iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: A Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien.

A l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours.

Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée.

Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse.

Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005.

Situé au 1er étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Une place de parking attitrée complète l'ensemble.

La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine.

Le propriétaire actuel perçoit 312€ de loyer mensuels et verse 330€ de charges trimestrielles. Le locataire est présent depuis 2020.

Taxe foncière : 895€

Contactez-moi pour plus de renseignements !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Spacieux Duplex de 96m² en plein cOEur de Tarbes, proche du centre ville et de la gare.

Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur saura vous séduire par son charme et son agencement .

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon , un cellier, WC et un balcon exposé plein sud .

La cuisine est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas .

La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et transversante , offrant un confort et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec placards offrant espace et intimité. La salle d'eau est aménagée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. La terrasse de 16m² offre un espace extérieur privilégié avec accès depuis la chambre. Celle-ci est équipée d'un store électrique.

La configuration en duplex permet à chaque occupant de profiter d'un espace privatif tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs.

Cet appartement bénéficie d'un équipement optimal avec la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz de ville , également une climatisation pour un confort inégalé en toute saison.

Pour les amateurs de sécurité, un interphone assure un contrôle d'accès à l'immeuble pour une tranquillité d'esprit optimale. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence.

Ce bien allie charme, confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 AVEC TERRASSE DE 45 m² PLEIN SUD – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 PARKINGS – VENDU LIBRE

À Toulouse, secteur Lalande, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence récente de 2015, vendu libre de toute occupation.

Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 45 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable espace de vie extérieur sans vis-à-vis direct. Un bien rare sur le secteur.

L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 29 m²

de deux chambres (10 m² et 14 m²)

d’une salle de bain avec WC

Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.

Bus au pied de la résidence, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide au métro, centre-ville et au périphérique.

Charges annuelles : 2 312 €

Taxe foncière : 1 453 €

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Soubie vous propose: -6 Rue Philippe Wolff -

Appartement T2 de 43,85 m² environ, situé dans le quartier des Ponts Jumeaux.

Au premier étage d’une résidence de 2010 sécurisée et avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, séjour de 19,40 M2 environ, cuisine séparée et aménagée, Suite parentale avec salle d'eau. WC séparé, placards.

L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2028, idéal investisseurs.

Vous profitez d’une belle terrasse de 46 m² exposée plein sud sécurisée, d’un stationnement en sous-sol et d’un chauffage individuel au gaz.

La résidence est idéalement placée près des transports, commerces, rocade et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.18€ par mois (soit 842.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : Implantée au cOEur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L’Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l’autre côté de la rue. L’école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l’aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l’école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l’arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret.

ALMA est l’adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s’installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l’esprit village, ALMA s’intègre avec douceur dans son environnement urbain. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l’utilisation de briques en façade, des tuiles rouges

sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Situé dans la charmante commune de Seilh, cet appartement de type T3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 65 m² offre un cadre de vie agréable et confortable à proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts.

Construit en 2012, ce bien se trouve dans un immeuble de 2 niveaux, ce qui garantit la tranquillité et un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants, pouvant accueillir une machine à laver et une machine à sécher, une cuisine ouverte récente et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ouverte sur un séjour totalisant 30 m², avec de nombreuses ouvertures et donnant sur une terrasse de 13 m². Cette terrasse au calme donne sur les jardins de la résidence. Deux places de stationnement privatives complètent ce lot.

La résidence bénéficie d'un système de chauffage via un réseau de chaleur urbain à faible consommation. La gestion de l'énergie étant déléguée en dehors de l'habitat, vous disposez d'un espace utile supplémentaire dans l'appartement (pas de chaudière ni de ballon d'eau chaude, ce qui libère de la place et vous évite les entretiens associés). Les charges (200e/mo) incluent l'énergie.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Si vous recherchez un appartement confortable, bien entretenu, dans un cadre verdoyant et calme, et proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

QUESTIONS & VISITES : uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des minimes, à proximité de la station de métro "canal du midi", au calme et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel, magnifique appartement de 130 m2 avec grande Terrasse, Ascenseur et Garage boxé.

Vous ne manquerez pas d’apprécierez sa luminosité, sa distribution et le volume de ses pièces.

Il propose : Une entrée, un 1er espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une belle terrasse où vous apprécierez vous détendre et prendre vos repas. Un 2ème espace nuit avec une chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ou chambre et une lingerie.

Une cave de 12 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Appartement 4 pièces – 76 m² avec garage et parking privatif – Seysses*

Situé sur la commune dynamique de Seysses, à seulement 25 minutes de Toulouse, cet appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, ramassage scolaire et ligne de bus 58 (à env. 10 minutes à pied).

