EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo

Nantes – Quartier Zola : Studio idéal pour investir ou débuter !

Découvrez ce charmant studio de 16 m², libre immédiatement, niché au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

Situé dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.

🌟 Les atouts de ce studio

Emplacement privilégié : cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités

Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal

Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi

Salle d’eau avec WC intégré

Copropriété à taille humaine et bien entretenue

Libre de locataire : vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu)

Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir

💡 Une opportunité rare à Nantes

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sûr ou jeune acquéreur désireux de devenir propriétaire, ce studio représente un placement malin et sécurisé dans un quartier prisé.

📍 Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein.

👉 À visiter sans tarder !

Prix 72 000 € honoraires exclus.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Zola,

A rénover !

T2 dans petit collectif au deuxième étage offrant séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains.

Une cave et une place de parking privative accompagnent le bien.

Proche du tram et commerce.

DPE D

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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EXCLUSIVITE NANTES Quartier Zola - Studio

Ce studio de 26,46m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété en bon état, bénéficie d’une luminosité agréable et d’un agencement fonctionnel.

Entièrement rénové par architecte, il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, coin nuit, une salle de bains avec WC.

Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif!

Situé au cœur de Nantes, ce studio est à proximité immédiate :

- des commerces et services de proximité (supérettes, boulangeries, cafés),

- des transports en commun facilitant vos déplacements dans toute la ville,

- des espaces verts pour vos moments de détente,

- du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes,

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter d’un quartier vivant et pratique.

* Prix de vente du bien : 95 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 88 372 €

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 256 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 600€ à 840€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, Croix Bonneau, proximité commerces et transports, dans un immeuble récent en parfait état normes PMR, au rez de chaussée, un spacieux T1 Bis , en bon état, avec un salon avec kitchenette, un coin nuit, donnant sur une terrasse, et une salle d'eau avec Toilettes.

DPE C - aucune procédure

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Honoraires inclus de 9.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 200 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété, situé rue de la montagne, Quartier Zola/Mellinet à Nantes.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon/chambre lumineuse exposée sud, sur jardin de la copropriété, d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave en rez-de-jardin sécurisé, très pratique pour ranger vos vélos.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, (400m place Zola) des transports ( tram ligne 1 à 500m), des écoles ( Audencia, onepoint, Epitech.,..) et du centre (12 minutes à pied de place Canclaux)

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI ...

Studio, avec locataire en place, situé dans une copropriété de 2008 calme et sécurisé.

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur récents), d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de rangement dans l'entrée. L'appartement est bien entretenu et présente des finitions neutres, les radiateurs électriques ont été remplacés.

Localisation attractive, à proximité des commerces, transports et services du quartier Zola, 15 minutes à pieds du centre-ville de Nantes.

Locataire en place :

Loyer actuel : 479 euros / mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Contrie

A deux pas des commerces de bouche, venez découvrir ce T3 traversant et lumineux, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60.

A rénover selon vos envies, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée sur le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Atout supplémentaire : un arrêt de bus, au pied de l'immeuble, Chronobus C3, vous relie directement au centre-ville de Nantes.

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé quartier Zola, avec le tram à 2 min. à pied.

Il se compose d'un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine nue, une chambre et une salle de bains. Il comporte également, un parking et une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

ZOLA - 20, rue des Six Aqueducs

Situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement T3 à rénover, d'une surface Carrez de 54,54m² et comprenant:

- entrée et dégagement (3,20m²), séjour (14,25m²), cuisine (6,92m²) avec loggia/séchoir de 1,60m², 2 chambres (11,28 / 11,74m²), salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence calme des années 60, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant une base idéale pour réinventer totalement l'espace selon vos envies. L'appartement est à rénover entièrement, avec le charme préservé de ses parquets en bois.

Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier Zola, il représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Situé dans une résidence de 2013, appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de presque 10m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure.

A proximité immédiate des transports.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Entre Zola et Procé, découvrez cet appartement T1 bis en rez-de-jardin entouré de verdure et très lumineux. Il comprend une entrée, un grand séjour avec coin nuit et placards, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, une salle d'eau et des WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et l'appartement d'une cave et d'une stationnement extérieur. Appartement loué 495€ + 100€ de charges Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent IBRON vous propose : T2 de 30 m² avec BALCON – ZOLA / CHANTENAY – TRAM LIGNE 1 Appartement bien agencé situé entre Zola et la mairie de Chantenay. Séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, chambre, placard, salle d’eau avec WC. Résidence bien entretenue (années 90). Emplacement recherché : - Au cOEur d’un secteur dynamique entre Zola et Chantenay - A deux pas du cinéma la Concorde. - A proximité immédiate des commerces de quartier - Accès rapide au tramway ligne 1 Vie de quartier agréable, entre centre-ville et bords de Loire Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, Secteur Du Chaffault/Zola/Mélinet. Dans petite copropriété ancienne (ancienne maison divisée en 6 logements). Appartement de 2 pièces mansardées situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 43,65 m² au sol et 23,87 m² en carrez. Bon état. Cuisine avec éléments. Ensemble aménagée. Location en Rb nb acceptée avec autorisation administrative. Beaucoup de charme et libre à la vente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

