iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: **Magnifique Duplex avec Balcon et extérieur privatif à Cauterets**

A l'entrée de Cauterets, à quelques pas des télécabines du Lys, ce charmant appartement duplex offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec sa surface de 25m², ce bien est idéal pour la location saisonnière, hiver comme été, dans une des stations pyrénéennes les plus prisées.

À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le tout donnant sur un grand espace extérieur privatif avec local à ski, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et tourné vers les Pyrénées.

À l'étage supérieur, la chambre spacieuse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se reposer après une journée passée à profiter des activités et des paysages alentour. De plus, le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur les montagnes.

Cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et agréable.

La résidence, calme, est un véritable atout pour les futurs vacanciers en quête de tranquillité.

N'hésitez pas à venir découvrir ce duplex à Cauterets, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T3 avec Balcon à Cauterets - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

Découvrez ce charmant appartement de 30m², idéalement situé à 2 minutes à pied du centre ville.

Cet appartement tout équipé, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, construit en 2003 et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante.

Il offre une belle luminosité étant traversant est-ouest.

L'appartement se compose :

- d'un SAS d'entrée avec une porte 'isolante' et rangements.

- d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger.

- d'une pièce avec canapé convertible et un grand placard de rangement.

- d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

- d'une chambre (lit 140) avec une porte fenêtre exposée ouest avec balcon et vue montagne.

Ce T3 dispose de 6 couchages au total et possède un rendement locatif.

La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode à l'entrée.

Vous disposez également d'une cave en sous sol.

Enfin le stationnement est facilité par de nombreux parkings gratuits à proximité immédiate. De plus les navettes passent devant la résidence.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre et/ou d'un rendement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement est fait pour vous.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et faire 'tout à pied'.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cet appartement à Cauterets.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Plein centre de Cauterets : idéal pour les aficionados de 'tout à pied', ce joli petit nid douillet récemment rénové avec balcon et casier à skis est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, télécabines, thermes et départs de randonnées.

Au premier étage d'un petit immeuble coquet, il s'ouvre sur :

* une chaleureuse pièce de vie dotée d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée et munie d'un balcon avec jolie vue sur les sommets environnants.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Ce studio qui permet d'accueillir confortablement 4 personnes au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges est idéal pour un pied à terre à la montagne et/ou un investissement locatif saisonnier.

Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: Charmant Appartement avec Balcon – Idéal Pied-à-terre à Cauterets

Dans une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 5ᵉ et dernier étage. Il dispose d’un balcon idéal pour profiter de l’air de la montagne.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec coin repas, ouvert sur le balcon. Vous trouverez également une chambre semi-ouverte, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un espace salle d’eau avec toilettes.

Atout appréciable : le logement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un casier à ski privatif, pour un confort optimal.

Ce bien offre praticité et douceur de vivre, à proximité des commerces, du centre-ville et des activités de plein air.

Entièrement sorti du bail commercial, il vous laisse une totale liberté d’usage : location ou usage personnel.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de Cauterets !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.49€ par mois (soit 1733.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Rare : appartement T2 bis de standing entièrement rénové à CAUTERETS avec vue montagnes.

Au cOEur du parc national des Pyrénées, avec deux stations de montagne et de ski, le Lys et le Pont d'Espagne.

Station thermale à l'architecture préservée bénéficiant de toutes les commodités et services, thermes, patinoire, piscine, médiathèque,...

Idéalement situé au cOEur de Cauterets, cet appartement de 48m², situé au 1er étage d'une mignonne petite copropriété, lumineux, traversant est ouest avec vue montagne, vous séduira.

Entièrement rénové avec goût, par un architecte, avec des matériaux de qualité, possédant beaucoup de cachet, de hauteur sous plafond, il vous charmera assurément.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, lumineux , avec un coin salon ( balconnet), salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Un couloir dessert une salle de douche avec toilettes (porte à galandage).

Une chambre exposée est, un coin bureau (sud) et un dressing terminent l'agencement de ce superbe appartement.

Il bénéficie de nombreux rangements.

Vous bénéficiez des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et un digicode.

L'appartement bénéficie également d'un rendement locatif.

Enfin, une cave privative est à disposition.

Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du centre ville et au calme.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcons - Centre-ville Cauterets.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité des lieux.

L'appartement, d'une surface habitable de 71,54 m², a été entièrement rénové avec goût tout en conservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes, hauteur sous plafonds et luminosité.

Vous disposez de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bain avec toilettes.

