Agréable Appartement de Type 2 avec balcon spacieux, situé en hyper centre-ville, est l'investissement locatif idéal.

Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur séjour et donnant sur le balcon, une chambre et une salle d'eau-WC.

L'appartement dispose également d'un cellier privatif.

Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : BRETAGNE / Lannion - Quartier NOD-UHEL Appartement de 86 m² FONCTIONNEL avec de BEAUX VOLUMES et LUMINEUX au premier et dernier étage avec BALCON, place de PARKING et parcelle de JARDIN dans une PETITE copropriété de 4 appartements. Une entrée avec coin buanderie dessert un bureau pouvant servir de chambre et un GRAND et LUMINEUX Séjour / Salon donnant sur un balcon exposé SUD. Une cuisine à l’américaine aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Un dégagement permet ensuite d’accéder à 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. LE PLUS : UN CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis L’hyper CENTRE-VILLE avec écoles, commerces, services à 5 MINUTES à pied et la gare à moins de 10 MINUTES. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une agréable Résidence au calme d'une impasse, Appartement de Type 3 de 75.82 m² offrant de beaux espaces lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, une cuisine, un séjour-salon exposé sud-ouest, couloir avec placards, une salle d'eau, un dressing et deux chambres.

Parking privatif à la Résidence - Ascenseur et Digicode.

Situation idéale, proche des commerces du quartier de Saint Marc et de l'hyper Centre-Ville.

Pour davantage de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé en plein centre-ville de Lannion, entièrement refait à neuf avec goût. Il comprend trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et une grande terrasse d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 de 116 m² situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée à Lannion, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre arboré, à proximité à pieds de l'hyper Centre-Ville et de la Gare, Agréable Appartement de Type 3 avec Balcon.

Il vous offre une surface de 66,24 m² composé d'une entrée desservant un séjour avec accès sur le balcon (exposition Sud), une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une pièce de rangement. De plus, il dispose également de deux caves.

Le parking est privatif à la résidence.

Double vitrage.

L'appartement est situé au Quatrième et dernier étage (sans ascenseur) offrant calme et vue dégagée et également une double exposition.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose ce lumineux appartement situé dans une résidence hôtélière.

Comprenant une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, placards, une salle d'eau avec wc.

Un balcon

Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE - Loyers : 4224 € / an.

Charges locatives annuelles 600 €.

Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5000 € Prix de vente hors honoraires : 80 000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous êtes à la recherche d'un lieu où vous sentir bien, où chaque jour commence dans la lumière et s'achève dans la douceur, nous l'avons trouvé.

Vous pourrez vivre des moments heureux dans ce grand T3 de 71 m2 (avec une terrasse de 10.85 m2 ), perché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'entrée, dotée d'un vestiaire, mène vers un grand séjour baigné de clarté, prolongé par une terrasse couverte où savourer le calme ou partager un repas.

La cuisine, aménagée et équipée, se complète d'un office pratique, pour que tout soit à sa place sans rien troubler du quotidien.

Côté nuit, un sas préserve l'intimité. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ici, la ville est à vos pieds. La gare, les commerces, les restaurants, tout est accessible à pied, sans jamais renoncer à la tranquillité.

Chaudière gaz à condensation, double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable.

Place de parking couverte, local à vélos.

Un appartement pensé pour ceux qui veulent plus qu'un toit : un endroit où construire de vrais moments de vie.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hyper centre, très belle résidence avec ascenseur, garage et emplacement de parking extérieur.

Actuellement loué et situé au 1er étage, découvrez cet agréable appartement de 65.83m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine, un dégagement avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3, situé au 4 ème et dernier étage de la résidence du centre sans ascenseur et comprenant un séjour avec deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Vendu avec cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier entièrement rénové 2 appartements centre-ville Lannion

En plein cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements indépendants.

Un produit clé en main, idéal pour investissement locatif ou projet mixte.

Composition :

Appartement T4 :

Entrée indépendante

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée

2 chambres + bureau (ou 3e chambre)

Grand dressing

Salle d’eau avec douche à l’italienne + baignoire

WC séparé

Appartement T2 :

Pièce de vie avec cuisine ouverte

1 chambre

Salle d’eau

WC

Les deux logements sont entièrement rénovés et prêts à être exploités immédiatement.

Simulation de loyer :

T4 → 800 950 €/mois

T2 → 500 650 €/mois

Total : ~1 300 1 600 €/mois

Potentiel et flexibilité :

Location classique ou saisonnière

Possibilité de réunir les deux lots (160 m2 habitables)

Projet de résidence principale + revenus locatifs

Extérieurs et annexes :

Garage fermé (portail électrique)

4 places de stationnement (rare en centre-ville)

Possibilité de création d’une terrasse de 25 m2 (accord obtenu)

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Double usage (habitation + investissement)

Rentabilité immédiate possible

Emplacement centre-ville recherché

Bien rare sur le marché

DPE : C

Idéal pour :

Investisseurs (revenus locatifs)

Projet patrimonial

Résidence principale avec complément de revenus

Opportunité rare en centre-ville à visiter rapidement.