Un bien rare alliant fonctionnalité, espace et confort au quotidien.

Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée.

Agencement intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de nombreux rangements intégrés. Il dessert : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud, partiellement couverte, une chambre parentale avec salle d’eau privative, pouvant être conservée en suite ou ouverte pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC séparé.

Extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse spacieuse, récemment rénovée, avec cellier pratique pour le stockage. Sa partie couverte permet d’en profiter toute l’année.

Stationnement : L’appartement dispose d' un garage fermé et d' une place de parking privative, deux atouts précieux pour votre confort et votre sécurité.

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries PVC / volets roulants manuels + volets bois

- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)

- VMC

Points forts du bien :

- Appartement modulable : possibilité d’agrandir le séjour

- Environnement pratique : écoles, transports et commodités à proximité

- Bon DPE, logement économe

- Nombreux rangements

Idéal pour un couple ou une famille !

Un bien complet,fonctionnel et idéalement situé ! Une opportunité à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Perea vous propose: T4 SPACIEUX de 80 m² avec 2 BALCONS – HYPERCENTRE TOULOUSE

À deux pas de Compans-Caffarelli, sur le boulevard Lascrosses, découvrez ce T4 traversant et lumineux situé au 9ème étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 11 appartements, avec un appartement par palier.

Cet appartement offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique, à votre image.

Il se compose actuellement de :

- Un salon / séjour convivial ouvert sur le premier balcon

- Deux chambres lumineuses et calmes, et un bureau

- Une cuisine séparée donnant accès au second balcon

- Une salle de bain et un WC indépendant

Ses atouts :

- Emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et métro Compans-Caffarelli

- Vue panoramique à 180° sur Toulouse

- Deux balcons pour profiter du soleil

- Résidence avec ascenseur

- Appartement à fort potentiel pour un aménagement sur-mesure

- Petite copropriété privilégiée, charges maîtrisées

À savoir :

Travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en espace contemporain

Une opportunité rare pour vivre ou investir en plein cOEur de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. À vendre – DUPLEX 6 PIÈCES – 218 M² – JARDIN, TERRASSE, 3 GARAGES. Dans Toulouse, au cœur du quartier résidentiel Croix de Pierre, découvrez ce superbe duplex de 218 m² (188 m² Carrez) situé au 1er et dernier étage, d'une petite copropriété. Très lumineux, aux volumes généreux, il bénéficie de prestations haut de gamme. Composition: - Vaste séjour ouvert sur terrasse - Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle - 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative - 1 grande suite parentale (chambre+salle de bain+pièce dressing) ouverte sur la terrasse - Mezzanine Extérieurs & annexes : - Jardin privatif et grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables - 1 cave Confort & prestations : - Excellent état, parquet, double vitrage, volets roulants - Climatisation réversible, chauffage au sol - Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William GARCIA vous propose: Toulouse Bonnefoy - rue d’Armagnac : appartement T2 à deux pas du futur métro.

Au cOEur du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez cet appartement T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition lui conférant une belle luminosité naturelle.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse attenante.

Après quelques rafraîchissements, ce bien deviendra un placement sûr et valorisant, bénéficiant d’un excellent rapport qualité / situation.

L’appartement profite d’un cadre de vie agréable et d’un emplacement stratégique :

À 5 minutes à pied de la future ligne C du métro et à 15 minutes de la gare Matabiau,

À 1 minutes à pied de tous les commerces, transports et services,

À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse et de la rocade.

Le quartier Bonnefoy connaît un fort développement, porté par de nouveaux projets urbains, l’arrivée du métro et a future ligne TGV, faisant de ce secteur un véritable pôle d’attractivité et un secteur à forte valeur ajoutée pour les années à venir.

Les plus du bien

Quartier recherché et bien desservi,

Appartement lumineux avec triple exposition,

Cuisine équipée,

Espace extérieur - terrasse,

Fort potentiel après travaux,

Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Bert vous propose: Situé entre les Mînimes et les raisins , face aux Chalets, cet appartement de type T3 rénové avec goût est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer.

D'une surface totale de 80m², cette résidence de standing construite en 2005 vous séduira par son architecture moderne et son emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux WC, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses occupants.

L'espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine apporte une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille. De plus, la terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en plein air.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et d'une fibre optique pour une connexion internet rapide.

Les résidents de cette copropriété sécurisée pourront profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès facile aux services essentiels et aux nouvelles infrastructures de transport en commun.

Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier de Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse à Toulouse - Quartier Calme et Agréable

Situé dans le quartier des trois Cocus, ce charmant appartement T3 de 52m² en rdc et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et sur une belle terrasse.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis. Une des deux chambres comporte un placard. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort complètent ce coin nuit.

Les prestations de cet appartement ne laissent rien au hasard : équipement en fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel. Vous pourrez profiter de l'exposition Sud Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement, en excellent état, ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun ( métro à 5 min à pieds). Une place de parking est également rattachée à cet appartement.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier proche du centre de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Idéal investisseur : appartement vendu loué

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Rare : appartement T2 bis de standing entièrement rénové à CAUTERETS avec vue montagnes.

Au cOEur du parc national des Pyrénées, avec deux stations de montagne et de ski, le Lys et le Pont d'Espagne.

Station thermale à l'architecture préservée bénéficiant de toutes les commodités et services, thermes, patinoire, piscine, médiathèque,...

Idéalement situé au cOEur de Cauterets, cet appartement de 48m², situé au 1er étage d'une mignonne petite copropriété, lumineux, traversant est ouest avec vue montagne, vous séduira.

Entièrement rénové avec goût, par un architecte, avec des matériaux de qualité, possédant beaucoup de cachet, de hauteur sous plafond, il vous charmera assurément.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, lumineux , avec un coin salon ( balconnet), salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Un couloir dessert une salle de douche avec toilettes (porte à galandage).

Une chambre exposée est, un coin bureau (sud) et un dressing terminent l'agencement de ce superbe appartement.

Il bénéficie de nombreux rangements.

Vous bénéficiez des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et un digicode.

L'appartement bénéficie également d'un rendement locatif.

Enfin, une cave privative est à disposition.

Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du centre ville et au calme.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Fabre vous propose: EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de 117m2 aux volumes exceptionnels pensé comme un véritable lieu de vie unique entre loft et confort familial.

Situé à Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée vous offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL alliant confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie GENEREUX et LUMINEUX. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau pour plus de confort.

Vous pourrez également profiter de deux belles TERRASSES de 18m2 ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre et profiter des beaux jours.

L'appartement est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir.

La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Deux CAVES ainsi que deux places de PARKING viennent compléter l’ensemble.

De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts.

Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les plus exigeants en quête de confort et de modernité.

Ne manquez pas cette opportunité RARE, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512.67€ par mois (soit 6152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wilhem Pipe vous propose:

Appartement T5 avec jardin – Montaudran

Prix : 259 990 €

Surface : 81 m² habitables + jardin 138 m²

Situé dans une maison divisée en deux logements construite en 2001, cet appartement en duplex de 81 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et recherché, au cOEur du quartier Montaudran.

Caractéristiques du bien :

•Appartement traversant et lumineux

•Séjour spacieux avec accès direct au jardin

•Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité

•4 chambres au total :

•2 chambres à l’étage

•2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain

•Salle d’eau avec WC supplémentaire

•Deux WC au rez-de-chaussée

•Jardin privatif de 138 m², exposé et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur

•Deux places de stationnement privatives

•Pas de charges de copropriété

Les atouts :

•Un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d’un appartement

•Un grand jardin rare sur le secteur

•Une distribution intérieure idéale pour une famille : espace parental, chambres séparées et pièces de vie conviviales

•Résidence au calme, dans un environnement vert et agréable

•Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers

Localisation : Montaudran – quartier dynamique et recherché de Toulouse.

Une opportunité à saisir pour les familles en quête d’espace et de confort, avec le charme d’un jardin privatif et sans les contraintes de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Lollierou vous propose : Super opportunité dans un secteur très demandé

Situé à deux pas des grandes écoles et à proximité des quartiers animés Cartoucherie et Pattes d'Oie, découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 77.84 m² environ. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est desservi par le métro et le tram, et comprend également une cave.

Son emplacement idéal en fait un bien de premier choix pour des étudiants ou les adeptes d’une vie citadine.

Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Les PLUS :

- sa luminosité

- proche des transports en commun (métro, tram, train, bus)

- proche tous commerces

- possibilité de créer une 3ème chambre pour une colocation étudiantes

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose: Appartement T4 à Saint-Gaudens - Potentiel à Révéler - Idéal pour la Création d'un Cocon Familial

Niché au cOEur de Saint-Gaudens, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un potentiel immense. Il demande des travaux de rénovation pour devenir un véritable cocon familial.