Une grande cuisine, séparée, toute équipée s'ouvre sur le balcon. Elle communique avec le vaste salon donnant également sur le balcon et sur un balconnet orienté est.

Un cellier se trouve dans l'appartement et vous bénéficiez d'une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, à 2 pas du centre de Cauterets.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine semi- couverte, sauna et hammam, ce bel appartement T3 d' environ 35 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. L’ensemble est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L’exposition sud-est permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les montagnes. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ouvrant sur un jardin, offrant un accès direct à la nature : parfait pour vos moments de détente en plein air.

Une place de parking extérieure privative et un casier à skis complètent les prestations de ce bien.

Son atout principal : l’appartement est vendu HORS bail commercial.

C’est un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement calme et bien entretenu, à seulement 500 m de la télécabine du Lys et 1 km du centre de Cauterets et des thermes.

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.79€ par mois (soit 3249.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose : Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature,

Venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable.

Cette annonce concerne un appartement T2 de 46 m2 environ au 1er étage avec balcon et vue montagne. Exposé sud est.

Egalement, vous disposerez au RDC d'une salle de sport et d'un espace détente.

Il bénéficiera d'une place de stationnement et d'une cave privative.

Vous disposerez de 8 autres T2 dans ce magnifique chalet.

Ce programme prévoit la création de 40 logements du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave. Il vous propose :

-Un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village.

-Des vues dégagées et exceptionnelles.

-Des surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons

-Une réhabilitation de qualité avec :

Une livraison prévue à l’été 2027

Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc

Offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € / pièce

jusqu’au 30 juin 2025.

N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets. Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et terrasse et stationnement à Cauterets - Idéal pour les Amoureux de la Montagne

Situé dans la charmante station thermale et de montagne de Cauterets, cet appartement de 60m² (52 en carrez), avec 2 chambres, est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre .

L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux (Est) avec accès au balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Vous disposez d'un poêle à bois dans la pièce de vie avec salon et salle à manger.

2 chambres avec rangements.

Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce T3.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

A noter que la résidence bénéficie des services d'un gardien.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative et des navettes gratuites passent au pied de la résidence.

Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse avec vue montagne, cet appartement à Cauterets est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien unique.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose : Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature,

Venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable.

Cette annonce concerne un appartement T3 de plus de 65m2 environ, au rez-de-chaussée du chalet, exposé sud est, avec terrasse et grand jardin.

Egalement, vous disposerez d'une salle de sport et d'un espace détente.

Il bénéficiera d'une place de stationnement et d'une cave privative.

17 autres T3 vous sont proposés dans ce magnifique chalet.

Ce programme prévoit la création de 40 logements du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave avec :

-Un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village.

-Des vues dégagées et exceptionnelles.

-Des surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons ou jardins pour les appartements en rez-de-chaussée.

-D'une réhabilitation de qualité et respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec :

Une livraison prévue à l’été 2027

Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc

Offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € / pièce

jusqu’au 30 juin 2025. Soit ce T3 proposé au prix de 249 000€.

N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Cauterets au cOEur du village.

Ravissant T2, situé au RDC, cet appartement de 40m² offre un bel espace de vie.

Vous serez immédiatement séduit par son salon salle à manger et cuisine ouverte, sa chambre confortable, son alcôve avec lits superposés, sa salle d'eau fonctionnelle et ses toilettes séparées.

Vous disposerez de six couchages au total.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, notamment la fibre optique , une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs.

Agréable, vous disposez d'une terrasse juste devant l'appartement.

Sa proximité immédiate avec les commodités locales, télécabine, thermes, et les commerces rend la vie quotidienne très pratique.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un rendement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement confortable à Cauterets.

Contactez moi dès à présent pour venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose : Unique et exceptionnel à Cauterets :

Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature, venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable.

Création de 40 logements allant du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave.

Vous bénéficierez :

-D'un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village.

-De vues dégagées et exceptionnelles.

-De surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée

-D'une réhabilitation de qualité et respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec :

Une livraison prévue à l’été 2027

Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc

D'une offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € par pièce jusqu’au 30 juin 2025.

Cette annonce concerne un studio de plus de 25 m2 environ, au 1er étage du chalet.

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un espace détente.

Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave privatives.

5 autres studios sont disponibles dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif.

N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets.

Contactez moi pour plus d'informations et pour venir visiter ce site emblématique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Belle opportunité à Cauterets:

Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne dans une résidence sécurisée à Cauterets.

