SUCCES COMMERCIAL - LE CLOS DES CAPUCINS

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 2500 € par pièce pour les 2 prochains réservataires et frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 !

Des appartements du studio au T5, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin, pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié.

Votre nouvelle vie en plein coeur de Lannion : sérénité, confort et nature au quotidien

En plein centre-ville, à seulement 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à deux pas du marché le plus renommé du département, Promoty vous invite à découvrir un cadre de vie unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, notre résidence intimiste de 51 appartements répartis sur 3 bâtiments s'intègre avec élégance au charme historique du centre-ville.

Son architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, respecte l'esprit du lieu, à proximité de la Chapelle des Ursulines, tout en proposant des logements modernes, faciles à vivre et largement ouverts sur l'extérieur.

Chaque appartement a été conçu pour votre confort au quotidien :

• De grands espaces de vie lumineux, grâce à de larges ouvertures,

• De généreux extérieurs - terrasses, balcons, jardins privatifs ou loggias - pour profiter pleinement de la nature en coeur de ville,

• Un magnifique jardin paysager en coeur d'îlot, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répond aux exigeantes normes environnementales RE2020, vous garantissant :

• un confort thermique et acoustique optimal,

• une parfaite maîtrise de vos consommations d'énergie.

Pour plus de […] Voir le programme immobilier neuf >>

SUCCES COMMERCIAL - LE CLOS DES CAPUCINS

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 2500 € par pièce pour les 2 prochains réservataires et frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 !

Des appartements du studio au T5, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin, pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié.

Votre nouvelle vie en plein coeur de Lannion : sérénité, confort et nature au quotidien

En plein centre-ville, à seulement 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à deux pas du marché le plus renommé du département, Promoty vous invite à découvrir un cadre de vie unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, notre résidence intimiste de 51 appartements répartis sur 3 bâtiments s'intègre avec élégance au charme historique du centre-ville.

Son architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, respecte l'esprit du lieu, à proximité de la Chapelle des Ursulines, tout en proposant des logements modernes, faciles à vivre et largement ouverts sur l'extérieur.

Chaque appartement a été conçu pour votre confort au quotidien :

• De grands espaces de vie lumineux, grâce à de larges ouvertures,

• De généreux extérieurs - terrasses, balcons, jardins privatifs ou loggias - pour profiter pleinement de la nature en coeur de ville,

• Un magnifique jardin paysager en coeur d'îlot, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répond aux exigeantes normes environnementales RE2020, vous garantissant :

• un confort thermique et acoustique optimal,

• une parfaite maîtrise de vos consommations d'énergie.

Pour plus de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T4 de 116 m² situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée à Lannion, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, en centre ville de Lannion, au 2ème étage d'un petit collectif, agréable et lumineux appartement sans travaux, offrant deux chambres, un salon/séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, balcon. Garage privatif et box complètent ce bien. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre arboré, à proximité à pieds de l'hyper Centre-Ville et de la Gare, Agréable Appartement de Type 3 avec Balcon.

Il vous offre une surface de 66,24 m² composé d'une entrée desservant un séjour avec accès sur le balcon (exposition Sud), une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une pièce de rangement. De plus, il dispose également de deux caves.

Le parking est privatif à la résidence.

Double vitrage.

L'appartement est situé au Quatrième et dernier étage (sans ascenseur) offrant calme et vue dégagée et également une double exposition.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du centre ville, laissez vous séduire par ce bel appartement idéalement situé. Logé au premier étage d'un petit immeuble en pierres, il dispose d'une entrée donnant sur un agréable salon avec terrasse exposée Ouest, d'une cuisine dinatoire ainsi que de deux chambres et salle d'eau. cave et parking privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement situé dans une résidence sécurisée en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, un dégagement avec placard, une chambre avec vaste placard, une salle de bains avec wc.

Un balcon exposé plein Sud, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir !

BELLE OPPORTUNITE

Prix de vente : 133 350 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6 350 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 127 000 €

Charges de copropriété mensuelles de 206 € comprenant l'eau chaude et le chauffage.

DPE : D & GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1061 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose ce lumineux appartement situé dans une résidence hôtélière.

Comprenant une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, placards, une salle d'eau avec wc.

Un balcon

Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE - Loyers : 4224 € / an.

Charges locatives annuelles 600 €.

Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5000 € Prix de vente hors honoraires : 80 000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous êtes à la recherche d'un lieu où vous sentir bien, où chaque jour commence dans la lumière et s'achève dans la douceur, nous l'avons trouvé.

Vous pourrez vivre des moments heureux dans ce grand T3 de 71 m2 (avec une terrasse de 10.85 m2 ), perché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'entrée, dotée d'un vestiaire, mène vers un grand séjour baigné de clarté, prolongé par une terrasse couverte où savourer le calme ou partager un repas.

La cuisine, aménagée et équipée, se complète d'un office pratique, pour que tout soit à sa place sans rien troubler du quotidien.

Côté nuit, un sas préserve l'intimité. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ici, la ville est à vos pieds. La gare, les commerces, les restaurants, tout est accessible à pied, sans jamais renoncer à la tranquillité.

Chaudière gaz à condensation, double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable.

Place de parking couverte, local à vélos.

Un appartement pensé pour ceux qui veulent plus qu'un toit : un endroit où construire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé à LANNION (22300), comprenant un séjour salon avec accès à une terrasse, deux chambres, cuisine aménagée, ascenseur, bien exposé. Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement à la vente, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation.

. Le loyer actuel s'élève à 454.36 € auxquels s'ajoutent 47 € de charges, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre la possibilité d'augmenter sa valeur après rénovation. Une occasion parfaite pour réaliser des travaux et optimiser le rendement locatif de ce bien.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier entièrement rénové 2 appartements centre-ville Lannion

En plein cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements indépendants.

Un produit clé en main, idéal pour investissement locatif ou projet mixte.

Composition :

Appartement T4 :

Entrée indépendante

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée

2 chambres + bureau (ou 3e chambre)

Grand dressing

Salle d’eau avec douche à l’italienne + baignoire

WC séparé

Appartement T2 :

Pièce de vie avec cuisine ouverte

1 chambre

Salle d’eau

WC

Les deux logements sont entièrement rénovés et prêts à être exploités immédiatement.

Simulation de loyer :

T4 → 800 950 €/mois

T2 → 500 650 €/mois

Total : ~1 300 1 600 €/mois

Potentiel et flexibilité :

Location classique ou saisonnière

Possibilité de réunir les deux lots (160 m2 habitables)

Projet de résidence principale + revenus locatifs

Extérieurs et annexes :

Garage fermé (portail électrique)

4 places de stationnement (rare en centre-ville)

Possibilité de création d’une terrasse de 25 m2 (accord obtenu)

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Double usage (habitation + investissement)

Rentabilité immédiate possible

Emplacement centre-ville recherché

Bien rare sur le marché

DPE : C

Idéal pour :

Investisseurs (revenus locatifs)

Projet patrimonial

Résidence principale avec complément de revenus

Opportunité rare en centre-ville à visiter rapidement.

Prix de vente net vendeur : 455 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000 € (Honoraires d’agence de 3,30 % à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M180

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>