GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence Flat vous présentent en exclusivité cet appartement type 3 de 52.5m2 situé au 135 boulevard Victor Hugo quartier Ile de Nantes.

CARACTERISTIQUES

*Appartement T2bis-T3 ( 2 chambres ou une chambre + un salon en fonction des besoins, sans travaux)

*Surface carrez : 52.55m2

*Adresse : 135 boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

*1er étage sans ascenseur

*Mode de chauffage : Individuel Gaz

*Double vitrage PVC

*Libre de locataire

*Logement traversant Est-Ouest

*Performance énergetique : DPE D et GES D

*Une cave en annexe

*Nombreux transports et commerces à proximité

DESCRIPTIF

Au 1er étage, d'un batiment bien entrenu, appartement type 3 de 52.5m2 se composant d'une entrée avec placard, une chambre de 9.5m2 , un espace à vivre lumineux de 21.5m2 avec cuisine amenagée-équipée, salle d'eau , WC séparé, la dernière pièce de 15m2 peut faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau

Beau potentiel !

Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!).

Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier.

Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation!

* Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 256 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 63 M² – BALCON – CALME – VUE ÉGAGÉE - EXPOSITION SUD-OUEST

À découvrir, cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 1990.

Implantée en second rideau, la résidence profite d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et surtout d'une vue très agréable, vue dégagée, sur les jardins et la végétation environnante.

Dès l'entrée, on découvre un appartement fonctionnel et bien pensé, avec plusieurs placards aménagés sur mesure permettant de profiter de nombreux espaces de rangement.

La pièce de vie est sans aucun doute l'un des principaux atouts du logement. D'une surface de près de 30 m², elle réunit le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter pleinement de l'exposition Sud-Ouest.

Le séjour donne directement accès à un agréable balcon. Suffisamment confortable pour y installer une petite table et des chaises, il offre une jolie vue dégagée sur la verdure et les jardins alentours. Un vrai prolongement de la pièce de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours.

La partie nuit est bien séparée du séjour et accessible par un couloir disposant lui aussi de rangements. Elle se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes les deux tournées vers la verdure et bénéficiant d'un environnement calme. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

L'appartement a également fait l'objet de nombreux travaux et améliorations au cours des dix dernières années. Les huisseries ont notamment été remplacées, avec motorisation des volets dans la pièce de vie. Un mur a été isolé par l'intérieur, la cuisine a été changée, tout comme les sols. Des placards sur mesure ont été créés dans l'entrée et le couloir et un faux plafond a été réalisé sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 88 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble idéalement placé. Les commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il propose une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant une organisation fonctionnelle des espaces.

Le coin nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie nantaise, dans un emplacement central, à proximité des commerces et des transports.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1936€

Nombre de lots : 40 dont 29 lots d'habitation

Réf : 6656MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de Saint-Donatien, découvrez cet appartement neuf actuellement en cours de construction pour une livraison 1er trimestre 2027.

Situé au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Conçu selon les dernières normes de construction, l’appartement propose un excellent confort thermique et énergétique, ainsi que des prestations de standing et des finitions soignées.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>