Vous serez séduits par l'agencement optimisé de ce bien de plus de 50 m2 :

Une fois l'entrée passée, vous trouverez des toilettes indépendantes avec un lave mains.

Une alcôve abrite des lits superposés.

Ensuite vous découvrez un lumineux séjour avec un espace salle à manger et salon et une cuisine séparée et équipée.

Depuis la pièce de vie vous accédez au balcon exposé à l'est avec vue dégagée sur les montagnes.

Un escalier vous mène à l'étage inférieur où vous bénéficiez d'une chambre lumineuse, rangements et salle de bain avec toilettes.

Vous bénéficiez en tout de 6 couchages. L'appartement possède de nombreux rangements.

Cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un espace de vie agréable de 51m².

La résidence, sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité.

Situé à proximité des commerces, des services et des activités de loisirs. Les navettes passent devant la résidence.

Belle opportunité pour cet appartement, que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou votre résidence principale.

Contactez moi pour plus d'informations et venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmant Duplex avec Balcon et Vue Imprenable.

Situé au cOEur de la ville thermale de Cauterets avec 2 stations de montagne : le Lys et le Pont d'Espagne, ce duplex est un véritable cocon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Idéalement situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une tranquillité absolue au sein de cet appartement lumineux et chaleureux.

Le duplex, d'une surface totale de 25 m2, comprend deux pièces aménagées :

Une pièce de vie avec kitchenette et salon, salle à manger depuis laquelle vous accédez au balcon.

Un escalier vous mène à l'étage où une chambre avec velux offre 4 couchages.

Une salle de bain avec baignoire et toilettes.

Dans l'entrée, un placard à portes coulissantes vous permet du rangement.

L''appartement est en bon état et bénéficie d'un DPE C (rare sur le village à 900m d'altitude).

L'immeuble possède la fibre optique, un ascenseur, un accès aux personnes à mobilité réduite, un interphone et un digicode pour assurer une sécurité maximale.

De plus vous aurez 2 entrées distinctes au duplex : une côté centre ville (à proximité immédiate de la télécabine du Lys) et une autre au calme, côté balcon et vue.

Enfin, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée.

Que vous recherchiez un pied à terre ou un rendement locatif (stations, thermes, nature) cet agréable duplex est fait pour vous.

N'attendez pas pour venir le découvrir et vous laisser séduire.

Vidéo sur demande.

Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T2 de 35 m2 avec balcon à Cauterets.

Au coeur de la station thermale de Cauterets (bains du rocher) bénéficiant de deux stations de montagne : le Lys et le Pont d'Espagne (Parc National des Pyrénnées) et de nombreuses activités (théâtre de la nature, piscine et patinoire, cinéma, médiathèque,...) et commerces.

Venez découvrir cet appartement vous proposant une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue montagne, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bain.

Vous bénéficiez de 4 à 6 couchages.

Idéalement situé, cet appartement vous offre 2 entrées distinctes : une côté rue et une côté balcon.

Au calme, exposé ouest, vous disposez également d'une cave et d'un stationnement.

Situé dans une petite résidence avec accès sécurisé par digicode, le syndic de copropriété est bénévole. Les navettes passent au pied de la résidence et le stationnement est aisé grâce à des parkings à proximité immédiate.

Remis au goût du jour cet appartement offre un réel potentiel que vous recherchiez un pied à terre, un rendement locatif ou une vie à l'année.

Contactez moi vite pour venir le découvrir !

Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Nouveau à Cauterets :

Appartement T 3 bis de 74,5 m2 à aménager selon vos gouts, au 1er étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové.

Agencé actuellement avec une vaste pièce de vie. 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un balconnet.

Un local commun au rez-de-chaussée (vélos, skis)

Réhabilitation de l'immeuble prévue cette année :

- La façade sera refaite à neuf dans le respect architectural de la station.

- Les menuiseries extérieures en bois seront remplacées à l’identique par du double vitrage.

- Les espaces communs (entrées, paliers, couloirs, portes palières, local ski etc…) seront rénovés.

- Le réseau électrique sera refait à neuf jusqu’aux tableaux de chaque appartement.

- La plomberie sera également refaite à neuf jusqu’à l’entrée de chaque lot.

Aucun frais à prévoir pour la copropriété.

A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, thermes, remontées mécaniques,...

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif .

Contactez moi vite pour venir le découvrir.

12 autres appartements à découvrir allant du T1 au T3.

Attention : certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>