Situé entre les quartiers Zola et Chantenay, cet appartement et son beau cachet vous séduira par son parquet chaleureux et sa belle pièce de vie traversante Nord-Sud, offrant luminosité et confort au quotidien.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir.

Il dispose de 2 chambres avec possibilité de créer une 3? chambre selon vos besoins. Une loggia, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.

Vous bénéficierez également de la proximité des commerces de la place Zola et de la Mairie de Chantenay ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Henry vous propose: Venez découvrir cet appartement plein de cachet situé Place ZOLA !

Situé au pied des transports, des commerces de proximité (primeur, boulangerie, poissonnerie, Intermarché...), et des écoles privées & publiques (Ampère et Saint Clair), cet appartement est niché au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien du début du XXème siècle qui a gardé toute sa superbe !

Une entrée dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres, dont une avec cheminée en marbre.

L'immeuble et sa structure sont sains, l'appartement nécessite néanmoins des travaux d'aménagement (électricité, réfection salle de bain, cuisine, changement du système de chauffage), possible de remonter le DPE en C avec une isolation par l'intérieur.

Menuiseries en PVC Double Vitrage de ~2011 - traversant Est/Ouest.

Vous pourrez également jouir d'un jardin partagé commun, entièrement clos, et d'un caveau privatif + grenier privatif.

Privilégiez les appels et sms pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Entre Zola et Procé, découvrez cet appartement T1 bis en rez-de-jardin entouré de verdure et très lumineux. Il comprend une entrée, un grand séjour avec coin nuit et placards, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, une salle d'eau et des WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et l'appartement d'une cave et d'une stationnement extérieur. Appartement loué 495€ + 100€ de charges Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES

A proximité du parc de procès, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir cet appartement type 3 en rez-de-jardin offrant une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété et avec accès à une terrasse et un balcon, cuisine indépendante , 2 chambres, salle de bain, wc séparé.

Place de stationnement en sous-sol et grande cave d'environ 9m2.

Au pied des transports (C3, C6) et de toutes les commodités.

Rafraîchissement à prévoir

Ses plus : au calme, appartement très lumineux, double extérieur avec accès direct aux jardins de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 61 m² très lumineux et très calme au rez de chaussée surélevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Entrée avec placard, desservant 1 cuisine séparée, 1 petit dressing, 1 chambre, 1 salon/salle à manger lumineux avec portes fenêtres donnant sur l'arrière de la copropriété. Un dégagement dessert 1 grande chambre, 1 WC indépendant et 1 salle de bains avec baignoire et fenêtre.

Vous disposez également d’un balcon de 5 m² et une terrasse de 11 m² avec sortie directe dans le jardin. En annexe : une place de stationnement en sous-sol sécurisé avec badge et une cave de 8 m²,

Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière au gaz de 2024.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>