Prix de vente net vendeur : 455 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000 € (Honoraires d’agence de 3,30 % à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M180

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre ville de Lannion, cet appartement est en rez de jardin d'une jolie résidence de deux étages, sécurisée. Proche des commerces et des services, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

À l'intérieur, ce bien de 53 m², entièrement rénové en 2024, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Il offre une surface habitable bien agencée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une baie vitrée donnant un accès direct à votre terrasse privative. Ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et un coin buanderie. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce bien ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau compromis entre praticité et confort.

Pour finir vous aurez une place de parking privative extérieure ainsi qu'un box privatif d'environ 17 m2 pour stocker du matériel ou garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage souterrain, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Les charges mensuelles de la propriété sont de 77 euros par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre prochain logement réunissait enfin tous les critères recherchés ?

À seulement quelques minutes à pied du c½ur de Lannion, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, appréciée pour son calme, sa qualité de construction et sa proximité immédiate des commerces, des services et de la gare.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace convivial où salon et salle à manger prennent naturellement leur place. Son exposition Sud-Est prolonge le plaisir de vivre avec un agréable balcon, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace pour les repas du quotidien.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre ou un bureau pour le télétravail.

Côté pratique, cet appartement répond à toutes les attentes :

Garage fermé privatif

Cave

Chauffage individuel au gaz

Faibles charges de copropriété (environ 90 ¤/mois)

Classe énergétique D

Appartement immédiatement habitable

Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, la luminosité omniprésente, les beaux volumes ainsi que la facilité de stationnement, un véritable confort au quotidien en centre-ville.

Quelques améliorations pourront être envisagées à terme, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien tout en valorisant encore davantage ses excellentes prestations.

Les atouts qui font la différence

? Garage fermé et cave

? Grande pièce de vie très lumineuse

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Situé dans une Résidence sécurisée de 2008, au deuxième étage avec ascenseur, Agréable Appartement de Type 3 avec deux balcons et un emplacement de parking privatif. Il offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (exposé sud), 2 chambres et une salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 a remettre au gout du jour.

Au dernier étage sans ascenseur.

Ayant une entrée desservant un beau séjour ouvert sur le balcon, la cuisine séparée, et l'espace nuit composé de 2 chambres et de la salle de bain.

Placards dans le couloir des chambres.

Cave et séchoir.

Parking libre sur le parking de la résidence.

Ce bien est un appartement situé dans la commune de Lannion, offrant une surface habitable de 66.6 m². L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, permettant une occupation confortable pour un couple ou une petite famille. La disposition des espaces a été pensée pour optimiser la fonctionnalité au quotidien.

Lannion est une ville dynamique, connue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. La proximité de commerces, d'écoles et de services de santé renforce l'attractivité de ce secteur. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes environnantes.

Le prix de vente de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare à Lannion, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien rare sur le marché lannionnais.

Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose cet appartement atypique de plus de 116m2, à rafraîchir, dans Lannion.

Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres (dont une de plus de 26 m2), deux salles d'eau, wc, placards.

Terrasses - Un garage - Deux caves - Deux places de stationnement extérieures

Réunification de deux appartements.

UNIQUE !!

Prix de vente : 262.500 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 12.500 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 250.000 €

DPE : E & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.490 € et 3.420 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger ouvert sur deux balcons, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé au dernier étage du bâtiment - Pas d'ascenseur

TRAVAUX A PREVOIR ! BELLE OPPORTUNITE !

Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6.000 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 120 000 €

DPE : E & GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : LANNION - APPARTEMENT - T3 66 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au centre ville de Lannion occupe le dernier niveau d'une résidence de 4 étages, offrant une belle hauteur de vue et une exposition SUD lumineuse. D'une surface habitable de 66 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, sans espace perdu avec des espaces de rangements en agrément. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs — un système économique et sans contrainte d'entretien individuel. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, garantissant une connexion haut débit. Une cave et un séchoir complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose en EXCLUSIVITE ce lumineux et vaste appartement dans un résidence recherchée à Lannion.

Comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un salon - séjour, deux chambres (possibilité création d'une troisième), salle de bains, nombreux rangements.

Terrasse - Cave - Parking en sous-sol.

A VISITER SANS TARDER.

Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 11.000 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 220 000 €

DPE : D & GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.680 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m² situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Une place de stationnement couverte est également incluse avec le bien.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville, dernier étage avec ascenseur.

Superbe vue valorisante dominant LANNION.

Cet appartement en parfait état est composé d'un séjour-cuisine, d'une arrière -cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A cela s'ajoute une loggia (terrasse fermé par une baie vitrée) de 10 m² et un bacon.

Un emplacement de parking en sous sol.

L'appartement est situé à proximité de diverses commodités, telles que Gare, des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et des services, ce qui facilite les déplacements et les courses. Le centre-ville est également accessible, permettant un accès rapide aux activités et aux services urbains.

Le prix de vente est de […] Voir l’annonce immobilière >>