au coeur du quartier ZOLA dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T1 Bis de 33,36 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété avec jardin. Actuellement loué, ce bien traversant comprend : une entrée + cuisine de 12 m2, un séjour de 12 m2, un espace nuit de 6,68 m2, une salle d'eau + WC. Lui sont associés : un grand grenier situé au-dessus de l'appartement, une cave, un beau jardin au calme de 25 m2 au fond duquel se trouve un appentis ainsi qu'un grand cellier de 11 m2 à rénover entièrement. Endroit idéal pour créer un petit atelier. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA EN EXCLUSIVITE. A proximité de tous les commerces, transports et écoles de la place Zola, lumineux appartement en bon état avec son coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Fenêtres PVC et chauffage individuel électrique. Grand hall d'entrée de 8m2 en indivis (qui n'est pas compté dans la surface), avec l'autre appartement sur le palier (possibilité de réunir les deux appartements en un seul). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA. EXCLUSIVITE. Au calme, en fond d'impasse, lumineux T2 avec sa grande terrasse privative exposée sud ouest. Cuisine indépendante, séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel. Un garage boxé complète le tout ! Proche de la ligne de bus 23 et à moins de 5mn à pieds des commerces de la place ZOLA. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T2 lumineux situé dans une résidence de 2022 à Nantes, quartier Durantière (Route de Saint-Herblain).

Proche des commodités : tramway, parc, piscine municipale, commerces, ...

Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce 40,24 m2 avec loggia de 5,5m2 profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation plein SUD.

Les WC sont séparés, la chambre dispose d'un placard et de volets roulants électriques, la cuisine est aménagée et équipée de plaques induction.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle GAZ.

Son DPE C garantit des économies d'énergie et un logement agréable à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien et pour les adeptes du deux roues, le grand local vélos commun du rez-de-chaussée sera un plus.

A 250 mètres d'un arrêt de Tramway ligne 1 permettant de rejoindre directement la gare SNCF, les Machines de l'Ile, le stade de la Beaujoire, ...

Revente à prix maîtrisé […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits !

Nantes Ouest, rue de la Convention, à proximité de la place Zola.

Appartement traversant de type 3 d'environ 57 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 7 logements.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété depuis la cuisine et l'une des chambres.

Un caveau et une place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016) et isolation extérieure réalisée en 2012.

DPE D

Proche de toutes commodités : commerces, transports (tramway ligne 1 et bus 10), écoles, crèche, cinéma Le Concorde et parc de la Fournilière.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : À VENDRE – T2 LUMINEUX QUARTIER ZOLA / MELLINET Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 26 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisé. L’accès au logement se fait par la cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Son emplacement au cOEur du secteur Zola – Mellinet en fait une opportunité rare sur le secteur. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement optimisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Quartier très recherché Commerces et transports à proximité immédiate Cuisine aménagée et équipée Appartement lumineux Chambre indépendante Idéal premier achat ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Il s'agit d'un appartement de type T1 bis situé au deuxième étage d'un immeuble ancien datant de 1917.

L'appartement développe une surface d'environ 33m2 et se compose d'une entrée avec placard permettant du rangement, d'une belle pièce de vie , d'une cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie d'environ 20 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, offrant une agréable sensation d'espace. La pièce est bien agencée et dispose d'un espace couchage en mezzanine.

L'espace cuisine, aménagé et équipé récemment, bénéficie quant à lui d'une très belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi que d'une fenêtre exposée Est offrant une vue dégagée sur Nantes.

La salle d'eau avec WC a été rénovée en 2022.

L'électricité a été refaite aucune anomalie.

DPE en C

Les fenêtres sont en double vitrage.

En annexe, le bien dispose d'une cave en terre battue.

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Iad France - Dorine Debart vous propose : Exclusivité Nantes-Zola / Studio 34,5 m²-cave. À deux pas de l'église Saint-Clair, au cOEur du quartier prisé de Zola, venez découvrir ce studio de 34 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, qui dessert une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), une salle de bain (avec branchement pour la machine à laver) et des toilettes séparées. Une cave au même niveau permettant du stockage supplémentaire complète ce bien. La copropriété dispose de places de stationnement non privatives et d'un local à vélos. Vous serez séduits par son emplacement au calme et proche de toutes les commodités ainsi que sa distribution fonctionnelle. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2013, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme, côté cour.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente, aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés avec rangement.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges.

En complément, vous bénéficierez d'un local à vélos et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

A proximité immédiate des bus et des commerces, ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés pour une résidence principale confortable ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sainte Thérèse, T2 de 41m2 avec une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il dispose également d'une cave et est vendu meublé. Possibilité d'ajouter un box. Au pied du Tram et des commerces. Ideal premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>