EXCLUSIVITÉ FONCIA – NANTES, SECTEUR PROCÉ

Idéalement situé rue de la Duchesse, au calme d'une impasse et à deux pas du très apprécié parc de Procé, venez découvrir cet appartement 3 pièces.

Il se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec placard.

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché du quartier Zola, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2013. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder! (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : NOUVEAUTE / EN EXCLUSIVITE / Quartier ZOLA Arrêt de tram Du Chaffault à 3 minutes à pied / Égalité à 7 minutes à pied Au calme, en second rideau, je vous propose cet appartement de type 3 de 63.23 m² traversant en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux et entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort du quotidien. Il possède également un balcon couvert, une cave, un stationnement libre dans la résidence et un local à vélos. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Est et un salon attenant. Côté nuit, le dégagement dessert un rangement, une salle de bain avec toilette et deux chambres dont l'une avec un dressing. SES ATOUTS : - Localisation - Proche des transports (Tram L1 – Chronobus C1 – Bus 10 & 11) - Rénové - Bon état général et sans travaux - Annexes : cave + local vélo - Calme et Lumineux - Copropriété entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, Croix Bonneau, proximité commerces et transports, dans un immeuble récent en parfait état normes PMR, au rez de chaussée, un spacieux T1 Bis , en bon état, avec un salon avec kitchenette, un coin nuit, donnant sur une terrasse, et une salle d'eau avec Toilettes.

DPE C - aucune procédure

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 200 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA ? T3 DE 63 M2 AVEC BALCON SUD ET PARKING

Au coeur du quartier Zola, découvrez ce T3 de 63 m2 situé au 2? étage d'une résidence construite en 2009, très bien entretenue et récemment ravalée.

L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa judicieuse distribution des pièces. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé sud.

La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète confortablement l'ensemble.

Libre de toute occupation, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier Zola.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un équilibre particulièrement appréciable entre confort intérieur, extérieur et facilité de stationnement.

Réf. SEPA2179

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Rue Calvaire de Grillaud, 44100 NANTES

Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, comprenant :

Une entrée avec placard, un salon-séjour avec une vue dégagée et balcon filant, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.

Environnement calme avec commerces aux pieds de l'immeuble + transports à proximité.

Une place de parking en […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation, situé dans le quartier Zola - Dervallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

L'ensemble se compose d'un appartement duplex T3 de 54 m2 à rénover. Il comprend, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse, véritable atout pour ce type de bien.

En complément, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 50 m2 offrant de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale ou encore projet de transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces à votre projet d'investissement.

Prix détaillé :

? Local commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement deux pièces situé dans l'hyper-centre de Nantes, quartier Zola, à deux pas de l'arrêt de tram Egalité. Il dispose d'un agencement optimisé avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon indépendant, ainsi qu'une chambre avec placard intégré et son propre balcon.

L'appartement se trouve dans une copropriété entretenue datant de 1992. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, université et transports. Emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA. Découvrez cet appartement , au calme de sa rue, en fonds d'impasse, qui comprend un lumineux séjour sur parquet avec un balcon, 2 chambres, un grand placard pouvant servir de dressing. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une loggia et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal.

Ce bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, C3 et C6, facilitant vos déplacements. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt, notamment des crèches associatives, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le cadre est calme, parfait pour une vie paisible.

Prix de vente : 191700 euros HAI. Référence : ZDR341. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence VIVRE ICI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes ouest Croix Bonneau un bel appartement de type 3 de 60 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il offre une entrée, un séjour lumineux plein sud, avec balcon attenant de 6 m2, une cuisine.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

En annexe, vous disposez d'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous sol.

Appartement agréable, bien agencé et en très bon état général qui profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Accès rapide au centre ville, tramway au pied de l'immeuble (arrêt Croix Bonneau).

A découvrir, idéal primo accédant.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 49 m2. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. A noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces, très bien entretenu avec les mêmes locataires en place depuis 6 ans.

Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver, ainsi que d'un espace de stockage aménagé dans les combles.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente ce T2 de 40,55 m² carrez, situé Rue de Genève à Nantes.

Il est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de 2013 et a été rénové en 2025. L’appartement est agréable, fonctionnel et lumineux.

Il se compose comme suit :

- une entrée,

- une pièce de vie de 20 m2 lumineuse donnant sur la terrasse,

- une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson,

- une chambre spacieuse de 12,4 m2,

- une salle de bain avec meuble simple vasque, toilettes et baignoire,

- une terrasse privative de 17,7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, attenante au jardin de la copropriété ;

- un local à vélo dans l'immeuble,

- une place de parking sécurisée en sous-sol.

L’environnement est agréable, très calme et verdoyant.

DPE D

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif.

Situé dans le secteur Durantière-Zola / Dervallières-Zola, le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet) qui accueillera la future ligne 7 prévue fin 2027 (elle reliera directement Saint-Herblain (François-Mitterrand / Atlantis) à l’Hôtel de Ville de Rezé, en passant notamment par l’île de Nantes et le futur CHU).

Les lignes de bus C20 et 11 sont à 5 minutes à pied.

Proximité immédiate de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! A 600 mètres du Parc de Procé et à proximité du C3 et C6, appartement de type 2 de 39.75m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec dressing attenant et balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.

En annexe, une cave et une place de parking privative extérieure. Local vélo commun

Travaux récents : cuisine et salle d’eau refaites, dressing, peinture, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

À proximité des écoles, des commerces de la place Zola et du quartier Procé et des transports en commun (lignes C3 et C6) offrant un cadre de vie agréable avec accès rapide au centre-ville.

Copropriété de 38 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2 109,75 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Référence : 544LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000 €.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de 2020, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

D’une superficie de 94m2, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur.

Véritable atout de l’appartement, sa terrasse de 49m2, exposée plein sud, offre une vue dégagée.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies, une buanderie, trois chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des wc indépendants.

Quelques finitions restent à personnaliser, tels que l’aménagement de la cuisine, une salle d’eau ainsi que la réalisation des revêtements de sol des chambres, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage privatif.

Proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de la place Émile Zola, découvrez ce bel appartement de type 2 , situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020.

D’une superficie de 42m2, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses prestations.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc.

Une terrasse de 12m2 exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée.

Une place de stationnement privative en sous-sol.

Situé à proximité immédiate des commerces de la place Emile Zola, des

transports en commun, avec l'arrêt "Egalité" […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA. EXCLUSIVITE. Au calme, en fond d'impasse, lumineux T2 avec sa grande terrasse privative exposée sud ouest. Cuisine indépendante, séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel. Un garage boxé complète le tout ! Proche de la ligne de bus 23 et à moins de 5mn à pieds des commerces de la place ZOLA. Contact (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 38 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m2 comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé.

Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 65,5 m² situé dans le secteur recherché de Zola, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Deux chambres avec possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins.

Une salle d'eau et WC séparés.

En annexe :

Garage fermé sécurisé

Cave privative

Prix FAI : 199 000 €

Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Contactez Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 42m2 très bien situé.

Caractéristiques principales :

- Devant l'arrêt de tram Croix Bonneau et l'arrêt de bus 11 du même nom

- Fini de construire en 2014, au norme basse consommation et accès PMR

- Chauffage commun Gaz & solaire, bientôt relier au réseau de chaleur de Nantes

- 1 chambre et une pièce de vie avec cuisine déjà équipé

- Un grand balcon de 8m2 avec vue dégagé

- 1 place de parking avec un chargeur pour voiture électrique

- 2 parkings vélo sécurisé

- DPE A (2018)

- Aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>