EXCLUSIVITE! A 600 mètres du Parc de Procé et à proximité du C3 et C6, appartement de type 2 de 39.75m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec dressing attenant et balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.

En annexe, une cave et une place de parking privative extérieure. Local vélo commun

Travaux récents : cuisine et salle d’eau refaites, dressing, peinture, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

À proximité des écoles, des commerces de la place Zola et du quartier Procé et des transports en commun (lignes C3 et C6) offrant un cadre de vie agréable avec accès rapide au centre-ville.

Copropriété de 38 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2 109,75 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Référence : 544LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000 €.

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A VENDRE- NANTES/DURANTIERE- APPARTEMENT T2/ balcon et parking

Au cœur du très recherché quartier Zola, découvrez cet appartement T2 de 44, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2011.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de plus de 20 m², réunissant séjour et cuisine, constitue le cœur de l'appartement et se prolonge naturellement vers un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit offre une chambre de 12m² avec placard, complétée par une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une configuration traversante, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants.

Autre véritable confort au quotidien un stationnement privatif accompagne le bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur nantais.

Et puis il y a Zola, Un quartier recherché pour son équilibre entre vie citadine et esprit résidentiel, ses commerces de proximité, ses services et sa connexion rapide avec le centre de Nantes. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant un véritable quotidien de quartier.

Construit en 2010, le logement bénéficie par ailleurs d'équipements cohérents avec une résidence récente : VMC, double vitrage et chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à condensation récente.

Un appartement à vendre à Nantes 44100 pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer premier investissement immobilier, confort et qualité d'adresse.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5816VEC-MBE Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 50 m2. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. A noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Type 2 sans vis-à-vis - Parking - Balcon - Au calme - Libre de toute occupation. Proximité de la Chézine et parc de Procé.

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité ce bel appartement dans une résidence récente située dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités.

Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés. Balcon sans aucun vis-à-vis.

A proximité directe, vous accéderez à des commerces de première nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie... Les transports en commun (bus, tram) sont accessibles en quelques minutes à pieds, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville. Enfin, des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 15 minutes à pied.

Pour toute question, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - ARNAUD FAY IMMOBILIER -

QUARTIER CANCLAUX - ZOLA

Venez découvrir ce T2 situé dans une rue au calme dans une copropriété de 2009 bien entretenue, proche des commerces et des transports en commun.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une kitchenette donnant accès à la terrasse, d'un coin nuit avec un espace de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une terrasse accompagnent ce bien.

La nouvelle réforme DPE entrant en vigueur le 1er janvier 2027 permettra de passer sur un DPE B pour cet appartement.

Ne tardez pas à venir le visiter ! (6.70 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le recherché quartier Zola, rue des Renardières, au sein d'une résidence récente de 2010 de qualité, ravalée en 2021, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 3ème et dernier étage.

En excellent état, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 7 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein dans un secteur prisé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement de type 2 de 40 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue au calme, rue Georges CLAUDE, au pied de l'église Saint Clair, dans le quartier Mélinet Zola à Nantes. A proximité immédiate des commerces, transports

Pièce de vie traversante, une chambre confortable, Salle d'eau WC.

Au rez-de-chaussée sécurisé, un caveau pouvant accueillir plusieurs vélos ajoute un atout très pratique au logement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement. A découvrir rapidement (5.56 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits

Nantes Zola , rue Lucien Bagrin, T2 de 36.55m2 carrez et 46.38m2 au sol , situé au dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, chambre, salle de bains avec wc et place de parking en sous sol.

Situé proche du tram Egalité

DPE E

Plus de photos, demande de rendez vous en ligne et visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site agencedirecte.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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