qualité.Belle hauteur sous plafond pour la pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant confort et convivialité.Un magnifique escalier mène à une mezzanine d'environ 30m2 sous les toits, où velux et poutres apparentes apportent une belle ambiance à cette pièce.L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de toilettes indépendants.État impeccable, belle luminosité, quartier dynamique, transports en communs, proximité Golf du Phare, plage et Cinq Cantons.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Brault vous propose : À Anglet, dans un environnement recherché à deux pas du BAB et des plages tout en restant à l’écart des nuisances, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par son équilibre entre proximité des commodités et atmosphère paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et lumineuse : un séjour agréable ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables offrant de beaux espaces de repos. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien facilité : fibre optique, chauffage individuel pour une gestion optimisée du confort, et surtout deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur. À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire en place sérieux, bénéficiant d’un bail en cours pour encore deux ans. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Idéalement situé dans la commune d’Anglet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un investissement serein ou une projection future en résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des commerces et à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, au sein d'un nouveau programme immobilier, cet appartement T4 de 88,72 m² situé en rez-de chaussée, sera livré au troisième trimestre 2026. Ce bien se distingue par la générosité et la rareté de ses espaces extérieurs, avec deux terrasses aux surfaces exceptionnelles : - Jardin de 324,69 m², véritable espace de vie extérieur - Terrasse de 21,83 m² L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare au sein d'un environnement recherché, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : APPARTEMENT T3 ANGLET Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité. 70 m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre. À proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun. Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement. N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Anglet. Dans une résidence de standing, appartement de 80 m² au 2em étage avec ascenseur. Un grand salon de 25 m² qui donne sur la terrasse de 11 m² en exposition ouest. La cuisine est ouverte sur le salon. 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, une cave. Résidence sécurisée avec un digicode, un interphone. Deux places de parking en sous-sol. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>