Découvrez un espace à agencer selon vos envies : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée et une buanderie. Transformez ces espaces bruts en pièces à vivre chaleureuses et personnalisées. Profitez d'un balcon donnant sur une agréable vue dégagée pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement dispose de deux places de parking.

Une fois rénové, ce bien pourra devenir le nid douillet tant recherché. La cheminée et les radiateurs existants vous permettront de profiter d'une ambiance conviviale et chaleureuse.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnès Bessou vous propose: Appartement T2 en rez-de-jardin dans résidence récente. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.

Dans la partie nuit : 1 chambre avec rangements et 1 salle d’eau avec toilettes.

1 place de parking en sous-sol.

A proximité du périphérique, des commerces et services, des lignes de bus L10, 60,29 et 69. Idéal premier achat ou investissement !!! Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1843204 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.24€ par mois (soit 1334.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Aux Carmes, duplex situé au dernier étage ,refait à neuf par un architecte de renom. traversant, il est desservi par un ascenseur sur les deux niveaux. Finitions et prestations haut de gamme(isolation acoustique et vibratoire poussée, menuiseries performantes, domotique chauffage/climatisation).

Au 1er niveau du duplex, partie nuit :

• 1 chambre : 14,05 m²

• 1 chambre : 13,04 m²

• 1 chambre : 12,20 m²

• 1 salle de douche : 4,55 m²

• 1 salle de douche : 4,20 m²

• Chambre de maître : 22,10 m² avec balcon 4,88 m²

• Dressing : 11,10 m²

• Salle de bains : 9,76 m²

Au 2nd niveau, les espaces de vie :

• Salon : 65,40 m² donnant sur terrasse 14,00 m²

• Cuisine équipée : 25,70 m²

• Buanderie : 6,30 m²

• Local technique : 8,17 m²

Prestations & équipements (haut de gamme)

• Mur chauffant (installé dans les salles de bains)

• Terrasse protégée par fenêtres en accordéon SOLARLUX

• Portes acoustiques en chêne massif

• Menuiseries aluminium haute performance

• Double vitrage acoustique (optimisation confort phonique)

• Isolation technique avec suspentes antivibratiles pour réduire les transmissions sonores et vibrations

• Volets roulants électriques

• Stores électriques (motorisés)

• Climatisation et chauffage par pièce, pilotables / connectés (domotique)

• Ventilation double flux (confort et qualité d’air optimisés)

• Matériaux nobles et finitions soignées (parquet, menuiseries, signalétique de qualité)

Surfaces pièces (détaillées) :

• Salon : 65.4 m²

• Cuisine : 25.7 m²

• Buanderie : 6.3 m²

• Local technique : 8.17 m²

• Terrasse : 14 m²

• Chambre : 14.05 m²

• Chambre : 13.04 m²

• Chambre : 12.2 m²

• Salle de douche : 4.55 m²

• Salle de douche : 4.2 m²

• Chambre de maître : 22.1 m²

• Dressing : 11.1 m²

• Salle de bains : 9.76 m²

• Balcon : 4.88 m²

Annexes

• Garage (adapté pour une citadine)

• Cave complètent ce bien

Situation & environnement

Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose: Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking

Cet appartement spacieux de 130m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.

- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.

- 2 WC pour un confort optimal.

- 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts.

- 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir.

**Avantages:**

- Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse.

- 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules.

- Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable.

- Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image.

Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal.

La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2010), propre, bien entretenue et sécurisée avec digicode, cet

appartement de 64 m² est fonctionnelle et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon

couvert, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose de volets manuels, de radiateurs électriques, de la VMC dans les pièces d'eau, ainsi que du double

vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol. La fibre

est présente dans l'appartement.

Le bien nécessite un rafraichissement.

Appartement situé au nord de Toulouse, rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande, l’appartement bénéficie d’un

environnement bien desservi. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro ligne B à

quelques minutes en voiture).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Appartement T3 vendu meublé, balcon avec vue – Village de montagne proche de St Lary

Situé au cOEur d’un charmant village de montagne, à seulement 22 minutes de la station de ski de Saint-Lary, cet appartement T3 d’environ 51 m² est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose comme suit :

•Une cuisine indépendante,

•Un séjour lumineux donnant accès à un balcon,

•Deux chambres,

•Une salle d’eau,

•Un WC séparé,

•Et une cave pour plus de rangement.

Accès rapide : 24 min de Lannemezan (péage autoroute vers Toulouse/Bordeaux), 44 min de Tarbes, 1h23 de Toulouse et 2h45 de Bordeaux.

Un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux grandes villes et aux activités de montagne.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et des grands espaces !

A très vite pour une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>