Au sein d'une petite copropriété de 1989 récemment ravalée et bénéficiant d'un agréable jardin partagé

Appartement T3 en duplex de 72,40 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée

Cuisine aménagée et équipée

WC indépendants

À l'étage : deux belles chambres de 15 m² et une salle d'eau avec espace buanderie (possibilité d'avoir un 2ème wc)

Grand garage boxé et local vélos sécurisé

Proximité des commerces, écoles et transports (tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite rue calme, immeuble comprenant 3 appartements :

- au RDC un T2 de 30 m²

- au 1er étage un T1 bis de 32 m² avec coin nuit en mezzanine

- au 1er étage un T2 de 48 m² en duplex

3 cabanons.

Pas de syndic, un seul […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation, situé dans le quartier Zola - Dervallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

L'ensemble se compose d'un appartement duplex T3 de 54 m2 à rénover. Il comprend, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse, véritable atout pour ce type de bien.

En complément, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 50 m2 offrant de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale ou encore projet de transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces à votre projet d'investissement.

Prix détaillé :

? Local commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T3 de 58 m2 environ au premier étage d'une maison ancienne en copropriété. Le bien comprend une pièce à vivre avec espace cuisine, une première chambre sur cour, une salle d'eau avec wc séparés, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 88 m2, situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, construite en 1989 et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon- séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une entrée avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, toutes équipées de velux électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un box fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez le calme de cette résidence arborée, l'ambiance conviviale de cette petite copropriété et la qualité de son entretien. Son emplacement privilégié, à proximité du Parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le marché.

Un appartement chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>